建筑工程造價的動態管理與控制的探究

蘇秋麗

摘 要：建筑工程造價的動態管理是建筑工程造價管理的重要發展方向，目前我國的經濟發函的速度很快，市場經濟下建筑工程行業發展迎來了更多的機遇。為了實現我國建筑工程行業的快速發展，確保我國工程造價水平的穩步提升，需要實現動態的控制和管理，以此提升我國建筑工程造價的綜合管理控制水平。建筑工程造價的動態管理是確保我國建筑工程行業全面快速發展的重要方法，目前正在逐漸凸顯出其自身的重要作用。建筑工程造價的動態管理和控制，會對建筑工程造價的各個方面產生響應的影響，甚至會導致工作性質的變化。因此動態管理和控制工作具有一定的重要性，不可以被忽視。筆者在本文中對建筑工程造價的動態管理和控制工作的概念進行了全面的闡述，對于建筑工程造價動態管理的各個環節進行了分析和研究，在文章的最后針對性的提出了提高我國建筑工程造價動態管理水平的重要措施和方法。

關鍵詞：建筑工程造價；動態管理；控制；探究

一、建筑工程造價的動態管理和控制工作的概念

為了確保建筑工程行業的發展，需要進行全面的建筑工程造價管理和控制，動態管理和控制，主要是在工作的過程中，對各種活動進行動態的監督和管理，提升各項活動的綜合控制水平，采用科學的方法，開展工程造價管理工作，并確保一定的協調性，以此達到管理和控制的質量標準。建筑工程造價管理已經被人們所熟知，所謂的動態管理就是提升管理的水平，確保管理的動態性和實時性，提升管理的綜合水平。

二、建筑工程造價動態管理的環節

1.建筑工程項目可行性研究階段

在進行建筑工程造價動態管理的時候，首先是需要進行可信性研究階段的動態管理，首先需要做好建筑工程規模的確定，通過經濟評估，實現規模和經濟效益的控制，確保工程的經濟效益和規模的全面的管理和控制，提升社會的效益。另外還需要做好建筑區域的選擇，通過建筑區域的選擇，可以實現原材料供應地點和建筑區域之間的距離控制，提升工程的綜合經濟效益，確保降低施工原材料的運輸程度，實現材料到場時間的控制，降低建筑工程施工進度和經濟流通的影響。

2.設計階段

在設計階段進行工程造價的動態管理，需要從初步設計如搜，通過建筑工程設計人員的全面負責制，提升建筑工程造價和設計的結合，確保進行科學的分析和研究后，制定出合理的設計方案，確保建筑工程造價工作的嚴密控制。在技術設計階段，需要做好基本設計和招標文件的準備，技術設計對建筑工程的造價影響率最高，所以必須要重視技術設計，提升設計的針對性。在進行施工圖設計的時候，需要有效的開展施工預算、招投標報價和編制施工進度計劃，以此實現設計水平的提升。設計人員在進行描畫圖紙的時候，需要根據周邊的環境進行合理的分析和研究，認真的分析工程的進度和各項影響因素，提升施工圖的設計水平，盡可能設計的全面合理。

3.施工階段

在施工階段進行工程造價的動態控制，需要從施工進度計劃、施工計劃變更和招投標階段進行控制。施工進度計劃需要按照施工合同的要求，進行合理的安排，提升施工成本的控制水平。對于施工計劃的變更，需要做好嚴格的控制，提升對變更后計劃的經濟評估水平，確保施工成本的經濟效益。另外需要做好全面的招投標控制，確保整個招投標的過程都符合國家的相關規定。在進行招投標的合同中，需要詳細的說明合同的解釋順序和暫定金額等方面的內容，盡可能的在審圖的基礎上進行相應的編制，確保建筑工程量的合理性。

三、建筑工程造價的動態管理和控制的現狀

我國的建筑工程遭際的動態管理和控制目前的發展速度很快，而且工作質量也得到了相應的提升。建筑工程企業的造價管理工作質量直接關系到施工單位的競爭力，所以為了實現自身的發展，我國的很多企業都在進行全面的工程造價管理和控制，以此提升自身的實力。在激烈的市場競爭中，很多建筑施工企業的動態控制還存在一定的漏洞和問題，主要是在動態控制方面缺乏相應的經驗，導致建筑工程造價管理受到了一定的影響，因此需要對動態管理和控制中的問題進行針對性的處理和解決，以此提升我國建筑工程造價的動態管理水平。

四、提高建筑工程造價的動態管理和控制質量的有效措施

1.讓建筑工程造價動態管理和控制受到多方重視

對于建筑工程造價來說，其本身的管理直接關系到建筑行業的發函，而且受到了多方面的影響。目前很多建筑工程管理所采用的是粗放的管理方法，導致內部管理存在多種問題。所以為了實現建筑工程造價管理的動態控制和管理，需要首先提升多方面多部門的重視，確保建筑企業本身對于建筑工程造價動態控制的認可。建筑工程企業自身必須要認識到動態管理和控制工作的重要性，努力提升各方面的重視，確保動態管理水平的提升，以此激發企業自身的發展空間。

2.創建完善管理制度增強實施強度

為了全面提升建筑工程造價動態管理的水平，確保建筑工程市場經濟發展和市場的競爭力，需要建筑工程企業自身努力創新完善相應的管理制度，與此同時不斷提升實施的強度。對于建筑工程造價來說，動態控制中還存在一定的問題，需要采用針對性的方法和措施，不斷優化動態控制，提升建筑工程單位自身的施工水平。通過相應的措施和方法，有力的約束個人，提升管理的水平，確保建筑工程各個部分的施工水平，實現建筑工程造價管理的不斷發展和進步，確保建筑工程自身的成本效益。

3.從不同角度分析影響建筑工程造價的動態管理和控制的因素

在進行建筑工程造價的時候，需要從多個角度進行分析和研究，綜合的考慮得出影響因素。通過社會實際情況的分析和建筑工程進行聯系，提升建筑工程的動態管理水平。對于其中的問題，需要采用針對性的方法和措施，制定相應在針對性措施，提升員工工作積極性的同時，實現多方投資的控制，將投資數據進行全面的保存，確保后期的工程造價的動態控制有據可依，只有這樣才能實現多方面影響因素的控制。

結束語：建筑工程造價管理直接關系到建筑工程的全面健康發展，對于我國建筑工程行業的發展有決定性的影響，因此需要做好全面的管理和控制，提升我國建筑工程造價的動態管理和控制水平。只有通過提高對建筑工程動態管理的重視程度，確保通過不斷的創新激發動態管理的水平，確保動態環境下的管控效果，才能夠實現建筑工程造價的動態管理。從建筑和施工的兩個角度，提升建筑工程造價動態控制的科學性，確保建筑工程的合理管控。

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（作者單位：廣西鑫潤建設項目管理有限公司）