整體衛(wèi)浴在住宅中的應(yīng)用研究

文/廣東交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 肖 芳

廣州萬科房地產(chǎn)有限公司 李 明

1 整體衛(wèi)浴概念

整體衛(wèi)浴指用一體化防水底盤或浴缸與衛(wèi)浴間墻板、頂板組合構(gòu)成的整體框架，配上各種功能潔具形成的獨(dú)立衛(wèi)生單元(見圖1)；具有淋浴、盆浴、洗漱、便溺四大功能或這些功能之間的任意組合。整體衛(wèi)浴在最小的空間內(nèi)達(dá)到最佳的整體效果。

圖1 整體衛(wèi)浴

整體衛(wèi)浴起源于日本，1964年奧運(yùn)會在東京舉辦，日本人發(fā)明了可現(xiàn)場裝配的整體衛(wèi)浴，用于運(yùn)動員公寓[1]。由于施工簡單、工期短、質(zhì)量可靠而得到一致稱贊，從此整體衛(wèi)浴行業(yè)迅速發(fā)展。目前，日本的SI集成建筑中，超過90%的住宅、賓館、醫(yī)院采用整體衛(wèi)浴。整體衛(wèi)浴采用的材料SMC是一種不飽和聚酯樹脂材料(SMC于1960年誕生于德國拜爾公司 ，目前廣泛應(yīng)用于建筑業(yè)、航天制造業(yè)、汽車制造業(yè)、電器行業(yè)、通訊業(yè)等領(lǐng)域)，SMC屬于熱固化材料，其主要成分是高分子樹脂及高柔韌性纖維，經(jīng)高溫高壓成型后，硬度相當(dāng)于碳鋼(塑料6倍)，強(qiáng)度超過60kg/cm2。模壓成型后的制品表面平整光滑、低收縮無波紋、高光澤、無玻纖斑、耐水性好、耐污性強(qiáng)。

2016年9月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，指出要推進(jìn)建筑全裝修，實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工，積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式，促進(jìn)整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配式裝修水平。

從目前項(xiàng)目應(yīng)用看，整體衛(wèi)浴主要集中在小戶型公寓、酒店和醫(yī)院等出租或暫住型產(chǎn)品中。從整個(gè)社會的工程量來說，住宅建筑的推廣應(yīng)用不多。隨著國家政策的出臺和節(jié)能環(huán)保要求的進(jìn)一步提高，整體衛(wèi)浴將是衛(wèi)浴發(fā)展的必然趨勢，會得到越來越多的應(yīng)用。

2 整體衛(wèi)浴優(yōu)勢

整體衛(wèi)浴采用整體設(shè)計(jì)，一攬子提供衛(wèi)生間的6面墻及所有內(nèi)部配件，所有部件在工廠預(yù)制完成然后整體安裝，采取簡易快捷的拼裝取代傳統(tǒng)的泥瓦匠施工，可大大節(jié)省時(shí)間。具體來說，整體衛(wèi)浴的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下方面。

1)節(jié)能環(huán)保 整體衛(wèi)浴采用的材料SMC在高溫高壓下一次成型，無甲醛等任何有害及放射性物質(zhì)，保溫性能好，無須采暖，可有效節(jié)能且材料環(huán)保。由于采取整體解決方案，一次性采購減少了中間環(huán)節(jié)，生產(chǎn)裝配及使用過程中碳排放量遠(yuǎn)低于瓷磚類產(chǎn)品。

2)質(zhì)量可靠 整體衛(wèi)浴由廠家定制，產(chǎn)品質(zhì)量有保證，并由廠家提供一站式全程售后服務(wù)，責(zé)任明確。

3)易清潔且防滑 SMC材質(zhì)無微孔、光潔致密，圓弧邊，無死角，易清潔，有效抑制細(xì)菌繁殖；采用獨(dú)特的紋理設(shè)計(jì)，摩擦系數(shù)遇水不降低，完全保障使用安全。

3 整體衛(wèi)浴在某住宅區(qū)的應(yīng)用

3.1 整體衛(wèi)浴應(yīng)用情況

營口萬科海港城是萬科地產(chǎn)打造的全系濱海度假生活園區(qū)，項(xiàng)目毗鄰山海廣場和金沙灘海濱浴場，享有“鲅魚圈區(qū)”不可復(fù)制的黃金海岸線。項(xiàng)目針對不同人群打造高層和多層2種建筑形態(tài)，分多期開發(fā)，首期房型面積32～119m2，1～3室，滿足不同層次的居住和度假需求。項(xiàng)目總平面如圖2所示，紅色區(qū)域?yàn)樽钕乳_發(fā)的1.1期，本項(xiàng)目衛(wèi)生間全部采用整體衛(wèi)浴。

圖2 項(xiàng)目總平面

以1.1期為例，該期戶型的衛(wèi)生間平面共8種，根據(jù)現(xiàn)有整體衛(wèi)浴產(chǎn)品和戶型的面積段，將80m2以下(含80m2)的戶型衛(wèi)生間歸為一種平面，將90～116m2戶型衛(wèi)生間歸為另一種平面，并選用2種標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品(見表1)。傳統(tǒng)衛(wèi)生間與整體衛(wèi)浴方案的對比如圖3所示。

表1 整體衛(wèi)浴應(yīng)用情況

圖3 傳統(tǒng)衛(wèi)生間和整體衛(wèi)浴方案對比

3.2 裝修施工成本比較

經(jīng)測算，傳統(tǒng)衛(wèi)生間與整體衛(wèi)浴的裝修施工成本有所差異(見表2)。整體衛(wèi)浴主要配置設(shè)備包括:臺盆柜、臺盆、水龍頭、坐便器、淋浴花灑、廁所紙架、衛(wèi)生間門、浴霸、淋浴桿、毛巾架、鏡前燈等。

表2 傳統(tǒng)衛(wèi)生間與整體衛(wèi)浴裝修施工成本比較

3.3 整體衛(wèi)浴質(zhì)量反饋

長期以來，民用建筑衛(wèi)生間滲漏是建筑工程的嚴(yán)重質(zhì)量通病，給使用者的生活造成嚴(yán)重干擾，造成建筑物使用功能的降低[2]。如何解決衛(wèi)生間的滲漏問題是工程施工管理過程中的“老大難”，整體衛(wèi)浴通過工業(yè)化成型、現(xiàn)場組裝的方式解決了衛(wèi)生間滲漏問題。

整體衛(wèi)浴的底盤及擋水翻邊采用SMC材料高溫高壓一次性模壓成型，墻板也是整體壓制而成，不會出現(xiàn)墻皮脫落現(xiàn)象。因此，在施工質(zhì)量方面整體衛(wèi)浴具明顯優(yōu)勢。

3.4 整體衛(wèi)浴需解決的主要問題

經(jīng)過施工和驗(yàn)收，該項(xiàng)目的整體衛(wèi)浴應(yīng)用情況良好，住戶對整體衛(wèi)浴基本無投訴，尤其未發(fā)生滲漏現(xiàn)象，但以下幾方面仍有待改善。

1)按照整體衛(wèi)浴的施工要求，衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)層需降低200mm左右(見圖4a)，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮地面下沉問題。

2)可適當(dāng)增加衛(wèi)浴空間，墻體僅采用1種紋路較單調(diào)，不能滿足個(gè)性化需求。

3)整體衛(wèi)浴的空間高度不足且存在壓迫感，可通過吊頂弧線造型及吊頂預(yù)留管線來增加凈高，優(yōu)化空間感受(見圖4b)。

圖4 整體衛(wèi)浴間的布置

4 結(jié)語

整體衛(wèi)浴在該項(xiàng)目中的推廣應(yīng)用及研究結(jié)果表明，整體衛(wèi)浴的推廣使用符合住宅產(chǎn)業(yè)化要求，取消傳統(tǒng)的管井砌筑、水電敷設(shè)、抹灰、濕作業(yè)、吊頂安裝等工序，將衛(wèi)生間內(nèi)墻、地板、吊頂、柜體、燈具、潔具等全部部件進(jìn)行工廠化預(yù)制加工，現(xiàn)場組合安裝，可提高施工效率并大大縮短工期。同時(shí)，產(chǎn)品部件在工廠內(nèi)加工，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，提升了標(biāo)準(zhǔn)化程度，規(guī)避了手工作業(yè)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。衛(wèi)生間裝修施工整合為整體衛(wèi)浴，不再涉及多工種交叉作業(yè)，降低了管理難度。整體衛(wèi)浴采用同層橫排設(shè)計(jì)，有效解決滲漏問題。

總之，整體衛(wèi)浴必將推進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，不僅提高衛(wèi)浴間的裝修質(zhì)量，還能降低能耗和污染排放，符合我國長期可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)[3-4]。