一方婚前所購買的房屋，另一方在婚前或者婚后在房產證上“加名”如何確定產權歸屬？

問：小玉和肖剛結婚前肖剛就購買了婚房，在辦理產權證時加上了小玉的名字。請問：有雙方名字的房屋如何確認所有權？

答：從民法的角度來看，在一方所有的房屋產權證上加上另一方的名字，應視為對另一方的贈與，且該贈與行為已經完成權屬變更登記，屬于生效的贈與，除非存在重大誤解或者顯失公平的情形，否則是不能輕易撤銷的。加名的房產成為夫妻共同財產，那么該房產的增值部分，理所當然成為夫妻共同財產。