房價暴漲，韓國擬加征房產稅

隨著房價接連創下新高，韓國政府13日下午公布13部門聯合制定的樓市降溫舉措，決定對在房價暴漲地區擁有多套住房的人征收最高達3.2%的綜合房地產稅，該稅率是繼盧武鉉政府之后的最高稅率。

韓國KBS電視臺13日的報道稱，近期房價猛漲的首爾市、世宗市全境和釜山市、京畿道部分地區持有兩套及以上房產的房主最高將被課以3.2%的綜合不動產稅，稅負上限也由150%升至300%。房產新政還規定，即便僅擁有一套住房者或未被納入調整對象地區，如果房價超過18億韓元（1000韓元約合6元人民幣），也將對其征收最高2.7%的綜合房地產稅。在上調綜合房地產稅后，政府稅收將增加4200億韓元，韓政府打算將這部分稅收用于確保普通民眾居住穩定。

韓聯社13日的報道稱，除了稅收和金融政策外，韓國政府還打算通過更多供應公共住房以打擊不動產投機。韓政府準備在房價上漲過快地區加大針對普通民眾的住房供應，并制定在首都圈30處地點建造30萬套住宅的計劃。

有專家認為，隨著政府動用稅務、金融、供給等綜合手段，未來將會遏制熱點地區房價上漲。但也有觀點認為，要遏制房價上漲最根本的應該是擴大供給，如果僅憑各種其他政策強壓房價，政策效應將隨著時間流逝而消失，房價最終仍會上漲。▲

（張靜）