
在農村,經常會有人在沒有人種的無主荒地上開荒,然后自己種上作物,認為這塊地就是自己的了,其實這些荒地歸根結底都是屬于國家以及村集體的。因此農民朋友就忍不住要問了,為什么我開荒種的地不是屬于我的,怎么樣才能讓它“屬于”我的?是否經過政府批準后就可以“屬于”自己了的?
《土地管理法》中對于這種情況有明確的規定:開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發單位或者個人長期使用。
因此,開荒地如果已經通過縣級以上人民政府依法批準了,就可以有長期的使用權了。如果拿到了相關的土地承包經營合同,還可以進行土地確權登記。
大家可以先和村集體進行協商,然后與村集體簽訂相關的承包合同,再向政府申請發放《土地承包經營權》證書。也就是說,要先向村里承包你所種植的荒地,然后才能申請,而且一定是向縣級或縣級以上政府進行申請才有效。
如果不這么做的話,無論這塊土地你種了多久,都是非法的,不受任何法律保護。
如果有以下兩種情況,開荒地就將被村集體收回:
1.開荒地只能用來耕種,不能用作非農用途,例如建房等等。這種情況將被收回。
2.原來的開荒者在對土地進行開荒后又撂荒,這種情況土地的使用權將被追回,如果土地后來再次被開荒的話,后續的開荒者就可以取得土地的使用權。
《土地承包法》第50條規定:“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承:在承包期內,其繼承人可以繼續承包。”因此開荒地是可以被繼承的,前提是已經拿到承包合同,“黑地”不受法律保護,自然無法被子女繼承。