新西蘭擬放寬外國人購房禁令

本報駐澳大利亞特約記者 張清淼 ●候濤

被稱為“外國人購房禁令”的新西蘭《海外投資法修正案》去年12月披露之后面臨來自新西蘭各界的批評，高達九成的意見書都表示封殺外國投資后新西蘭的住房開發將難以為繼，政府建房計劃將無法兌現。

路透社19日報道稱，新西蘭當天公布了《海外投資法修正案》審議報告，修正后的法律將允許非本國公民擁有大型新公寓樓60%所有權，并建議外國投資者在與酒店開發商或者經營者達成返租協議的前提下，允許其投資大型酒店開發項目。新西蘭政府表示禁令將不適用于澳大利亞公民，由于與新加坡的自由貿易協定，新加坡公民也將免于此項禁令。新西蘭統計局的數據顯示，海外購房者主要來自中國和澳大利亞。

在過去的十年中，奧克蘭的平均房價幾乎翻番，全國平均房價則上漲超過60%，近年來海外買家被認為是推高房價的原因，然而本月初新西蘭官方公布的一份報告顯示，外國人在新西蘭購房的總體水平相對較低，僅占全國房地產交易的3%左右，但高度集中在奧克蘭市中心以及南部風景名勝區皇后鎮等地區。新房地產協會首席執行官賓迪·諾韋爾在一份聲明中說：“考慮到對海外買家的銷售比例如此之低，我們不認為這項禁令能解決任何住房可購性問題。”

據路透社報道，新西蘭房地產協會雖然對這一審議報告表示歡迎，但是表示仍反對《海外投資法修正案》。▲