資產(chǎn)評估軟件應(yīng)用感想

劉曉穎 山東財經(jīng)大學(xué)會計學(xué)院

作為資產(chǎn)評估專業(yè)的學(xué)生，我們從大一下學(xué)期真正開始接觸資產(chǎn)評估，從資產(chǎn)評估原理，到無形資產(chǎn)評估，到房地產(chǎn)評估，再到現(xiàn)在學(xué)習(xí)的企業(yè)價值評估，我們在學(xué)習(xí)過程中，接觸了不少關(guān)于資產(chǎn)評估的背景以及應(yīng)用理念和應(yīng)用方法。同時，我們積極報名參加了資產(chǎn)評估師考試，進行學(xué)習(xí)來加強我們自身的資產(chǎn)評估素養(yǎng)。在課本上已經(jīng)掌握了足夠的資產(chǎn)評估的理論知識,我們希望可以在實際案例中來學(xué)習(xí)和靈活運用，來觀察我們學(xué)到的知識究竟應(yīng)該怎樣應(yīng)用到實踐中去。這是我們選擇資產(chǎn)評估軟件應(yīng)用這門課的原因，希望通過這個學(xué)期的學(xué)習(xí),在資產(chǎn)評估理論的理解方面更加深入透徹,培養(yǎng)自己基于不同的實際案例選擇合適評估方案的能力,同時鍛煉自己對于評估過程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況的應(yīng)變能力。

一、軟件應(yīng)用體驗

本次資產(chǎn)評估實習(xí)軟件的應(yīng)用,正好使我們初步了解了從理論到的實踐、從學(xué)校到社會的差異。許多具體知識的應(yīng)用，讓我明白在學(xué)校學(xué)習(xí)的很多知識在實踐中真的會有運用，而且很細致，有些案例往往就是考察某一個小知識點的具體應(yīng)用，讓我明白了基礎(chǔ)知識的重要性。其次，許多知識在實踐中是需要融會貫通的，實踐中的某一個案例并不會單單只考察一個項目，比如不會僅僅只考察收益法的運用，一項資產(chǎn)要進行評估一定會涉及到各個組成部分，而各個組成部分運用的往往是多種評估方法。且在實踐中要考慮多種影響因素對所評估資產(chǎn)的價值的影響，考察的往往是綜合運用能力，學(xué)會一些工作之中必須具備但是書本上沒法獲得的東西。

（一）整體把握能力得到增強

首先,課程使我對這個評估項目的流程有了完整和清晰的了解。盡管我們是資產(chǎn)評估專業(yè)的學(xué)生,但是我們所有學(xué)習(xí)的知識都是基于書本的理論知識。此次的軟件應(yīng)用正好給我們一個機會,可以在實際項目過程中了解到整個評估項目流程的階段和所必須的事情,通過使用資產(chǎn)評估應(yīng)用軟件,我對資產(chǎn)評估項目流程有了全面的了解,同時通過評估方法的實際使用,使得我對資產(chǎn)評估的理論知識產(chǎn)生了更加深入的了解。根據(jù)我們從資產(chǎn)評估原理中學(xué)到的，可知資產(chǎn)評估主要包含以下幾個步驟：一、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項；二、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；三、編制資產(chǎn)評估工作計劃；四、對待評估資產(chǎn)的核實和實地查勘；五、收集與資產(chǎn)評估有關(guān)的資料；六、評定估算；七、編制和提交評估報告；八、資產(chǎn)評估工作底稿歸檔。以上步驟是完成一份資產(chǎn)評估報告不可缺少的步驟。通過此次使用資產(chǎn)評估應(yīng)用軟件，我清楚得體會到資產(chǎn)評估的每一項步驟的必要性和重要性，每一個步驟存在的必要，體會到了其中的合理性和科學(xué)性。也明白了在實務(wù)中為什么有的程序必須具備，而不是看起來那樣多余。也更加真切體會到了資產(chǎn)評估步驟資產(chǎn)評估工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，認(rèn)識到了理論學(xué)習(xí)是做好一項工作的基礎(chǔ)和必備。

（二）從業(yè)素質(zhì)得到提高

我體會到一個和財務(wù)數(shù)據(jù)打交道的專業(yè)人員,最需要的素質(zhì)是耐心和仔細。資產(chǎn)評估的工作和一般的工作不同,他工作的精確度直接決定了所評估項目的價值,進而可能會影響一些企業(yè)的決定。在半個學(xué)期的資產(chǎn)評估實習(xí)軟件應(yīng)用期間,我印象最深刻的就是這份工作對于耐心和仔細的需求是非常巨大的。有海量的數(shù)據(jù)需要處理、篩選和分析,有大量的報表數(shù)據(jù)需要歸納和總結(jié),有評估報告需要撰寫,而其中每一個數(shù)字都可能會直接導(dǎo)致整個題目無法保存,所以我們一刻都不敢大意。我們所使用的資產(chǎn)評估軟件給我們提供了一個具體的公司以及全方面的信息和各項數(shù)據(jù)，力求還原一個完整貼合現(xiàn)實的公司，讓我們盡量接觸到各種各樣的情況。而每一項評估題目，如果稍有錯誤，將會無法保存，會導(dǎo)致此題目的分值減少。而這半個學(xué)期的軟件應(yīng)用,對我的耐心和細心都是極大的磨練,可以說使我初步具備了一個財務(wù)相關(guān)人員的基本素質(zhì)，這為我以后參加工作打下了比較好的基礎(chǔ)，使我更容易適應(yīng)工作的環(huán)境氛圍。

（三）團結(jié)協(xié)作意識得到增強

最后,我知道了責(zé)任的重要性和團隊的重要性。我們知道,資產(chǎn)評估項目龐大復(fù)雜,同時涉及到方方面面的內(nèi)容和知識,一般不是由一個人可以勝任的。在軟件應(yīng)用過程中,在盤點清查和核算的時候，有許多需要法人簽字、盤點人簽字、出納簽字等一系列負責(zé)人簽字的時候，雖然我們都是幾個同學(xué)在一起互相寫彼此的名字，但我清楚的體會到在工作過程中一定要對自己負責(zé)的版塊負起責(zé)任來，要明白這個簽字的意義。大家在軟件操作過程中，一般都爭著要做負責(zé)人而不是盤點人，雖然這是個模擬操作，但我深深體會了，職位越高責(zé)任越重。如果產(chǎn)生差錯，所有簽字的人員都是要追究責(zé)任，而法人、項目負責(zé)人、資產(chǎn)評估師則更是要承擔(dān)整個項目的責(zé)任。同時，大量的操作讓我體驗到了將來在實踐工作中，團隊合作的重要性。每個人各司其職，做好自己負責(zé)的工作，進行合作是提高效率、提高質(zhì)量的好方法。我相信，明白了這些會使我在將來的工作中，更好的明白自己的職責(zé)，更出色得完成自己的工作，更好得融入團隊，體會團隊重要性，進而更好的融入一個企業(yè)，更深刻得去理解一個企業(yè)的文化。

二、收獲總結(jié)

通過這次軟件應(yīng)用，我們重復(fù)和實踐了以前學(xué)習(xí)到的知識，毛主席說實踐出真知，這一句話再次證明了這一點，我們對資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)熟悉了很多，對制作各種表等也熟悉了很多，我們現(xiàn)在的知識更系統(tǒng)，更完整，不再是像以前一樣覺得，這些知識用不上了，而是明白了這些知識應(yīng)該應(yīng)用在哪里，應(yīng)該怎么用，應(yīng)該如何用才正確了。我覺得我在這次軟件應(yīng)用當(dāng)中收獲頗豐，我了解了我們未來應(yīng)該做的專業(yè)工作，我明白了以前學(xué)到掌握的知識究竟應(yīng)該怎樣應(yīng)用，為我以后參加工作打下了堅實的基礎(chǔ)。在遇到困難的時候，我和我們寢室的成員，一起努力，共同進步，一起完成了比較有難度的題目，完成了資產(chǎn)評估報告、清查核驗等任務(wù)，我和我的朋友們增進了關(guān)系，更加學(xué)會了團隊的協(xié)作。