建筑設計階段工程造價成本控制對策研究

曲超嬴

摘 要：就目前而言，我國的工程造價成本的方法還是很不完善的，還存在工程造價機構設置不合理、工程造價控制缺乏內控執行力、占比例很小的設計費無法引起對設計階段造價控制的重視、對工程造價的控制目標沒有明確規定等問題，需要我們不斷改進，提高對工程成本的控制水平。

關鍵詞：建筑設計階段；工程造價；成本控制

1 引言

設計階段的的造價控制是項目全過程成本控制的重點，本文簡單介紹了建筑設計階段工程造價成本控制的概念和目前我國建筑設計階段工程造價成本控制存在的一些問題，并結合工程實踐，提出了建筑設計階段工程造價成本控制相關措施。

2 建筑工程造價控制的概念

工程項目建設過程是一個周期長、資源消耗量大的生產消費過程，受各種因素和條件的影響很大，工程造價限額的確定是隨著建設項目各個階段的深入，由粗到細分階段設置，由粗略到準確逐步推進。投資決策階段的投資控制數是整個項目決策的重要依據之一，一經批準，投資控制數就應作為工程造價的最高限額，設計概算不得超過投資控制數。工程造價控制應該貫穿十項目建設全過程，但是必須突出重點，做好設計階段的造價控制至關重要。

3 工程造價成本控制的必要性

建筑設計的過程中，合理地對工程造價進行控制，做到主動地去控制。建筑項目在投入資金時常常根據的是工程總體的項目，設計人員設計時首先考慮的是對造價成本進行控制，做到對工程造價的結構心里有數，以此達到對工程的資金進行很好地更好地估計，基于保持建筑工程質量水平的前提上，降低工程項目的成本，進一步使工程企業經濟效益得到提高。對工程造價成本，進行科學控制，可以做到使全部建筑工程的控制具有主動性。設計人員設計時，一定要依據建筑項目的投資要求進行設計，對總體費用的管理要加以重視，基于工程的設計準則和工程質量要求，要在施工材料和技術上秉承合理性，并且設計人員和建筑造價人員進行有效的交流溝通，使實際費用縮小在預期的費用計劃里。

4 設計階段造價成本控制存在的問題

4.1 建設單位強行干預建筑設計

現階段，我國普遍存在建設單位對建筑的設計進行強行干涉的情況，導致建筑設計在造價與匹配的設計方案出現矛盾，在整體的建筑設計上也很難精準地在造價和安全性方面達到巧妙的平衡，這種強行干涉的行為，必然導致建筑設計方案欠缺合理性和一致性，并且會給建設項目埋下安全隱患。

4.2 設計與概算人員缺乏造價控制的主動性

我國設計單位的概預算人員普遍認為，他們的工作任務是在設計工作完成后，只根據圖紙和有關定額文件取費標準編制設計概預算。他們覺得在設計階段設法降低工程造價是設計人員的根本任務，因此不主動地去和設計人員溝通研討工程設計。而設計人員則只按設計任務相關技術規范對建筑方案開展設計，并不根據設計中的經濟指標和成本控制工作，欠缺積極主動控制工程造價的精神。雙方的工作不能緊密搭配，欠缺彼此的協調統一，都處于一種被動工作的狀態。

4.3 設計階段技術可行性和經濟效益相分離

設計人員重點著力于方案設計的可行性和合理性，從而忽視建筑自身的經濟性，忽視建筑造價、建造、運營和維護成本等相關因素，導致項目竣工后使用效果不佳，造價成本難以掌控。同時，一般的設計部門只重視設計工作的執行規范技術要求，不進行技術經濟分析和合理性的評估，從而失去了設計階段對于造價控制的重要性。

4.4 設計人員素質參差不齊

設計人員是建筑工程設計的實施者，他們的素質極大程度影響著工程項目的造價，但是一些設計單位的資質和設計人員素質參差不齊，甚至還存在著設計水平和設計經驗缺乏的缺點，他們在設計過程中不考慮經濟方面的因素，甚者在設計階段虛報金額，中飽私囊，從而間接地增加了工程造價。

5 建筑設計階段工程造價成本控制的有效措施

5.1 對設計變更情況進行嚴格的控制

施工單位在設計完成之后是不能對設計方案進行變更的，因為施工方案一旦發生變化，對施工成本而言勢必會造成很大的影響，所以減少變更的次數也就是變向的控制了施工成本。如果施工方案一定要進行變更的話，相關的工作人員必須要進行簽字，對于施工成本而言，設計方案變更的時間越早影響就越小，因為這樣可以防止施工材料以及人力資源的浪費，也就能從一定程度上控制因設計方案的變動而產生的影響，也是最大限度的控制施工成本。

5.2 提高收費標準，培養高技術、高素質人才

我國現行設計收費標準是根據2002年修訂的《工程勘察設計收費標準》而制定的，設計的收費標準遠遠低于國外發達國家的水平，這不利于設計單位的長久發展。薪酬低下導致無法吸納高素質的設計人才，無法激起設計人員工作的積極主動性，設計人員的數量明顯不足，因此，設計單位想要留住人才必須提高設計人員的工資薪酬，同時設計單位還需要引進競爭機制，挖掘技術骨干人才，建立獎懲制度，以考核結果決定獎懲，從而激發設計人員的責任感和工作的熱情。

5.3 運用價值工程，合理控制成本

設計階段價值工程考慮的重點在于在工程造價控制中實現建筑項目的核心價值。在研究準備階段，為正式的研究做必要的準備，構建費用模型，通過構建模型對建筑項目的造價進行解析；在研究階段，通過解析各個設計方案的優劣從而決定最優的設計方案；在研究后階段，編制研究報告，詳盡說明各個設計方案。通過這三個階段，合理控制建筑工程的造價，安排施工活動。

5.4 熟練使用BIM軟件，提高造價控制效率

如今，分工細致的建筑行業對信息的依賴程度越來越大，作為集可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性于一身的BIM技術，給建筑行業的各參與方帶來了新的前景。BIM數據庫的建立，通過對相關數據的查詢，可以準確、快速地計算出所需工程量，提升施工預算的準確性；BIM模型的建立可對設計單位制作的設計模型的質量進行審核分析，減少設計中的問題。從目前研究來看，BIM技術集3D立體建模、施工組織方案、成本造價等部分于一身，能實現對成本費用的實時模擬和核算，能夠為后續建設施工的管理工作所運用，讓建筑工程參與各方在設計階段能夠進行協調統一的設計，從而解決交流階段的斷層問題，避免在設計與造價控制階段脫節；對工程造價的實時建模和核算給予設計人員實時解析和計算所涵蓋的設計單元造價的機會，并根據獲得的造價信息對細節進行控制優化。因此，將BIM用于造價管理能極好地處理設計階段造價控制所存在的問題。

5.5 引入設計階段監理，全方位監督

優秀的監理企業進行設計階段的監理，可以提供技術方面的支持，運用合理的管理方案，把建設工程的造價控制在適當的范圍，及時發現設計隱患，在施工之前進行必要的設計變更控制，減少經濟損失，實現對設計階段工程造價的有效掌控，保證工程造價被控制在適當范圍，而且在項目施工前解決圖紙設計中存在的各種爭議，確保項目能在施工階段順利開展。

6 結束語

建筑設計階段對工程造價成本進行控制，是工程造價成本控制的基礎階段，是在建筑項目具體實施前對其的控制，對整個建筑工程項目的造價有重要的影響。所以，相關人員必須要采用科學合理的方法，結合先進技術和經濟利益，實現在建筑設計階段對工程造價成本進行控制，最終達到減少建筑工程項目造價的目的。

參考文獻：

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