婚前房產已過戶，離婚咋處理

問：

10年前45歲離婚的我，給喪偶的75歲的退休干部張某當保姆，一年后我們登記結婚。登記時，他把所住的自己的這套房產過戶登記到了我的名下，但雙方沒簽贈予合同。前不久的一天上午，趁我外出給張某買藥之機，平時很少來往的張某的兒子偷偷將現已85歲、健康狀況日下的張某接走。我多次去他家找，但張某的兒子不讓我與他見面，前兩天我突然接到法院出庭通知，說張某起訴與我離婚，并要撤銷贈予將房產收回。請問，法院如果判決張某與我離婚，這套房子張某還有權收回嗎？

答：

贈予是贈予人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。合同法在第186條、第192條中規定：“贈予人在贈予財產的權利轉移之前可以撤銷贈予。”“受贈人有下列情形之一的，贈予人可以撤銷贈予：1.嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬；2.對贈予人有扶養義務而不履行；3.不履行贈予合同約定的義務。贈予人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。”張某與你的贈予已經完成，財產已經轉移，沒有特定的“嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬”等情形，不可撤銷。收回贈予房屋，法律不能支持。

婚姻法在第18條中規定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：……（三）遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產；”婚姻法在第17條中規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：……（四）繼承或贈予所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；