廣東南沙區(qū)買房可在微信繳稅

在廣東自貿(mào)試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)掛牌三周年即將來臨之際，南沙舉辦中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)掛牌三周年行政體制改革情況通報會，廣州南沙開發(fā)區(qū)（自貿(mào)區(qū)南沙片區(qū)）管委會有關(guān)負責人發(fā)布了《中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境的十項政務服務管理改革措施》。

今后南沙將一手房交易環(huán)節(jié)契稅及印花稅、二手房交易環(huán)節(jié)全部稅收申報繳納拓展至移動端，實現(xiàn)房地產(chǎn)交易稅收全流程微信辦理，讓納稅人“多走網(wǎng)路，少跑馬路”。

如今，“南沙速度”已實現(xiàn)1天可領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，名企紛至沓來，新增企業(yè)超5萬家。據(jù)悉，近3年來，南沙自貿(mào)區(qū)累計形成376項改革創(chuàng)新成果，平均每三天推出一項改革創(chuàng)新舉措。良好的投資環(huán)境，吸引了國內(nèi)外企業(yè)紛紛落戶：2017年一年新引進匯豐、中國人壽、中國石油、中鐵建、京東等世界500強企業(yè)投資項目33個。截至3月底南沙自貿(mào)區(qū)新增企業(yè)50 318家，是掛牌前的5.1倍。

■南沙買房可在微信繳稅

據(jù)了解，隨著南沙自貿(mào)區(qū)開發(fā)建設的不斷深入，南沙區(qū)房屋交易涉稅業(yè)務量大幅增長，納稅人到辦稅服務廳繳納涉稅事項有時會存在“資料不齊導致往返跑”“辦稅人數(shù)多需長時間等候”等痛點、堵點、難點問題。南沙區(qū)地稅局針對這一現(xiàn)象，推出了一、二手房涉稅事項微信辦理，囊括了住房、車位、公寓、商鋪等全部個人增量房類型以及存量住房的全部稅費業(yè)務。

通過“南沙地稅”微信公眾號的相關(guān)模塊，納稅人可自主快速完成微信實名認證、手機拍照上傳資料、申報金額確認、稅款支付繳納等全部辦稅環(huán)節(jié)，還可以選擇網(wǎng)上下載打印電子稅票，也可以選擇郵寄方式領(lǐng)取紙質(zhì)完稅憑證或發(fā)票，做到全流程電子化辦稅。同時，通過采集樓盤信息，實現(xiàn)自動比對、智能填報，避免了手工錄入的繁瑣和可能導致的錯漏，更好地為納稅人提供優(yōu)質(zhì)的“掌上”辦稅服務。

據(jù)有關(guān)負責人介紹，該業(yè)務全流程線上辦理，通過房源信息自動同步、計稅金額自動判定、申報繳納信息自動生成，避免了手工錄入的繁瑣和可能導致的錯漏，例如，通過微信自主申報房屋契稅大約只要5分鐘，大大提升了辦稅效率。辦稅不出戶，票證寄上門。納稅人辦理完成房產(chǎn)涉稅業(yè)務以后，可選擇網(wǎng)上下載打印電子稅票或者以郵寄方式領(lǐng)取紙質(zhì)完稅憑證或發(fā)票，極大便利了納稅人。時空不受限，不用來回跑。目前南沙的購房者中有不少人是非本區(qū)居民，房地產(chǎn)交易全流程微信辦稅推出后，納稅人擺脫了辦稅時間和空間的限制，可以隨時隨地“掌上”辦稅，節(jié)省了大量路上來回奔波時間。

■十大新舉措政務“上高速”

措施一：推行“證照分離”改革試點2.0版。將以服務企業(yè)為中心，制定實施新一輪“1+3”改革方案，在廣東省“證照分離”改革目錄基礎上，針對企業(yè)普遍反映食品經(jīng)營許可和建筑工程等領(lǐng)域存在的“辦證難”問題，新納入28項涉企審批事項，將改革事項目錄拓展至163項，企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后能更快速地參與經(jīng)營，實現(xiàn)準入和準營的同步提速。

措施二：實行企業(yè)“一照一碼”走天下改革。打通數(shù)據(jù)壁壘，全面實現(xiàn)各部門業(yè)務系統(tǒng)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)共享共用，完成首批區(qū)級149項審批事項證照信息電子化賦用。打通國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)與省、市、區(qū)三級電子證照庫，實現(xiàn)電子證照信息集中公示、共享復用，逐步取消發(fā)放紙質(zhì)許可證，使“一照一碼”營業(yè)執(zhí)照真正成為企業(yè)唯一“身份證”，企業(yè)可以僅憑“一照一碼”營業(yè)執(zhí)照跨區(qū)域、跨部門辦理各類業(yè)務，實現(xiàn)“一照一碼走天下”。

措施三：實行“一顆印章管審批”。審批業(yè)務共76大項143子項率先劃轉(zhuǎn)至行政審批局統(tǒng)一實施，率先在企業(yè)登記注冊和投資項目備案等領(lǐng)域?qū)嵤耙活w印章管審批”，企業(yè)申報從“多個時間、多個地點、多個部門”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙粋€時間、一個地點、一個部門”。

措施四：打造企業(yè)投資建設工程審批服務新模式。將企業(yè)辦理投資類建設項目審批時間由88個工作日壓縮為25～45個工作日內(nèi)完成，實現(xiàn)企業(yè)投資審批大提速，爭創(chuàng)全國最快審批速度。

措施五：構(gòu)建以信用為核心的監(jiān)管新模式。根據(jù)企業(yè)信用記錄和信用評價分類，運用大數(shù)據(jù)手段，實時監(jiān)測企業(yè)信用狀況，對符合一定條件的誠信企業(yè)，在日常檢查、專項檢查中優(yōu)化抽查頻次，對違法行為輕微、沒有造成危害后果的，依法從輕、減輕、不予處罰；對失信企業(yè)加大抽查頻次和違法行為懲處力度，讓誠信企業(yè)“一路暢通”，讓失信企業(yè)“寸步難行”。

措施六：實行“一支隊伍管執(zhí)法”。成立綜合行政執(zhí)法局，將商務、知識產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護、水務、勞動監(jiān)察、文化（含新聞出版廣播影視、版權(quán)）、建設工程文明施工、城市管理、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品安全、交通運輸、房屋管理等14個管理領(lǐng)域整合為一，建立“一支隊伍管執(zhí)法、一張清單明責任、一個平臺辦案件、一套機制管保障”的基層執(zhí)法新模式。

措施七：推行“智能體檢式”的現(xiàn)代化管稅機制。對自貿(mào)區(qū)企業(yè)涉稅管理廣泛推行“無風險不應對”“無任務不下戶”，為自貿(mào)區(qū)企業(yè)提供更加市場化的稅務營商環(huán)境。

措施八：推行“即刻辦+零跑動”服務模式。逐步實現(xiàn)商事登記、經(jīng)營管理和建設工程等23個領(lǐng)域109個事項“即刻辦”。推出首批涵蓋9個部門61項事項的全流程網(wǎng)辦“零跑動”清單，在清單范圍內(nèi)，企業(yè)可通過網(wǎng)上辦事大廳、企業(yè)專屬網(wǎng)頁等互聯(lián)網(wǎng)渠道辦理涉企事項，無需上門申報紙質(zhì)資料和領(lǐng)取結(jié)果，提供全程在線政務服務，實現(xiàn)企業(yè)辦事“零跑動”。

措施九：打造“指尖微政務”。建立統(tǒng)一入口的政務微信平臺，將各部門分散建設的微信辦事入口全部向政務微信平臺集中，將實體和網(wǎng)上“兩個政務大廳”部分服務事項，通過流程優(yōu)化再造遷移到微信平臺上，集成政策發(fā)布、在線咨詢、微信預約排隊、申辦查詢、稅費繳交和評議投票等功能，使企業(yè)和群眾辦事更便利。

措施十：深入推進辦稅便利化。實現(xiàn)涉稅事項“全國通辦”，跨省經(jīng)營企業(yè)可根據(jù)辦稅需要就近選擇稅務機關(guān)申請辦理異地涉稅事項。開通新開業(yè)納稅人套餐式服務，依托電子稅務局整合端口，集中處理涉稅事項，新辦納稅人可一點登入，一次性辦理網(wǎng)上辦稅服務廳開戶、增值稅一般納稅人登記等10個涉稅事項。開啟“雙代”郵路，納稅人僅5分鐘就可以在郵政網(wǎng)點辦理代征稅款、代開增值稅普通發(fā)票業(yè)務。推行辦稅事項“最多跑一次”改革，納稅人辦理《清單》范圍內(nèi)事項，在資料完整且符合法定受理條件前提下，只需到稅務機關(guān)跑一次。實施稅收政策優(yōu)惠“一對一”精準推送，探索實行稅收優(yōu)惠“不來即享”，確保企業(yè)100%享受稅收紅利。通過優(yōu)化和重構(gòu)稅收業(yè)務流程，將一手房交易環(huán)節(jié)契稅及印花稅、二手房交易環(huán)節(jié)全部稅收申報繳納拓展至移動端，實現(xiàn)房地產(chǎn)交易稅收全流程微信辦理，讓納稅人“多走網(wǎng)路，少跑馬路”。（來源：廣州日報）