蔣介石在老家購房遭遇“釘子戶”

諶旭彬

相信很多人都看過下面這段“美談”：今天我們到蔣氏故居，就會看到蔣家面臨剡溪的大院右側，有一個“周順房餅店”，嵌在蔣家大院的一角，顯得有些另類。原來，蔣介石發跡后，準備把老家的舊房子拆掉擴建。周圍群眾接到拆遷通知后紛紛搬遷，可隔壁周順房千層餅屋的主人，對政府的拆遷通知并不買賬，執意讓蔣介石本人和他談搬遷的事。蔣接到手下人的報告后，并沒有為難這位昔日鄰居，只說了一句：“遷不遷由他去吧。”于是，這個“周順房餅店”就這樣保留了下來。

因為叫板蔣介石，“周順房餅店”有了一個“民國第一釘子戶”的美譽。

這段故事，究竟是真是假？

最早記錄此事的資料，是1965年何國濤、張明鎬合作整理的《蔣介石在溪口》一文。

據何自述，該文最初由張明鎬（奉化人，曾受蔣介石之命擔任武嶺學校校長）口述，何國濤整理。后又訪問了蔣介石的廚司蔣小品、蔣介石的“機要秘書”汪日章、蔣經國生母之兄毛懋卿等人，并“從唐瑞福、朱贊卿、楊菊庭、孫義朵、徐汲清以及一向被蔣介石尊為老師的孫表卿那里獲得有關補充資料”，才最終寫成。

據該文稱，蔣介石擴建舊居“豐鎬房”時，曾讓眾多同族之人遷出，并為他們另造房屋。但有一戶叫“蔣小桂”的同族堅決不肯前往新宅，最終以金錢補償了事：

蔣介石踏上政治舞臺后，老宅保留原式不動，另造新宅兩幢，一幢在祖堂后面，一幢在祖堂西首，最后又拆去新宅后面的不少民房，起造一排十間中西合璧式的新屋，供衛隊和宅內打雜仆役居住，屋頂有平臺，便于瞭望警戒……蔣介石為了光耀門楣，在老宅周圍多次擴建新宅，迫使附近住戶遷離他們的祖宅。這些被迫移讓的住戶，都是蔣姓的子孫，共有十余戶……豐鎬房的當事人雖然在上街另造房屋二十五間，供遷讓住戶居住，但這些住戶是不愿離開他們的祖宅的，只是由于蔣介石位高勢大，敢怒不敢言，只得忍痛遷讓。其中蔣小桂一戶，因堅決不肯搬進新宅，由豐鎬房貼給少數遷讓費了事。

與溪口蔣氏有著姻親關系，曾在蔣家“豐鎬房”做過8年賬房的唐瑞福，也留有一份大體相似但細節頗有不同的口述資料：

原來的溪口豐鎬房老屋，不是現在這個樣子。現在的烏漆大門是老樣，“報本堂”從前也是堂前，只不過經過修葺一新。“素居”進門處的樓房和兩廂都是蔣介石發跡后修建的。原住在那里的有二十幾戶蔣家同族人家，豐鎬房為他們在上街造了二十五間屋移居，因上街好做生意，大家都樂意。只有一戶不愿搬移，也沒有要他遷讓。這形跡現在顯然可見。

按張明鎬的說法，住戶們“敢怒不敢言，只得忍痛遷讓”。按唐瑞福的說法，大部分住戶很樂意搬遷。

后者可能更接近事實。據蔣緯國回憶，在溪口鎮，“家境好一點的人家住在上街，上街就是溪的上游，我們住在下街，屋名為豐鎬房”。上街也確實好做生意，蔣家的玉泰鹽鋪，早年就是開在上街。另外，上街新修住宅乃是樓房，以新換舊，以樓房換平房，也是很劃算的事情。

至于不愿拆遷者，張明鎬的說法是以給錢的方式解決問題，唐瑞福則稱“沒有要他遷讓”。二者孰是孰非，很難判斷。

值得注意的是，張、唐兩文，均聲稱被拆遷的乃是蔣氏同族之人，未提及有異姓被卷入此事。在坊間有著“民國第一釘子戶”之譽的“周順房”，卻是周姓人家的產業。筆者未曾見到有任何親歷者的回憶資料提及“周順房”被蔣家列入拆遷范疇。

至20世紀80年代末，因統戰需要，溪口蔣氏故居經修繕后重新開放，不少游客對豐鎬房的布局居然不是四方形，居然被“周順房”在東南角“霸占”走一塊，感覺很疑惑；溪口當地負責接待游客（主要是外賓）的工作人員，遂很“自然”地把“周順房”演繹成了抵制蔣介石拆遷的主角。如1987年臺灣藝人凌峰率攝制組來溪口為《八千里路云和月》取景，工作人員就給他們講了一個和本文開篇之“美談”幾乎一模一樣的故事。

其實，并沒有任何材料能夠證明豐鎬房在擴建時，曾追求過布局上的方方正正。不過，周順房的后人提到：當年豐鎬房擴建，新建的東廂房，與周家放柴草、養牲畜的三間小屋太近，經協商后，周家“為蔣家出讓了一間小屋，就是現在東廂房前的一塊竹園”，似較為可信——東廂房預定給宋美齡居住（實則宋從未住過），優化房屋周遭環境，當是情理中事。

雖然“民國第一釘子戶”的故事真假參半，但蔣介石在溪口購房，確實是碰過釘子的。

時為1921年5月4日。蔣介石在日記中寫道：

環境難打破，只有出俗為僧而已。周慶兄（蔣介石族兄，蔣介石譜名周泰，此人譜名周慶）頑強，出銀五百元、商售其典肆屋（臨街鋪面），為武嶺高等小學。不肯云。唯有呈請官廳，勒令讓賣，了卻一重公案。蓋此事非理可喻也。人類以敬愛相尚，況乎家族之間。

蔣欲出銀五百元，購買同族的臨街鋪面，作為“武嶺高等小學”的校舍，與蔣母病重，希望蔣以“所遺家產之半自辦義務學校，教授鄉里子弟之因貧失學者”有關。同族不愿出售，令蔣憤慨，決心“呈請官廳，勒令讓賣”。雖然蔣辦學的動機很好，但這種做法，與“強拆”并無二致。

此事后續具體如何運作，語焉不詳。但蔣介石稍后得到了這一臨街鋪面，是可以肯定的。1921年6月，蔣母去世。蔣緯國回憶說： “祖母過世之后，父親的經濟情況也稍微好一點，就買下豐鎬房前面一幢樓房，那幢房子雖然不錯，但是也有一兩百年的歷史，從前開過當鋪。”

這棟新買的房子，無疑正是“周慶兄”不肯賣的那棟“典肆屋”。

同年9月，溪口水災，蔣介石家中“典肆、正屋、扶梯浸沒水中有七尺多深”，蔣緯國等避居二樓，以餅干充饑度日。可知“典肆屋”此時已完成產權轉讓。

至晚到1922年2月5日，“典肆屋”的一樓已被用作“禽孝區立完全小學”校舍。該日，蔣介石在給蔣經國、蔣緯國的家書中寫道：

我前日接到你們上月十一日所發的信，方才曉得你們快要搬到城中去過年了。過年是在溪口家鄉最熱鬧最快活的。你們不在家中過年，是錯過了。近來仍舊搬回到溪口住了么？我家中當店（典）屋改做學堂，我已經同校長陳先生商量妥當了。如樓上房屋有空余，你們只管去住在里面；否則，你們不如到新屋去住便當些。

略言之，1921年的蔣介石，雖已有資格主導化解族中糾紛，但名聲和影響力尚不足以威服溪口民眾，故先是購買同族臨街鋪面受阻，后欲利用本地“文昌閣”辦一座新式圖書館也難以如愿。蔣心目中真正滿意的武嶺學校，直到1928年才動工興建，至1931年年底竣工。

在成為全國性的領袖人物之前，蔣對回鄉做事的感受是非常負面的，其日記云：

“鄉居極感痛苦，事事為俗人掣肘，無改良社會機會。”“鄉愿不死盡，殊鮮居鄉之樂，此后不愿來鄉也。”……