400筆

3月28日，中國建設銀行廣州住房金融服務中心開業，該中心為廣州市民建房、買房、賣房、租房、存房、以房養老、房改金融等與住房有關的金融業務提供服務。截至目前，該行已累計受理約400筆“存房”業務申請，儲備了約600套房源。

點評：在不久前召開的銀監會第158場銀行業例行新聞發布會上，建行廣東省分行“不動產財富管理”業務（俗稱“存房”）亮相。建行廣州住房金融服務中心的開業，又在住房租賃領域邁出了重要的一步，開啟了不動產財富管理新時代。何謂“住房金融服務中心”？據悉，有住房金融需求的客戶，無論是個人按揭，還是租房、存房、理財等相關金融服務，只需帶上相關證件和資料來到住房金融服務中心，中心都提供房產長租收益權評估和財富管理咨詢等相關服務。

目前多數銀行都設立了“一站式”的住房金融服務中心或機構，但大多只是針對住房按揭辦理。廣州住房金融服務中心則一改以往以按揭為主的服務模式，不僅為廣州市民建房、買房、賣房、租房、存房、以房養老、房改金融等與住房有關的金融業務提供“全景式”“一站式”服務，還肩負著住房指數發布等功能。銀行具備造價評估專業優勢，房東提出“存房”需求后，銀行可以對其房產未來3～10年租金收益進行專業評估。房主認可后，銀行再撮合房主和租賃公司達成住房長租權交易，由租賃公司向房主一次性或分期支付未來的長租租金，然后負責出租及管理。在交易期滿后，租賃公司會將房產歸還給房主。

十九大報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！按娣俊睒I務的出現可以說是響應“房子是用來住的、不是用來炒的”號召應運而生。長租即長住，長住即安家，銀行以新模式投入住房租賃市場的建設和發展，最終是為了回歸“房子是用來住的”本源，讓老百姓住得安心。400筆“存房”業務只是開端，相信該業務的前景值得期待。