中國(guó)人喜歡買(mǎi)紐約哪些房產(chǎn)

本報(bào)駐美國(guó)特約記者　陳洋

美國(guó)紐約房?jī)r(jià)是全球最貴之一，而推高其房?jī)r(jià)的因素主要是全球富人搶購(gòu)高價(jià)公寓。據(jù)美國(guó)CNBC網(wǎng)站18日?qǐng)?bào)道，外國(guó)房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)最新調(diào)查顯示，紐約房產(chǎn)在外國(guó)投資者中的受歡迎度僅次于英國(guó)倫敦。雖然并非某一特定群體是購(gòu)房主力，但房地產(chǎn)專業(yè)人士表示，在紐約一些核心地段，歐洲、亞洲特別是中國(guó)以及中東買(mǎi)家都在尋找穩(wěn)定投資品。

CNBC稱，不同國(guó)家的購(gòu)房者愛(ài)好不同。俄羅斯看重的是房產(chǎn)的名頭。布魯克林的科布爾山鄰近公共交通樞紐，漂亮的建筑不少，法國(guó)投資者很感興趣。而中國(guó)投資者則在紐約多個(gè)區(qū)域都有投資。

紐約房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人阿姆斯特朗說(shuō)，紐約最富裕的地區(qū)，比如曼哈頓上西城區(qū)價(jià)值一兩百萬(wàn)美元、特里貝克地區(qū)和蘇荷區(qū)200萬(wàn)到500萬(wàn)美元，以及第五大道和林蔭大道500萬(wàn)美元以上的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓，一直是中國(guó)客戶的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象。紐約沃博格地產(chǎn)的多蘿西·施拉格表示，很多亞洲買(mǎi)家對(duì)曼哈頓上東城也感興趣，原因是那里有很多學(xué)校。而另一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人喬丹·巴赫金說(shuō)，上東城又被稱為“錦衣華服人家的社區(qū)”，非常受尋求安全投資機(jī)會(huì)的外國(guó)買(mǎi)家喜歡。

最新數(shù)據(jù)顯示，金融危機(jī)爆發(fā)10年后，美國(guó)房?jī)r(jià)又回到高位。但美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)近日公布的報(bào)告顯示，2017年4月至2018年3月，美國(guó)面向國(guó)際買(mǎi)家的房屋銷(xiāo)量同比下降21%。美國(guó)目前的政策環(huán)境影響外資投資，這使得外國(guó)買(mǎi)家趨于謹(jǐn)慎。▲