建筑智能化系統檢測工作的現狀與建議

(福建省建筑工程質量檢測中心有限公司， 福建 福州 350008)

1 建筑智能化系統檢測工作的現狀

1.1 建筑智能化系統的發展現狀

智能建筑是指在建筑過程中將結構設計、智能化系統、通信等要素組合在一起，實現建筑基本功能的延伸，提供更便捷、更效率的附加價值，滿足業主單位的多方面需求，提高整體建筑的綜合效益。

目前，國內外專業人士和各層次的業主都對建筑智能化系統獨有鐘情，它能夠提供便利高效的生活，進一步發展建筑智能化系統的方法也是今后主要的研究方向。在實際建造過程中，一般會將設計和互聯網技術相結合，提高建筑整體結構設計的合理性；綜合考慮多方面的要素，用以滿足各種類型客戶的需求，模擬提供不同風格的設計方案；使用自動化的施工設備，極大程度的增加了施工效率，縮短工期，提高資源利用率；使用互聯網采集多方面的信息資源，有機結合客戶需求和實際建筑功能，盡可能為業主提供舒適、安全、高效的建筑。

1.2 建筑智能化系統檢測工作的主要內容

由于智能建筑涉及其設備、通信、辦公三大自動化系統的運用，因此在檢測工作過程中，主要是針對通信網絡系統、信息網絡系統、綜合布線系統、火災報警和消防聯動系統、安全防范系統、監控系統、智能化系統集成共七個系統進行檢測。在七大系統之下又有電話、電視、廣播、網絡、空調、變配電、會議等多個子系統需要進行檢測，因此建筑智能化檢測系統的工作量較大，難免會對其進度和準確度造成一定影響。

1.3 建筑智能化系統檢測方法

正規的建筑智能化系統檢測方法是覆蓋全部子系統的檢測，本文以BA系統檢測方法為例：根據設計、檢測方案、技術交底進行系統分析，全面了解整個智能建筑所包含的系統和相關原理圖（包含設計圖、施工圖、接線圖、設備安裝圖、電氣原理圖等）。按照系統功能不同將所有系統進行分類，最終按照中央監控站、子系統和現場設備三個層次來實行檢測工作。

中央監控站的檢測就是對建筑內負責子系統數據的采集控制和報警功能的中央處理設備的檢測，主要有斷電后能否恢復全部功能、自我檢查功能、數據采集是否完整功能、數據控制是否精確功能等。

子系統的檢測主要是針對多種功能的系統下實現單一功能的子系統設備的檢測，主要有子系統的斷電恢復全部功能檢測、時鐘功能檢測等。

現場設備的檢測主要是針對傳感器、液位計等設備的數據檢測，確保所測數據在正常范圍內，否則觸發報警信息，同時檢測各執行部件的動作是否在程序設定中運行。

1.4 檢測公司的選擇

選擇檢測公司一般都需要經過投標、考察和議標三個過程才能獲得檢測資格。第一個過程中，檢測公司將公司檢測資格證書、檢測方案、技術交底、報價等信息文件交托給委托方進行審查，同時委托方通知投標公司進行實地考察，并形成記錄。第二步，檢測單位提供本公司的優勢之處，委托方驗證資料的真實性并校驗檢測過程所需要的設備是否符合規范要求，查看數據的有效性。第三步是議標，這個過程是最重要的，需要檢測公司遵守道德規范，用良心做事；不在檢測過程中弄虛作假；嚴禁漏檢甚至不檢，直接提供數據。

1.5 檢測報告中的問題

整個檢測作業要對智能建筑的七大系統進行全面測驗并形成報告，眾多的子系統檢測會使報告篇幅過長，頁數遠遠超過150。通過分析國內知名檢測公司的報告發現，該類檢測報告沒有目錄與子章節，導致整篇報告的內容混在一起，無法將檢測結果簡單明了的展現出來。

委托方在閱讀該報告時經常會出現無從下手的情況，沒有目錄和子章節就無法進行分類查看，必須從頭到尾逐一瀏覽才能找到所需查看的檢測報告內容，浪費了寶貴的時間。同時過于繁雜的檢測數據會帶來視覺上的疲勞，導致許多委托方查看報告時不夠仔細，其中的問題也無法及時發現，造成安全隱患。

報告的排列方式也沒有一個系統的規定，導致其檢測結果沒有固定順序，即使是專業的技術人員也無法直接根據檢測報告中的數據來判斷各系統的功能是否正常。

檢測報告中沒有附加檢測方案和技術交底中的要求內容，這種情況會造成檢測過程中偷工減料的現象，減少一個檢測項目可以極大的減少檢測時間和檢測成本，而委托方不會認真去閱讀繁瑣的檢測報告正是造成這一現象泛濫的重要原因。

檢測報告原本篇幅就已經過長，所以在遞交給委托方時是不附加原始檢測數據的，這種做法就使委托方無法確認報告中數據的真實有效性，提高了檢測公司弄虛作假的概率，增加建筑的安全隱患。

2 提高建筑智能化化系統檢測的方法

2.1 建立統一的檢測規定

為了切實地統一全國的建筑智能化系統檢測，依法建立統一的標準尤為關鍵。按照法律規定統一檢測規定后，能夠全面提高檢測的效率和真實性，使得建筑智能化系統檢測有法可依，從法律角度強制介入給予了檢測的合法地位，極大程度的約束了檢測公司的行為舉止，提升了各檢測公司的檢測力度與數據真實有效性。按照上述檢測方法和檢測報告存在的問題，該規定應當涵蓋全部子系統，要對整個建筑進行逐一分析檢測，排除所有安全隱患，在記錄檢測數據時要實事求是，并讓責任人簽字負責，一旦建筑發生重大問題將對其檢測負部分責任，同時在形成檢測報告時，應該加入目錄和子章節等措施，提高報告的可閱讀性。

2.2 加強檢測人員的培訓

建筑智能化系統是隨著科技飛速發展而衍生的，因此很少有專門的從業人員培訓機構，導致絕大多數的檢測專業人員都是從其他行業轉業過來的，這就造成了從業人員對檢測方法、檢測步驟、檢測要點的不熟悉。因此，為了提高檢測的可靠性，提高從業人員的專業技術水平也是相當重要的。檢測公司應當負責加強對從業人員的技術培訓，增添理論和實踐知識的拓展訓練，全面提高技術人員的專業水平和責任心，做到嚴謹負責地進行檢測工作。

2.3 加強監管工作

當前建筑智能化系統檢測工作存在的一些問題都是由監管不到位引起的，為此，加強監管力度也可以提高檢測結果的可靠性，落實監管制度有效進行，切實對檢測工作進行監督管理，嚴禁不撿或少檢等行為的出現。委托方可以將監管任務交付給專門的機構進行監管，此類機構應當具有相應的監管資質，擁有相應的監管制度和相關監管人員，能夠對整個檢測過程中的數據真實性有一個客觀判斷，保障委托方公司的利益。

3 結語

智能建筑的普及是時代發展的象征，為了適應智能建筑的發展，相應的檢測工作也應當有系統的方案，通過對我國現狀的分析，提煉出存在的問題并加以思考，本文提出了一些建議，通過法律手段強制建立統一標準、加強從業人員的專業技術訓練、落實檢測過程中的監管工作都能夠對檢測工作提供莫大的幫助，這樣才能真正地使得建筑智能化系統運用于日常，為人們提供高效、舒適、安全的建筑。

[1]智能建筑系統檢測方法淺述[J].陽文平.科技展望,2016,26(26):97.

[2]建筑智能化檢測的現狀分析[J].孫紹杰,王玉.四川水泥,2015(03):339.

[3]建筑智能化系統檢測工作的現狀與建議[J].]董春利.智能建筑電氣技術,2013,7(03):46-49.