淺談獨立公用空間節能辦法

【摘 要】 為響應全社會綠色、環保、無污染的環境，有助于發展綠色環保節能型社會的原則，現代樓控既要做好設施設備優質管控，從而保障設備安全、穩定運行、現場環境優質、環保。還應加強設備運行能耗管控。科學合理利用水、電、氣等各種資源，減少資源浪費；降低運行成本，提高單位整體經濟效益。以辦公大樓獨立公用空間節能排風系統、照明系統的運行管控為例，體現節能改造和有效管控中的重要意義。

【關鍵詞】 節能管控改造 節能管控。

引 言

隨現代建筑物的發展，大樓內存在大量封閉、獨立、公共使用空間，如衛生間、封閉庫房、封閉走道等，需要通風和照明24小時運行，產生大量的能源浪費；如關閉照明和通風設施，造成環境惡化，產生危險源。特別是①辦公大樓內，衛生間環境特殊，獨立封閉空間，需要有排風系統進行不間斷的換氣，避免異味；②無窗戶封閉庫房、雜物間，照明設施、通風設施無人管控。③辦公大樓內過道。通常照明和通風系統24小時運行、或使用BA系統控制、定時控制、手動控制等進行管控；1、BA系統控制、定時控制定時啟動排風機、照明系統，造成排風、照明不能及時響應現場人員，消除衛生間異味、保持人員安全通行，或平時啟動消耗不必要功率。2、手動控制通常造成風機24小時運行，管控不及時，易損壞排風設施、照明設施做大量無用功。對獨立封閉空間排風系統、照明系統進行智能控制，可以節省能源，改變環境。

提高客戶體驗感，減低公共能耗是現代樓宇科技的管理的目標和要求，一般商業、辦公樓物業用于能源消耗上的費用約占總費用的20%—30%左右，有的甚至更高。因此，設施設備的運行能耗管控是設備管理工作的重要組成部分，它投資少、見效快、周期短、效益高。可顯著降低管理的運行成本，為社會節能減排，同時提高用戶滿意度。

我們主要為辦公大樓、商業綜合體、事業企業總部，為保證環境衛生，通常獨立封閉空間風機與照明24小時工作。常用節能方式：一：使用LED燈管代。二：對獨立封閉空間進行改造安裝部分感應燈或紅外感應驅動設施，其它燈具為手動開關或正常BA控制設施，有人進入時感應燈亮，開照明，保證獨立封閉空間的照明。同時以感應燈工作信號為基點，安裝互鎖開關，啟動獨立封閉空間排風系統，照明燈具，啟動后排風定時工作。

一：使用LED燈管。

LED燈具介紹：

1、提高獨立封閉空間照明環境。LED照明產品特點：光效高、品質穩定、無頻閃、電流諧波小（附圖一）。

2、夜間安全性提高。LED照明產品壽命長、故障率低（特別是夜間不能及時維護故障燈具導致夜間出行不方便產生安全隱患）。

3、舊燈回收不存在安全隱患及環境污染， LED照明產品不含有毒物質，屬于可回收利用材料。

4、響應國家低碳環保號召，打造節能低碳社區，“低碳生活，從我做起；節能減排，造福未來。”

強化節能減排，大力發展綠色循環經濟，率先建成資源節約型和環境友好型社會。

產品選購：選用一流的LED芯片，保證照明節能改造的實際效果，產品壽命長、無頻閃、無輻射、顯色性好，燈具理論壽命10年以上。LED燈具光衰每年控制在5%以內，燈具電源壽命在3-5年左右。

二：對獨立封閉空間進行改造，安裝部分LED感應燈或紅外感應驅動設施，其它燈具為手動開關或正常BA控制設施，人員進入時感應燈亮，開照明，保證獨立封閉空間的照明。同時以感應燈工作信號為基點，安裝互鎖開關，啟動獨立封閉空間排風系統，照明燈具，啟動后排風定時工作。

優點：無人使用獨立封閉空間時，燈具和排風機處于休眠狀態，不論何時有人進入，感應燈啟動，排風機自動啟動，改變環境質量，并且使用情況由人員流動量確定，優化節能。

某辦公大樓改造前后公區（衛生間用電統計表）

單項改造平均單月節能2721度電。

改造后在前期用電為基礎節能：2721/5080*100%=53.56%.

三、投入和節能計算。

按每個區域安裝一套感應燈具或一套紅外感應裝置計算。（現按每個區域安裝一套感應燈，風機啟動定時設施及相應的繼電器、空開計算）。

改造經濟投入=材料費+人工費+管理費

人工費=材料費x10%

管理費=（材料費+人工費）x3%

按照市場平均價改造一組需385元，合計35套：385*35=13475元。

每年節電量=2721kwh*12=32652度

節省電費=32652*0.8=26121.6元

（注：電費按每度0.8元計算）

當年經濟節省：26121.6-13475=12646.6元

從以上數據分析總投入資金，在節能改造后只當年即可成本收回，并且從能耗上將盈利。

節能原因：在夜間，周末，人流量少、設備處于待命狀態，并未啟動運行，同時，如有人到達，由紅外感應或感應燈感知，提供設備啟動信號，自鎖保持設備一定工作狀態，瞞住用戶使用，當用戶離開，設備工作到使用時間，停止。

結束語：對設備運行狀態進行記錄、數據分析、經過運行數據分析，掌握現有的設備運行特點，保證設備始終處于良好的運行狀態，通過設備運行的管理控制和線路調整，發掘設備節能潛質，做到過程控制，在多部門共同協調、配合、監督下，減少浪費，有效使用自動控制，使用過程，降低能耗，通過節能前后數據對比，效果良好，同時也響應了全社會綠色、環保、無污染的環境，有助于發展綠色環保節能型社會。

【參考文獻】

[1] 《公共建筑節能設計標準》 GB 50189-2005.

[2] 《企業節能量計算方法》 GB/T 13234.

[3] 《建筑節能工程施工質量驗收規范》 GB 50411-2007.

作者簡介：張華，出身年月：19760805，性別：男，名族：漢，籍貫：四川成都，職務：深圳中航樓宇科技有限公司成都分公司工程師，學歷：本科，研究方向：機電工程。