BIM技術(shù)的房屋建筑施工管理分析

晏茂文

摘 要：隨著我國國民經(jīng)濟水平和信息化的提高，傳統(tǒng)的房建施工管理技術(shù)已經(jīng)無法緊跟時代的潮流，BIM技術(shù)應(yīng)運而生。建筑行業(yè)里面相關(guān)單位將BIM技術(shù)滲透到房屋建筑施工中有著顯著的效果，不但可以保障房建施工的整體水平，而且還能提高企業(yè)的管理水平，進而促使建筑行業(yè)可以新時代的方向發(fā)展。鑒于此，本文主要從以下幾個方面進行分析，并提出自己的一些看法，供以借鑒。

關(guān)鍵詞：房建施工；BIM；管理

1 引言

從當前的發(fā)展趨勢來看，相關(guān)單位采取有效措施加大房建施工管理的力度，對建筑行業(yè)的發(fā)展有著積極的意義。這樣做不但可以順應(yīng)時代的腳步，而且也能為我國經(jīng)濟建設(shè)的穩(wěn)定發(fā)展提供應(yīng)有的保障?；诖髷?shù)據(jù)信息化的背景下，相關(guān)單位借助于BIM技術(shù)可以為建筑施工技術(shù)的使用提供重要的參考依據(jù)，進而為建筑項目的施工指明前進的方向。

2 分析BIM技術(shù)特征

所謂建筑信息模型（BIM），實質(zhì)上是將工程項目中每一個信息數(shù)據(jù)都當作參與依據(jù)，并構(gòu)建出三維建筑模型，再利用數(shù)據(jù)信息仿真模擬該工程項目中所存在的真實信息。從當前的發(fā)展趨勢來看，該模型有著較多的特點，主要存在以下幾個特征：第一，信息完備性；第二，信息關(guān)聯(lián)性；第三，信息一致性；第四，可視化；第五，協(xié)調(diào)性；第六，模擬性；第七，優(yōu)化性；第八，可出圖性。然而我國施工技術(shù)還處于初級階段，工程建設(shè)時期會衍生出諸多問題，這樣不但對施工現(xiàn)場的管理帶來了不利影響，而且也容易發(fā)生糾紛案件。為了確保建筑施工管理效益，應(yīng)當采取有效措施進行控制，只有這樣才能完成項目改造目標。所以，清楚了解房建施工質(zhì)量控制方案，對建筑行業(yè)的發(fā)展有著積極的意義。

3 試析傳統(tǒng)房屋建筑管理模式存在的缺點

（1）通常情況下，房建工程的設(shè)計方以及供貨方針對管理方面來說僅僅是在施工范圍中，行使的權(quán)利較少。（2）業(yè)主可以在房建施工的任意時期，通過運用委托或者是自行解決的手段對相關(guān)工程項目進行開發(fā)或者是管理，然而在整個環(huán)節(jié)中沒有與相關(guān)單位保持良好的溝通，這樣就會致使二者之間產(chǎn)生較多的問題。（3）針對房屋建筑的發(fā)展歷程來看，在監(jiān)理項目管理服務(wù)方面還處于初級階段，這樣在實際開展項目管理工作的時候會衍生出諸多問題。

4 運用BIM技術(shù)指導(dǎo)房屋建筑工程管理的優(yōu)勢

（1）利用BIM技術(shù)對房建項目進行管理有著積極的意義，不但可以確保數(shù)據(jù)的準確性，而且還能達到數(shù)據(jù)共享的效果，同時還可以對資金、成本等方面進行科學的控制；（2）該技術(shù)滲透到房建工程施工管理中，可以確保相關(guān)信息得到及時的反饋，為科學安排施工資源提供應(yīng)有的保障，同時還可以對項目進度目標進行合理的控制；（3）BIM技術(shù)的運用，可以將施工中比較繁瑣的步驟簡單化，進而為招標、投標等工作提供更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）BIM數(shù)據(jù)模型的建立，可以促使每一項數(shù)據(jù)達到動態(tài)調(diào)整的效果，為數(shù)據(jù)統(tǒng)計以及資金情況的確定提供方便，同時因為模型自身存在精確性的特點，所以在運營時期采取有效措施使其達到建筑管理的效果，這樣才能真正意義上實現(xiàn)對于項目全壽命周期的管理。

5 分析BIM技術(shù)在房建施工管理中的具體應(yīng)用

5.1 對工程進行成本運算

相關(guān)單位通過運用BIM技術(shù)能夠獲得想要的運算信息，并且運算信息還能夠?qū)Ω鞣N構(gòu)件實現(xiàn)自動識別的效果，進而獲得相應(yīng)的運算信息。這個時候就可以把獲得的運算信息當作前提條件，并對所有的構(gòu)件數(shù)量和材料進行認真的計算。在建立相關(guān)模型的基礎(chǔ)上，相關(guān)單位還能使材料的型號、尺寸等相關(guān)信息達到直接生成的效果。倘若施工圖紙在這期間進行了調(diào)整，那么所更改的部分也會通過BIM模型清晰的呈現(xiàn)出來，同時模型存在的構(gòu)件信息也會隨著圖紙的內(nèi)容被修改，這樣就可以保障數(shù)據(jù)信息和實際狀況處于相符的狀態(tài)。

5.2 對施工設(shè)計進行檢查

設(shè)計人員在設(shè)計三維圖紙的過程中，倘若相關(guān)聯(lián)的圖紙發(fā)生了不一致的情況，那么就會對后期施工的順利進行以及施工進程都會帶來不利影響。相關(guān)單位通過運用BIM技術(shù)就可以對項目進行可視化。這是因為在開展施工的前期階段，應(yīng)當對管線、結(jié)構(gòu)等相關(guān)部位做碰撞檢查，并采取有效措施把容易出現(xiàn)錯誤的概率降到最低。除此之外，還應(yīng)當采取恰當?shù)氖侄渭涌焓┕さ哪_步，這樣才能確保房建施工的整體水平。

5.3 對施工技術(shù)進行模擬

通常情況下，相關(guān)單位在開展施工活動的過程中，對相關(guān)技術(shù)進行模擬是必不可少的環(huán)節(jié)之一，這樣做不但可以提升施工質(zhì)量、而且還能減少施工的時間，進而起到節(jié)約資金的作用。例如在實際進行施工的時候，因為會在某種程度上受到不同因素的影響，這樣就會致使施工單位所制定的施工技術(shù)和施工現(xiàn)場存在著一定的差異性，這樣就無法保障施工活動的順利進行，同時也會對房間工程的整體水平帶來不利影響。相關(guān)單位借助于BIM技術(shù)就能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場以及進度進行實時的監(jiān)督，并利用4D技術(shù)建立相應(yīng)的施工模型，通過對4D模型的應(yīng)用就可以對施工現(xiàn)場的具體情況以及施工環(huán)境進行實時的監(jiān)控，同時還可以對材料、機械等做好分配工作，為房建施工可以順利的進行提供應(yīng)有的保障，進而提升建筑工程的生產(chǎn)水平。

5.4 對項目數(shù)據(jù)進行有效的管理

相關(guān)企業(yè)在開展管理活動以及施工活動的過程中，首先要做的就是對比較復(fù)雜的數(shù)據(jù)進行認真的處理，倘若在這個過程中采取人工的方式進行處理，那么不但會出現(xiàn)較大的誤差情況，而且數(shù)據(jù)的精準性也無法得到應(yīng)有的保障，同時也不利于提高數(shù)據(jù)的處理水平。相關(guān)企業(yè)借助于BIM技術(shù)就可以對相關(guān)數(shù)據(jù)實現(xiàn)統(tǒng)一管理的目的，而且在搭建信息平臺的基礎(chǔ)上還能夠達到數(shù)據(jù)共享的效果。不論是對于建設(shè)單位來說，還是就監(jiān)理單位而言，這些單位都可以在第一時間了解工程的實際情況，促使單位與單位之間可以保持良好的溝通，進而提升房建施工的管理水平。

6 結(jié)語

通過以上內(nèi)容的論述，可以清楚的看到：BIM技術(shù)的出現(xiàn)更好的彌補了傳統(tǒng)工程項目管理存在的不足之處，將其滲透到房屋建筑施工中有著顯著的效果，不但可以完善房屋建筑的設(shè)計，而且還能保障房建施工的整體水平，促使建筑行業(yè)可以邁入新的臺階，進而為我國的經(jīng)濟建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。

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