建筑工程設計造價控制管理措施解析

徐飛

摘 要：對于建筑工程來講，從工程籌建至竣工需要經過項目設計與施工等環節，而工程造價則成為各階段、環節花費資金總額。為了減低建筑工程造價，除了需要保證工程整體質量之外，需要將提升資金使用效率作為重點，尤其是設計階段工程造價的控制，通過有關措施的具體落實，以實現建筑市場持續、穩定發展的目標，進而體現設計階段工程造價控制的重要性。本文根據筆者工作實踐，對建筑工程設計造價控制管理措施進行了分析和探討。

關鍵詞：建筑工程；設計造價；控制；管理；措施

1 建筑設計階段工程造價控制作用

1.1 工程造價的控制更具主動性

工程設計屬于其建設重要依據，如果實現設計圖紙的明確后，工程結構與裝飾標準等也會隨之得到確定，工程投資額更是基本確定。根據施工圖紙施工時，其施工單位不具有變更圖紙的權利，因此，設計階段進行工程造價控制，主要表現其事前控制思想，屬于項目投資控制的關鍵，可以保證工程造價控制具有主動特點。

1.2 工程造價的控制效果比較顯著

建筑設計階段進行造價管理，屬于工程造價控制首要環節，只有對造價管理第一關進行有效控制，才能確保工程造價控制的順利進行。對于建筑設計階段，要求設計人員正確了解投資理念，同時進行設計標準的具體明確，在加大設計階段工程造價控制力度的基礎上，保證設計人員順利完成設計工作任務，通過工藝技術與結構形式等具體明確，以發揮工程造價重要性，從而彰顯工程造價控制技術價值，實現經濟效益的全面提升。

2 設計階段對建筑工程造價影響

在進行建筑面積分析發現，結合相關實踐證明，對建筑面積進行具體明確，能夠在減少建筑工程造價方面帶來直接影響。

2.1 建筑層數影響

部分理論研究表明，當建筑層數出現變化時，工程造價方面的影響呈現非線性特點，并與建筑類型、結構形式密切相關。當結構形式出現不斷變化時，隨著層數的增加可以減少建筑單位造價，但隨之而來的還有結構形式的變化，通常會提高單位造價，應在設計方面進行項目功能性等全面分析。

2.2 平面形狀影響

眾所周知，建筑平面形狀的簡單化，其工程造價也會相對較低。因此，設計應以平面形狀符合功能要求為基礎上，對建筑平面形狀進行合理設計，即將形狀簡潔與布局科學等作為重點，能夠有效減少建筑工程的總造價。

2.3 建筑結構影響

在建筑結構中，其主要包括：基礎與墻，柱和梁等構件，是“骨架”作用受力體系。對于建筑設計階段，不同建筑結構的設計造價會存在較大差異，以建筑結構劃分方面，其材料的選擇可以將結構具體分成磚結構、木結構以及鋼結構等。部分資料顯示，5層以下房屋建筑，通常選擇磚結構，其結構經濟較優于鋼筋混凝土結構，而高層或超高層建筑中，鋼筋混凝土結構較為理想，具有一定經濟效果。

3 設計階段建筑工程造價降低途徑及措施

3.1 設計單位資質的明確

現階段，招投標的設計屬于初步設計環節，如果方案中標需要設計全包，因此，設計單位資質會對設計產品優劣造成直接影響，同時與工程造價存在直接聯系。在進行設計單位的選擇時，需要將其作為工程造價控制重要環節，即利用招標方式進行設計單位選擇，招標文件需要進行內容要求與造價控制等詳細標明，避免設計過程出現設計費用的增加。為了達到以上要求，可以從制度方面進行加強，即加強技術設計與圖紙設計等，對設計、施工方案進行優化，確保整個設計單位的精準性，以此選擇適宜施工圖紙。例如：在磚混結構、框架結構進行建設時，兩者存在較大差異，通常情況磚混結構含鋼量不超過25kg/m2，后者含鋼量不超過50kg/m2。需要特別注意深基坑的建設，應以地下室為重點考慮，以此提升建筑物使用效率，在實現節約目的同時，還能實現投資成本的明顯降低，從而降低建筑工程造價。

3.2 限額設計的落實

限額設計主要是指：以審定后投資額為設計總額上限標準，在投資估算通過審核后，展開初步設計的控制工作，同時將初步設定總概算作為圖紙設計的控制手段，確保工程造價控制在預期范圍內。工程項目的建設過程，對于限額設計的運用能夠進行建設資金與投資支出等控制，因此，對限額設計的落實，能夠保證設計的統一性，對傳統設計理念進行轉變，確保設計人員全面考慮個環節投資造價狀況，從而根據投資估算進行初步設計等。對層層限額設計的落實，可以對“深基坑”或“密鋼筋”等問題進行有效預防，以便于向工程造價控制提供較大保障。而限額設計落實包括以下幾點：首先，初步設計過程，對方案選擇予以重視，根據總概算進行投資估算的明確。其次，對施工圖進行設計時，因其屬于工程施工指導性文件，需要將其預算控制于概算中。最后，限額設計貫徹落實中，強化其動態管理，可以及時發現設計問題，避免建筑工程造價的增加。

3.3 對建筑面積與體積等優化

通過對建筑工程造價影響的分析發現，若要實現造價降低的目的，還需要對建筑面積與體積等進行加強，以此實現建筑構造的簡化，具體包括：減少建筑面積，以實現平面使用率的提升；盡可能節約建筑總體積，對建筑空間進行充分運行，從而提高整體建設效果，有效降低建筑工程造價。

3.4 運用價值工程

運用價值工程它是滿足客觀現實，尋求最佳技術經濟效益的有效措施。價值工程是通過集體智慧和有組織的活動，在所有相關領域，由各自的人員對產品或服務進行系統的分析；通過創新，盡量減少產品或服務以降低生命周期成本，能達到所需的功能支持，提高產品與服務的價值，并取得良好的技術經濟效益。在許多工程造價控制措施中，價值工程是貫穿整個項目設計階段的一種系統控制方法。當前，價值工程在我國起步較晚。然而，大量工程實踐表明，在工程設計中控制項目投資、增加項目價值是非常有效的。在設計階段，在保證項目施工質量和市場競爭力的前提下，價值工程的應用應著眼于建設項目的全壽命周期成本。充分利用成本控制的原則，節約了人力、物力和財力方面的消耗，重點分析項目功能和效果評價，為了降低工程成本，使工程設計更加完善，實現科技與經濟一體化。

3.5 專業協調與及控制

建設單位做好對擬建項目的投資、質量、進度的控制工作，主動做好與設計單位、施工單位的協調工作，監督設計單位與施工單位的設計與施工成果；設計單位與建設單位充分勾通，了解建設意圖，遵照國家法規和行業規范要求、擬建項目地實際情況進行多方案設計，選擇最優方案，合理控制投資；施工單位按設計單位的設計文件，排定合理工期，保質保量施工。項目建設的各參與方積極配合，共同做好工程造價的管理工作。

4 結束語

在進行建筑工程造價管理時，重點加強其設計階段尤為重點。然而，項目決策和設計完成后，需要重點加強項目建設階段投資控制，其原因為：工程造價有效控制通常貫徹整個建設環節，只有對各階段進行工程造價控制，才能更好實現其系統管理目標。因此，降低建筑設計階段工程造價，是提高建筑工程經濟效益的重中之重。

參考文獻：

[1] 牽小紅，賈冬秀.設計階段降低建筑工程造價的途徑與措施[J].中國電子商務，2013（9）：177.

[2] 吳闖.探討建筑工程設計階段降低工程造價的途徑[J].中國廚衛：建筑與電氣，2015（6）：25.

[3] 董云.建筑結構設計階段優化工程造價成本的方法及對策[J].四川建材，2016（4）：260.

[4] 盧婕.建筑工程造價的全過程跟蹤審計探討[J].住宅與房地產，2017（15）：109+131.

[5] 霍祖旭.淺析建筑結構設計階段降低工程造價的措施[J].工業，2016（8）：128.