淺談BIM技術在建筑施工造價管理中的應用

夏強

引言

伴隨著科技的迅速發展，BIM技術也逐漸被全面實施，其技術優勢及特性越來越明顯。現階段下，在建筑過程中的招標階段，大部分投資企業已經把應用及實施BIM技術作為一條硬性條件，并把該條件列于相關文件中。因此，要想在當今競爭愈演愈烈的建筑市場中站穩腳跟，那么在技術手段和管理理念方面要進行不斷更新與優化，進而利用較為先進的科學技術來提升企業的綜合實力，在競爭過程中取得優勢。

1 BIM技術的概述

1.1 BIM基本定義

建筑信息模型（BuildingInformationModeling）或者建筑信息化管理（BuildingInformationManagement）或者建筑信息制造（BuildingInformationManufacture）又名BIM技術，是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，通過三維建筑模型，實現工程監理、物業管理、設備管理、數字化加工、工程化管理等功能。它具有信息完備性、信息關聯性、信息一致性、可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性八大特點。將建設單位、設計單位、施工單位、監理單位等項目參與方在同一平臺上，共享同一建筑信息模型。利于項目可視化、精細化建造。BIM不再像CAD一樣只是一款軟件，而是一種管理手段，是實現建筑業精細化，信息化管理的重要工具。BIM技術主要是在工程開展過程中對于當前工程設備的物理性質、自身特點、使用年限等進行預先分析計算。并利用分析計算結果來制定出適合當前工程的詳細計劃，進而為工程施工的最終質量提供有效保障。

1.2 BIM基本原理

建筑模型是指使用相關科學設備對當前施工過程中所需的數據進行采集整理，然后利用相關信息技術對其進行測試與分析，而后對測試、分析結果進行整體評估。除此之外，建筑信息模型的應用可以更好的將數據與數據之間的相互關系進行對比。所以BIM技術的應用對解決技術人員統計數據過程中產生的多種問題有明顯積極作用。建筑信息模式是指在將工程開展過程中的所有數據信息化，進而實現工程各個環節的數據系統化，進而有效推進建筑工程各項工作更好的實現系統化的傳達。與此同時，還可以將建筑工程項目的實際情況利用當前建筑信息模型更為立體的表現出來，建筑企業的各個部門利用共享平臺對建筑施工中各個環節及其注意事項進行了明確，在良好的溝通氛圍中，更好地保障建筑工程的竣工質量和達到工程預期。

圖1 BIM技術在工程造價管理中的運用及實施

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用優勢

2.1 可有效解決工程造價管理分散問題

在建筑施工造價管理中應用BIM技術，可幫助工程造價管理更好的實現精細化、實時性及動態化，同時，對解決造價管理中的信息共享難題也有明顯積極作用。通過應用BIM技術，施工單位可以更好的對當前造價成本控制進行管理，從一定角度來看，這也提升了建筑行業的透明性，對推進建筑領域發展有著不可忽視的重要意義。

2.2 加強工程量計算的準確度及效率

在BIM基礎上所研發的專業算量軟件加入了我國相關規范以及計算標準，可以通過3D布爾運算及實體扣減，與傳統手工計算相比，極大的提升了工程量計算的準確度，同時還可自動把計算結果生成電子文檔，進而為相關工作人員提供信息交換、共享、傳遞與存儲。除此之外，由于不同專業對模型需求各不相同，因此在使用過程中可以依據實際需求對當前模型進行適當調整，無需進行重新建模，有效避免了重復錄入數據，可以加大各個專業之間的協調性以及融合性，同時對提升工程造價管理工作的效率也有明顯作用。

2.3 提高了工程項目資源計劃管理水平

在時間、成本維度相結合后，BIM技術三維模型已經可以轉變為5D建筑模型，對當前模型狀態進行實時監控可有效優化材料、人員、資金以及工程中所需設備的配置。

利用5D建筑模型，工程造價管理人員可隨時掌握所有項目的詳細施工信息，同時還可核算當前時段的工程造價，進而對當前工程的施工人員計劃以及資金使用情況有更為明確的認知，更好地實現工程造價管理精細化。

2.4 可有效改善傳統設計滯后情況

利用BIM技術可連接設計變更與模型之間的相互關系，依據變更內容實施對模型進行調整，而后再利用計量軟件就可以獲取當前工程變更后的最新數據，包括工程量、施工成本等等，同時還可導出變更數據，進而更好的為相關工作人員提供事實依據，使工作人員可以更好地掌握當前因涉及變更而變化的工程成本。與此同時，隨著我國建筑領域的不斷發展，傳統工程造價管理模式已經不能滿足當前工程需求，BIM技術是一種推翻傳統造價管理模式的先進技術，在傳統工程造價管理中大都是以合同價以及結算價為入手點進行整體管理，但是BIM技術可以利用參數形式表現出工程中各個部分構件形式，而后對這些信息進行綜合整理，相關施工人員可以以當前信息數據與多算法進行有效對比，進而更為準確、快速的選出優化施工的具體方式，這對減少設計變更和控制成本有明顯積極作用（見圖2）。

圖2 BIM技術在建筑工程中的應用優勢

3 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

3.1 決策階段

作為建筑工程造價管理的起步階段，決策階段的造價控制對建筑工程造價管理有著不可忽視的重要作用。在此階段，必須要對施工場地進行合理選擇，明確建設標準，并對工程中所需使用的施工工藝以及施工設備進行科學選擇，這些因素都是影響最終工程造價的直接原因。項目建設單位在工程項目決策階段要想建立最初的建筑模型，應以當前工程項目方案的情況選擇合適的方案，可以首先進行小范圍內的初選，而后將方案和財務分析工具在BIM技術作用下實施集成，并對當前已經獲取的參數進行實時動態修改，如此一來，可以更為直觀的看到當前項目投資收益情況，項目決策階段可有效提升項目預計收益預測的準確性，這為后期的工程造價管理奠定了良好的基礎。

3.2 設計階段

在建筑施工造價管理中應用BIM技術可有效優化設計方案和限額設計，同時還可自動建立數據庫將該工程項目之前涉及到的多項經濟指標進行整合，使其形成多樣化的經濟指標；同時還應對設計院明確設計限額的設計目標，對當前設計模型中多種專業進行統一檢查和各個專業之間的碰撞檢查，進而更好地使原單位以本專業為設計核心的設計模式得到全面改善，選擇多種專業一致性檢查可有效改善專業不匹配現象，并對其進行調整設計。除此之外，還可有效降低因各個單位之間協調性較差而對工程造價產生影響力度，進而更好地提升工程項目設計概算精準度。

3.3 招投標階段

設計單位所提供的BIM模型對當前建設單位以及造價咨詢機構而言有著不可小覷的重要作用。BIM模型的應用除了可以依照建設單位和造價機構需求給出大量施工實際數據外，BIM模型還可以幫助建設單位及造價咨詢機構更為直觀、迅速的掌握、調取當前工程量信息，同時BIM模型還可以依據當前工程的實際情況編制工程量招標清單；可以將擬建項目的“建筑信息模型”做成招標文件并發給投標單位，使投標人員在最快的時間對當前招標單位的工程量以及當前工程項目特征進行再次核算，為制定投標策略爭取時間及創造空間。

3.4 施工階段

工程造價管理人員對造價進行控制，無非就是想要形成當前投資合理的計劃性，而在施工階段就是投資合理計劃性形成的重要階段。在此階段中，造價管理人員應定期對實際值及目標值進行對比，如果發現其中存在差異問題，應立即深入調查，發現其根本原因，并以此為基礎提出針對性的解決措施。在施工階段，應適當投入一定時間和資金以建筑信息模型為基礎，打造出建筑信息模型5D的應用模式。這樣的話項目施工人員就可以在項目實施前對當前工程時間節點、工程進度以及施工成本有明確認知，5D模式的應用可有效減少消耗材料較多、造價節點較高等問題出現的幾率，對實現工程造價控制有著重要意義，同時還可有效化解施工過程中對于支付款問題的爭議。

在實際施工過程中，簽證是否真實有效完全取決于個人因素，所以必須要對當前變更和簽證進行適當強化管理，進而更好的實現工程項目管理。在建筑施工造價管理中應用BIM技術，可以實現在模型上對需要變更的工程內容進行調整，同時還可對工程量前后變更情況進行客觀分析，并給出詳細的對比數據。

3.5 竣工結算階段

在工程項目施工過程中，一旦進入竣工階段階段就代表著當前建筑工程項目已經進入了收尾階段，同時工程造價也就有了事實憑據。在傳統的竣工結算階段中，工程資料內容較多，且工作量較大、編制較為復雜，為雙方造價人員的審計核對造成了許多困難，當審計工作發現出入較大時，還要對每一項進行仔細核對，進而致使相關人員消耗大量的時間和經歷。而BIM技術結算模型的應用，可有效減少相關工作人員的核對工作量，進而有效加快審核速度，降低結算時間，進而更好的保障結算資料的完善性，為后續的結算工作提供保障。

4 結束語

綜上所述，BIM技術與其他較為常見的施工技術相比有著明顯優勢，在BIM技術中，對數字信息化技術及計算機相關技術進行了有效融合，進而為實現建設工程中不同階段數據信息的整合與應用奠定良好基礎，與此同時，還可以提升建筑工程工作效率及質量，如果在工程竣工后，出現問題也可以依據相關數據進行有效指導，以此及時的解決問題，加快工作效率。在建筑施工造價管理中應用BIM技術，可以使建筑目標與當前社會趨勢相符，除此之外，利用各個方面的技術指標分析，也可為建筑施工的可行性提供事實依據。隨著科學技術及BIM技術的不斷發展，BIM技術已被全面普及應用，且未來發展趨勢一片大好。

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