淺析BIM在建筑工程管理中的應用

周湘東

江蘇華江建設集團有限公司 江蘇 揚州 225200

前言

隨著社會主義經濟的不斷發展，建筑行業在迎來嶄新發展機遇的同時，也面臨著巨大的挑戰，在參與市場競爭的過程中，建筑企業要想站穩腳跟，實現自身的可持續發展，就需要給予建筑工程管理工作以充分重視。而基于建筑工程項目管理工作本身所面臨的內外部影響因素較多且復雜，因此，相應管理工作落實的難度較大。為了進一步提高建筑工程管控的力度，就需要積極地將BIM技術應用于該項管理工作之中，以借助BIM技術來實現信息共享平臺的搭建，進而在規避項目風險的同時，提升自身的競爭實力。

1 BIM的相關簡介

BIM主要是指建筑信息模型，是近幾年來工程開發中形成的一種新型數字化技術，BIM的形成，越來越扭轉了工程開發中的運作形式，并在工程開發行業產生特別大的影響。BIM一方面將工程建設從二維空間帶人三維空間，另一方面還通過數字化技術，為建筑三維模型提供了一個與實際情況相同的工程信息庫，在這個信息庫中，不僅能搜索到建筑物構建信息、專業信息、狀態信息等基本信息資源，還能將空間、運動行為等非構件對象的狀態信息通過三維模型展現出來，這就極大提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程項目全過程處于一個可視化控制狀態，極大提高了工程建設質量，降低了工程建設成本[1]。

2 BIM在建筑工程管理中應用的意義

2.1 有利于促進建筑工程獲得更多的經濟效益

在建筑工程管理中應用BIM，有助于建筑工程各項目的施工時間大大的縮減，促進建筑工程效率的提高，而且還可以促進建筑設備的智能化發展，保證建筑工程的施工質量。同時運用BIM可以協調、調整各種工程資料，推動管理工作效率的增強，使整個工程在管理方面節省愈發多的人力、財力等，為社會與建造方創造愈發多的利益。

2.2 有利于優化建筑工程管理方式

BIM在建筑工程管理中能夠改變過去的管理形式，利用BIM能夠實行虛構建造，采取可視化、集成的4D的建造形式，達到改進建造管理形式的成效。卓有成效的連接建筑訊息模型、建造進度規劃，集中處理建造材料、場地安排等訊息，利用4D效果的建造訊息模子，動態、集中控制裝備訊息、成本訊息、人才訊息、材料訊息等，同時尚可以可視化模擬建造進程，完成相關人員之間的科學協調的目的。而且在互聯網管理平臺的基礎上，工程的參加單位能夠利用互聯網采取審批、審核文檔與圖像等，達到了訊息的快速共享[2]。

3 BIM在建筑工程管理中的具體應用

3.1 造價與規劃設計的應用

首先，在造價管理上，實現造價的真實性、準確性是保證建筑項目達成既定經濟目標的基礎，而工程造價主要是受到建筑材料與施工工程量的影響，而基于傳統造價管理模式下，人工計量方法下則無法確保實現工程造價的準確性，而將BIM技術引入，通過BIM模型的搭建能夠為實現對工程量信息的有效獲取與處理奠定基礎，基于相應參數化模型下，相應設計人員按照施工當地工程量計算的規范要求，運用相應的軟件來實現快速且準確的計算，并以造價管理軟件的應用來確保造價的精準性；其次，在規劃設計上，基于BIM技術下，能夠利用相應的軟件來實現概念模型的構建，進而將相應的設計信息轉變為立體建筑模型，通過效果圖的呈現為實現最佳的規劃設計奠定基礎；同時，基于這一技術下，設計的協同能力與水平得到了提升，相應設計質量與效率素質提高；此外，借助三維技術能夠利用碰撞檢查來實現對錯漏等問題的解決，進而為避免施工返工等問題提供保障。

3.2 施工環節中的應用

建筑過程的施工環節具有不確定性的特征，直接導致了建筑企業對施工期間產生的費用的有效控制的效果，為建筑企業的成本控制管理帶來了極大的難度。而在運用BIM之后，有利于相關工程管理人員對建造現場的實際情況、建造進度狀況等迅疾的掌握，并動態更新工程的實際狀況，促使建筑企業能夠在建造時期就能良好的控制費用。同時還可以及時的審核、記錄建造具體過程中產生的現場簽證狀況、建造變更情況等。這樣有利于提升業主清單計價管理的準確性，完成對承包企業建造狀況的有效監督。若是在施工過程中出現了設計變更問題，那么設計單位和施工單位之間可以利用相關的網絡設備進行遠程聯系，將出現的變更問題及時有效的解決，降低設計變更帶來的經濟損失等。另外在應用BIM之后，建筑單位可以對建筑信息進行及時的數據更新，防止出現對工程進度款的盲目支付問題的產生。

3.3 在建筑工程的竣工決算環節的應用

在竣工階段中，BIM技術的應用能夠為實現快速且準確的竣工決算提供技術支撐，進而在降低竣工決算工作量的基礎上，為實現公開透明化審核奠定基礎，在實際應用的過程中，主要是借助參數化設計，以聯動來及時獲取工程變更下的相關數據信息，提高了竣工決算的準確性。在運營期間，借助集成化信息為后期物業管理等工作的開展提供數據信息支撐，通過聯網接口的提供來實現對運營期間各項數據信息的有效獲取，并針對故障點所存在的問題進行及時解決，在提高經營管理質量的同時，相應商業價值隨之提升[3]。

4 結束語

在建筑行業中，BIM技術不僅代表了信息技術的新方向，還推動了建筑事業的發展。在建設項目的施工過程中，對拖延工期等問題，BIM技術在設計上避免了這些問題，使得項目施工的有效率有所提高。雖然BIM技術在短期內還存在一些問題，但從長遠發展的角度來看，必能促進我國建筑事業的發展。