廠房改造設計方法研究

彭 悅 尤韻雅 孟 婕

引言

隨著我國經濟快速發展，建筑業也得到了長足發展，一時間高樓林立，新建建筑遍布全國乃至全球，但在有限的土地資源限制下，舊建筑的改造成為建筑發展的另一大趨勢和方向，尤其是廢棄廠房，其擁有大空間的建筑特點，使其改造方向豐富多變，如改造成餐飲類建筑、辦公建筑、展覽建筑等等。在具體改造過程中將會涉及對原有結構、材質、空間等多方面的問題，所以本文將結合對南京晨光1865創意產業園的實地走訪調查，并結合一些案例，對廠房改造設計方法進行一定研究和總結。

1 南京1865創意產業園調研

南京1865創業產業園，是南京規模較大、較為成功的工業建筑改造群。該園區最早曾經是清朝晚期洋務運動時兩江總督李鴻章所創建的金陵制造局。該地區自創建以來至今，已經連續運作了近150年，留下了各個時期發展的痕跡，是中國近代機器制造業發展歷程的一個濃縮（圖1）。[1]

據資料顯示園區內建筑多為清代和民國時期，墻體多為青磚或紅磚砌筑，且磚塊多裸露在外，只有部分位置粉刷水泥砂漿，園區內新建的建筑也多以此為參照，外立面磚體外露（圖2）；在窗戶的改造上是在保留原有基礎上在內部新加一層窗戶（圖3）；建筑出入口仍多保留原有出入口，部分會增加鐵質雨棚；在建筑外立面還增加鐵制排水管，進行有組織排水（圖4）；還增加空調外機放置空間。建筑屋頂為半坡頂，原有建筑結構不變，原有建筑結構不變，室內改造多新加鋼結構來完成空間的重新塑造（圖5），在墻面裝飾上也以保留為主，并適當增加一些機械化或者有年代感的裝飾。

圖3

圖4

圖5

圖1

圖2

通過參觀發現，現建筑功能以辦公為主，會有一些工作室、古玩店、書畫店等，環境清幽，符合辦公需求。

圖6

2 國內案例分析

以北京798藝術區為例，其位于北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，故又稱大山子藝術區（英文簡稱DAD－DashanziArtDistrict），原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地。以798廠為主的廠區建筑風格簡練樸實，講求功能。它們是20世紀50年代初由蘇聯援建、東德負責設計建造的重點工業頂目，其建筑具有包豪斯設計理念的風格特點：大跨度、高架構、半弧形的頂部結構相連接，呈鋸齒形。[2]

廠區內建筑種類繁多，廠房外立面保留原有的紅磚，部分紅磚獨特的砌筑方式也成為一種特色，原有的粗大管道也被保留，為增強藝術氣息，外墻體上還被藝術家進行任意涂鴉，廠房內部結構不變，原有的弧形屋頂形成一定的韻律感（圖6），已使得室內空間獨具特色，對于過于高挑的空間，仍會采用新增鋼結構的方式對空間進行充分利用。為增強建筑的現代感，在798改造時還會采用加現代門廊、加玻璃罩子等方法。

國內類似的舊建筑舊廠房改造的案例還有很多，比如上海1933老場坊，獨特的傘形柱既是結構，也形成了空間的特色，整座建筑未重新粉刷，仍保留原有的水泥砂漿飾面，空間上也是通過新加鐵質構件、玻璃墻體等對空間進行重新劃分和阻隔，細節部分的門窗也多改造成鐵質的、玻璃等等，以此來增強現代感。現如今，這座建筑仍被經常用來舉行演出、電影電視劇取景等，所以說其改造是成功的，不僅避免了拆除原建筑對資源的浪費，也賦予了舊建筑特有的生命力。

3 國外案例分析

馬德里屠宰場片區改造是一個由一座廢舊的屠宰場改建的藝文特區項目，位于西班牙馬德里的Legazpi。這座屠宰場是由20多個倉庫組成的綜合體，建于191年左右，是20世紀馬德里典型的工業建筑，在作為畜牧市場和屠宰場85年后，搬遷至他處，廢棄的建筑在政府的計劃下改建為藝文特區。2007年到2011年對其進行改造，在不破壞原本“血腥”的屠宰場建筑本體的情況下進行，使之成為一座包括有電影資料庫、兩座戲院、影像工作室、辦公樓與餐廳等的藝文特區。[3]

在改造過程中保留建筑原有結構、現存的磚墻、門和窗等。被拆下來的屋頂瓦片被重新堆砌，甚至被搬進室內通過不同的堆疊方式砌成隔墻，原有的窗框也被拆卸下來另作他用。一番改造后，仍保留斑駁的墻面，室內隔墻還會采用未經切割的大玻璃，并用最簡單的辦法鑲嵌上去，這既起到保護墻體的作用，也增強了現代感，屋頂在原有鋼結構的基礎上重新堆疊薄而空的磚塊來增強結構力，提供室內裝置保溫、隔音的需要，為新功能的植入提供可能。室內還采用沒做任何處理的鋼板，將其改成長凳、吧臺、底面板、抬升的樓板等。

國外廠房改造的案例還有紐約SOHO、洛杉磯釀酒廠藝術村、多倫多釀酒廠區等等，國外的改造多以“尊重”為主，盡可能少得去干預原有建筑本來的特質，這和國內許多案例有異曲同工之處。

4 總結

通過實際調研和案例分析，在進行舊廠房改造設計時要綜合考慮以下四點：

（1）明確項目定位。雖然是舊廠房改造，但與新建建筑相同的一點就是要做好前期背景分析和環境分析，因地制宜，因不同的環境對建筑有不同的需求，要避免過渡追求空間的豐富和材質的華麗而忽略建筑本身對功能的需求；

（2）以“尊重”的態度貫穿設計始終，減少對舊廠房的介入。舊廠房改造的意義就是減少能耗，避免建材的浪費，若過多得介入廠房原有的結構、材質等，將會造成更多的浪費，失去其改造的意義，在廠區內新建建筑時也應順應舊廠房的建筑特色，便于形成整體；

（3）全面了解舊廠房的現狀和特點，空間的保留和更新兩者間要適度權衡。在改造前應對廠房做充分調研，找出其特色和可供使用的部分，對于沒有特色的空間可以通過增加新構件來重新建造；對于有特色但已經破損的地方應充分考慮實際需要和經濟條件，從而確定是修補或是拆除；

（4）滿足可持續發展。舊廠房之所以需要改造，是因為其已不能滿足新功能的需要，為其長遠發展，應通過一定彌補措施，增加新的材質和空間，滿足節能、隔音等需要。

[1]龔愷，吉英雷.南京工業建筑遺產改造調查與研究——以1865創意產業園為例.

[2]蔡寧.沉醉在烏托邦與現實，記憶與未來之間——北京798藝術區畫廊設計調研.

[3]百度文庫.