鄭州市鄭房測繪隊：實干繪就房產藍圖

◎本刊記者 關寒冰 通訊員 王芳 韓梅

房產作為一項價值不菲的不動產，其面積測量數據是否準確，關系到每個家庭的切身利益，關系到整個社會的和諧穩定。而房產測繪，為房地產交易、房屋征收提供了準確可靠的數據成果，是不動產登記的基礎依據，日益成為社會和百姓的關注焦點。

說起鄭州的房產測繪，就不得不提及鄭州市鄭房測繪隊。30年來，鄭州市鄭房測繪人用自己的青春和熱情、汗水和責任詮釋了“熱愛祖國、忠誠事業、艱苦奮斗、無私奉獻”的測繪精神，堅持“以科技求發展、以質量求生存、以服務求市場”發展理念，鍛造了一支規范化的服務型隊伍。

實干為民的鄭房測繪人

“從開發商手里拿到的新房面積有沒有‘縮水’，個人自建房的實際面積又該是多少？每一間房屋邊長、每一個陽臺尺寸、每一個車位位置……這些都由房產測繪‘說了算’。” 由于掌握著面積數據的權威性，房產測繪工作的準確性尤為重要。因此，房產測繪不僅是一項技術活，也是一項嚴謹又繁冗的工作。

“嚴寒烈日相陪，艱苦危險為伴”是鄭州市鄭房測繪人外業工作的常態。2018年初，連續的兩場大雪讓鄭州人民感受到了凜冬的寒烈。大多數企業因天氣原因延遲了上班時間，但鄭州市鄭房測繪隊員還是一早就準備好了測距儀和圖紙，準時奔赴外業現場。為保證測量數據的精準度，要做到記錄迅速且字跡工整，所以無論天氣多冷，外業測繪隊員從來不戴手套，因此，多數人手上都早已“爬”滿了血口。“這對我們來說是家常便飯。孫云鵬連續出外業導致腿上的凍瘡發炎，在做完手術后只休息了三天，就一瘸一拐地來上班了，怎么勸都不聽。”鄭州市鄭房測繪隊員王丙寅如是說。

測繪對象多為尚未投入使用的房產項目，工作現場往往條件惡劣，給數據采集帶來了不少難題：在未安裝樓梯的兩層商鋪，地面散亂堆積了大量貨物，鄭房測繪隊員們只能將組合梯搭在高低不同的貨物上，在沒有任何安全措施的情況下，晃晃悠悠地爬上爬下，在心驚膽戰中完成測量；在尚未通電的地下車庫，伸手不見五指，隊員們只能在手電筒微弱的光線中，查閱房屋檔案資料，比對核實，測量面積；在還未開通電梯的高層住宅，隊員們邁開雙腿爬上步梯，對31層高、上萬平方米的房屋展開測量……這些辛苦又寶貴的經歷不僅是對鄭房測繪人專業技能水平的檢驗，更是對他們科學嚴謹精神的磨煉。

“雖說精準測量出一座房屋面積要花費很長時間，但得出的結果能讓百姓信服，能給政府部門提供科學依據，能經得起時間的檢驗，苦點累點都不算啥！”晨曦已變為夕陽，鄭州市鄭房測繪隊員李曉輝邊收拾工具邊說。

“回去先吃個飯，然后趕快將白天的測量數據整理制圖，今晚咱們接著干！”這句話幾乎是鄭州市鄭房測繪隊各工作組長每晚必講的“口頭禪”。整理白天的測量數據、繪制分戶圖、制訂分攤方案、計算房產面積、出具測繪報告……深夜里鄭州市鄭房測繪隊的辦公室經常燈火通明。

● 現場調繪

白天外業、晚上繪圖，放棄周末、加班加點已成為鄭房測繪人的工作常態，他們中有剛休完產假的哺乳媽媽、有父母病重需要盡孝的兒子、有需要陪伴蹣跚學路孩童的爸爸……他們以為民服務為目標，心往一處想、勁兒往一處使，終日以地圖畫筆為友，與測量儀器為伴，將一項項工作做到了極致，圓滿完成了各項測繪任務。

● 研討方案

潛心發展的鄭房測繪隊

這支優秀的團隊是如何打造出的？成績的背后是鄭州市鄭房測繪隊的“三大秘訣”。

以科技求發展。“與時俱進、勇立潮頭、不斷學習、爭先創優”是鄭房測繪人的目標，“提升思想覺悟、更新知識結構、提高業務能力”是鄭州市鄭房測繪隊常抓不懈的重點工作。通過組織專家講座、內部業務授課、到先進城市交流學習等多種形式的活動，鄭州市鄭房測繪隊形成了以學促思、以學促干的濃厚氛圍，同時也鍛造了一支高、中、初級梯次結構的人才隊伍。鄭州市鄭房測繪隊現有職工均具有大專及以上學歷，其中擁有本科學歷或初級職稱的職工占55%，碩士或中級職稱以上職工占32%。

多年來，鄭州市鄭房測繪隊堅持以產養學，以產促研，讓這支平均年齡35歲的年輕化隊伍積蓄了強大的技術力量，他們開發的鄭州市房產產權產籍管理信息系統被評為建設部科技進步三等獎、科技成果重點推廣項目和河南省建設科技進步一等獎，多項科研課題榮獲河南省優質測繪工程獎、河南省優秀測繪地理信息工程獎，先后在國家、省、市各類報刊發表優秀學術論文80余篇，曾榮獲“科技青年學術年會優秀組織獎”及鄭州市“青年文明號”稱號。

以質量求生存。堅守房產測繪質量的生命線，為人民群眾提供及時、可靠的測繪成果，既是房產測繪單位存身立命的底線，也是其發展壯大的前提。多年來，鄭州市鄭房測繪隊始終堅持“質量是房產測繪工作的生命”這一理念，不斷優化質檢流程，設立多道驗收工序，嚴格把控成果質量：進行個人自查和相互檢查，然后由各工作組組長統一開展過程檢查，再由負責質監的測繪管理科室進行最終驗收，通過驗收后方可發布成果。此外，鄭州市鄭房測繪隊還不斷強化制度建設，制定并完善各類質量管理體系標準和制度，認真貫徹獎懲機制，做到分工明確、流程清楚、責權明晰、獎懲分明，實現了監督具體化、職權責任化、管理科學化。長期的“以質為先”，讓鄭州市鄭房測繪隊成功躋身中國房地產地籍測量委員會常務理事單位、河南省測繪學會理事單位，取得了乙級測繪資質，并通過了ISO9001:2000質量管理體系認證。

以服務求市場。鄭州市鄭房測繪隊以“遵守規范、精確測繪、陽光高效、顧客滿意”為服務宗旨，切實做到了急群眾之所急、想群眾之所想、幫群眾之所需。在房屋竣工后，鄭州市鄭房測繪隊會提前公示測繪日期，時間一旦確定，不論大雪盈門還是烈日當頭，甚至狂風、冰雹等極端天氣，鄭房測繪隊員都一定會按時抵達現場，從不缺席；在業主共同參與現場測量時，有業主忘帶鑰匙，為了節約工期，讓業主早日拿到不動產證，測繪隊員不顧危險爬窗進入室內開展測量。憑借精湛的技術、負責的精神，鄭州市鄭房測繪隊多次獲得上級部門及辦事企業、群眾的肯定，僅自2017年5月承接鄭州市各區安置房測繪及實物調查任務以來，就獲得了各區政府的多次表彰，收到來自群眾和企業的錦旗30余面、感謝信20余封。

“測繪萬家，服務民生。”多年來，鄭州市鄭房測繪隊放下架子、撲下身子，問需于民、問計于民，以執著的理想信念、踏實的工作作風、強烈的責任意識，為社會經濟發展提供了精準的質量和優質的服務，有力地促進了鄭州市房地產市場健康發展，最終贏得了市場，贏得了信任，也贏得了未來。