芻議房屋建筑工程中防滲漏施工技術

錢海洋

摘要：本文闡述了加強房屋建筑施工中防滲漏技術的重要性，對房屋建筑工程出現滲漏問題產生的原因進行了分析，同時探討了房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術

在社會發展進程中，房屋建筑為人們的日常生產與生活提供了重要的場所，提高房屋建筑工程的質量，已經關系到人們日常生活水平以及生產水平。當前建筑行業發展過程中，人們對于房屋建筑的問題最關注的就是房屋建筑的滲漏問題。房屋建筑工程人員要積極的對房屋建筑中出現的滲漏問題進行整理和分析，找出導致房屋滲漏出現的原因。并積極的探討有效的房屋建筑工程防滲漏施工技術。

一、加強房屋建筑施工中防滲漏技術的重要性

近年來，隨著我國經濟實力的迅猛發展與城市化工業化進程的不斷向前推進，廣大人民群眾的生活質量水平得到了大幅度提升，對房屋建筑施工中的防滲漏現象也提出了更高的要求，房屋建筑中的防滲漏施工技術水平與滲漏出現的機率緊密相關，不僅影響房屋建筑質量與縮短使用壽命，還會影響美觀且增加建筑資金成本損耗，因此必須要努力提高防滲漏施工技術水平，致力于為廣大居民營造舒適安全、便利健康的生活環境。另外，對房屋建筑進行防滲漏工作是一件非常繁瑣復雜的工作，由于受到施工材料與工程施工技術等多重因素的影響，我國不少的房屋建筑都在一定程度上或多或少的存在滲漏現象，所以要將防水施工與建筑主體工程施工置于同等地位進行規劃設計與施工，切實發揮好防水工程的綜合效益，同時做好細節把控。

二、房屋建筑工程出現滲漏問題產生的原因

（一）設計方面存在著不科學

在房屋建筑施工過程中，防滲漏施工在整體施工中處于關鍵位置，在設計初期，建筑設計工作人員并不重視滲透環節。究其原因，主要在于建筑工程并沒有認識到因地適宜原則重要作用，施工過程中并沒有考慮到地區氣象特點以及地方的地理情況，同時也并沒有結合房屋具體情況針對性開展房屋防漏設計，設計工作人員往往選擇較為常用的房屋設計方案；設計人員自身缺乏設計經驗，特別是技術方面非常不成熟，諸如，房屋保溫棉并沒有設置排氣口，促使水分蒸發造成房屋防水層破壞，保溫層防水功能遭到破壞。

（二）房屋施工質量的管控過松

房屋建筑防滲技術關在在于房屋屋面施工。施工單位施工技術管理方面存在著問題，施工質量的把控存在著不嚴格，這就使得施工工藝不合理、施工技術的要領掌握并不恰當、施工程序也存在著不規范，這就使得房屋容易產生滲漏問題，特別是施工現場工作人員并沒有按照相關技術性要求進行施工，這就使得房屋的結構層面存在著潛藏性裂縫。例如，房屋防水施工時，砂漿使用和石灰使用的比例無法達到技術要求，整個施工過程養護工作以及養生工作存在著不到位。砂漿凝結硬化初級階段，往往因為體積收縮造成變化比較大，進而出現了裂縫。由于房屋屋面收頭位置、防水卷材位置并沒有嚴格的按照設計要求施工，細節處理不精細，抹灰時砂漿也抹的并不嚴實，一旦出現了裂縫，造成了非常大的滲漏隱患。

（三）建筑材料質量和選擇問題

在選擇建筑防水材料時，由于防水材料使用中存在著操作不合理，這就使得房屋建筑防水能力差，最終出現了滲漏問題。屋面工程主要的防水建材就是瀝青油氈，但是所采購油氈紙存在著質量不高促使防水層效果并不是非常理想，特別是廚衛建筑防滲漏，對防水資料要求比較高，可以選擇片材或卷材，增加防水涂料，若是最終無法達到房屋在防水技術方面的要求，那么很可能出現滲漏問題。此外，一部分建筑材料往往達不到要求，或者是出于降低建筑成本來選擇價格低廉建材，這就使得材料質量無法達到實際要求，建筑材料存在著質量隱患。

三、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

（一）屋面防水工程施工技術

一般情況下，防水材料涂抹施工應該分兩次進行，而且必須保證每一次的涂抹都要均勻，如果第一次涂抹的防水材料沒有凝成膜狀后是不能進行后續施工的，在屋面防水施工結束后還要進行蓄水試驗來檢測其防滲漏性能是否達標，一般試驗的時間是二十四小時，如果蓄水試驗不合格還要進行二次返工處理。再者，在完成混凝土澆筑后要進行及時的養護，嚴格的養護時間是15天，同時應注意柔性防水層與剛性保護層之間要設置隔離層，瀝青基防水涂膜的厚度要大于5毫米，合理布置足夠的水落管且標明坡度，統籌兼顧好屋面防水的設防要求、材料性能與防水技術間的關系，細石混凝土找平層分格縫的間距要科學合理的管控在5米左右。

（二）廚、衛防滲漏施工技術

一方面，設備、管道材料及相關配件施工安裝后必須要進行通水試驗，尤其要注重對衛生間的地面、墻面進行防水處理，也就是所謂的涂刷防水涂層，嚴格監督施工人員出現隨意更改施工流程的情況，在管道與設備材料以及相關配件施工安裝前應進行嚴格的檢查，這有利于為房屋建筑日后的正常舒適使用奠定堅實的基礎。另一方面，廚衛間防滲施工前必須要將樓板四周清洗干凈，陰角處粉成小園弧，廚衛間墻體應設置200高混凝土導墻，還要在高低跨處焊定型馬凳，馬凳的選用是根據高度來決定的，還要格外注意掛板千萬不能使用鐵絲固模，而應該優先使用定型模板。

（三）外墻面防滲漏施工技術

外墻防滲漏技術主要是指對于砌體與混凝土的梁柱交接部位一定要避免使用干磚砌墻，因為這會吸收掉砂漿中的水分，外墻面砂漿抹灰應采取分層涂抹的方式進行，這有利于增強墻面的防水性能，更要深刻認識到外墻面砂漿抹灰是一道重要且關鍵的工序，在使用滾筒將相關涂抹劑均勻滾刷在墻面上，在進行砂漿抹灰的時候務必要科學合理的管控好比例，還要選擇防水性能良好的材料在墻體與門框間的縫隙進行填充，進而大大減少外墻面滲漏事故的發生。

四、結束語

綜上所述，在進行房屋建筑施工過程中，施工單位要采用先進的防漏施工技術，重點加強對整個施工過程的控制與管理，嚴格按照設計圖紙進行施工，明確施工技術標準，提升施工人員安全文明意識，提升房屋建筑工程施工的整體質量。

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