鍾輝全 龍豐，上水地產行家

鄧小溪 劉志梅

人物簡介

鍾輝全先生，香港專業地產顧問商會副會長、龍豐地產公司分行董事。他從事地產長達29年之久，扎根新界，提供土地發展、貿易生意及地產代理等等，其中著重拓展地產行業，並打造了一支銷售精英和管理專才團隊，以保證能為廣大客戶提供專業高水準之服務。

以裝修為契機，鍾輝全先生開始接觸到了地產行業，這一情緣，自1989年延續至今，成為了他人生當中精彩而絢麗的一段。他扎根上水，深耕地產，為人熱情，服務為本，幫助大量住戶找到了理想中的房子，幫助諸多投資者尋覓到了合適的投資項目。多年來，他沉浸於地產行業，成為了街坊鄰里之間的地產行家，深受大家的喜愛，而他所創辦的龍豐地產公司，亦成為了眾人的地產首選，可喜可賀。

深耕地產，29年深情

有人，喜歡新鮮，在種種行業中不斷嘗試，喜歡走馬觀花，見多識廣；而有人，樂意挑戰，擇一業從一而終，愿意深耕細作，頗有成就。毫無疑問，香港地產界行家——鍾輝全先生，屬於後者。

八十年代，鍾輝全先生跟隨哥哥做裝修工程，由於那時他的哥哥不但從事裝修，還延伸至與裝修相關聯的家具電器批發零售，產品品質好、服務佳，因而得到了不少的客戶的青睞，隨著工作越做越細，他們的生意亦慢慢地擴張開來。在這個過程中，鍾輝全先生發覺：裝修生意火爆，說明地產行業發展態勢良好，善於把握機遇的他索性轉行做地產。因而，1989年，他正式轉行，自然而然地投身到了地產行業。

那時候，鍾輝全先生開啟了地產代理的工作模式。最開始，他帶人看樓，一邊做一邊學，加上原本就有著裝修的經驗，又熱情、誠信，能站在客戶的角度去考慮問題，久而久之，樹立起了良好的口碑。

“因為入行比較早，把握住了市場需求，住後的發展相對比較順利。”八十年代，地產行業還不是特別旺盛，但提前入行的經驗，對鍾輝全先生把握地產行業的大局非常有利。九十年代初，經過幾十年的快速發展，香港經濟累積了大量財富，財富的積累使當時的香港房地產市場需求極其旺盛，而每年50公頃的土地供應量更使房地產價格易升難跌，房地產市場成為了“資金市”。“當時，香港各私人屋苑大規模地建立起來，許多人都紛紛投資地產，通宵達旦地排隊買樓。那個時候，地產界一片繁榮，房子的價格亦狂升不已。”然而，香港時值回歸前夕，樓市的瘋狂上漲形成了相當的經濟泡沫，在經歷97金融風暴、03非典時，經濟泡沫應聲而破，地產價格急速回落。

“非典之後，面對不斷下跌的香港房地產市場，特區政府不得不‘出招，力圖使香港從‘跌跌不休的樓市困境中走出來，使市民對香港未來的樓市前景增加信心。”經歷了地產行業的起伏，令鍾輝全先生對地產的認識更為深刻，對香港樓市和經濟向好亦充滿信心。

轉眼間，鍾輝全先生已從事地產29年，這29年是他事業成長的29年，是他個人發展的29年，亦是香港地產行業逐步成熟的29年。

扎根上水，以服務為本

新界，位香港北部，東起大鵬灣、西至深圳灣，南至煙墩山，是香港面積最大的部分，佔香港面積接近90%。原本，這裏以農業生產為主，後隨香港經濟發展，出現了許多新市鎮，迅速改變了面貌。上水就是其中的一個新市鎮，鍾輝全先生扎根於此多年，穩定發展。

二十多年前，鍾輝全先生創建了龍豐地產公司，當前在上水新康樓、坑頭大布設有分行。早年，針對上水當地的情況，他專營村屋及大型丁屋發展項目，獲得了快速的發展。他指出，由於跨境學童赴港就讀的原因，許多跨境兒童的父母希望在毗鄰深圳的新界北區置業，從而令得新界北區成為了熱門的地產投資地，上水更是如此。

龍豐地產自成立以來，秉承“作風穩健、實力取勝”的宗旨，經過長年累積經驗和不斷努力，業務不斷蒸蒸日上。他們的業務種類繁多，包括零售業、土地發展、貿易生意、地產代理等等，並且打造了一支精英管理團隊，注意專業培訓，使公司保持蓬勃發展。

鍾輝全先生強調，做地產就是做服務，必須要堅持客戶第一、服務至上的原則。為了提供優質的服務，他們設有網站，第一時間提供業界最新資訊，並提供“新界東北發展、額外印花稅常見問題、本區屋苑走勢、市場最新成交、買賣錦囊、北區地圖通、北區交通網、網上估價、網上放盤、按揭計算機”等實用板塊，令客戶足不出戶，就能了解到有關上水房產的各種資訊，幫助客戶做周全的打算。

與此同時，鍾輝全先生還與上水的新發分行、龍豐L2分行聯營，大家資源共享，服務目標一致，致力為客戶提供更多的選擇和服務。

“如今，隨著地皮越來越少，我們也專注於地產租售。”二十多年的積累，龍豐地產積累下十名資深職員，他們大多跟隨公司發展多年，對上水的地方市場了如指掌，能依客戶所需提供針對性的貼心服務。多年來，在鍾輝全先生的用心服務之下，龍豐地產幫助大量住戶找到了理想中的房子，幫助諸多投資者尋覓到了合適的投資項目。在時間的打磨當中，龍豐地產因其周全體貼的服務，誠信為本的經營原則，成為了街坊鄰里之間的地產行家，深受住戶、商戶的喜愛。

步步為營，看好地產未來

時代的轉變帶動各行各業的發展，行業的發展離不開專業人士的團結互助。鍾輝全先生，關懷同仁，任香港專業地產顧問商會副會長。

香港專業地產顧問商會，創建香港回歸之年，經過20多年的努力及成長，已成為香港最大的專業地產代理團體組織之一，會員屬下的分行超過300間，從業人員超過3000人。能擔任該會的副會長的人，意味著他在業界具備相當的經驗，以及相當的領袖才能。

鍾輝全先生一再表示，地產是一個服務性行業，從業者的專業操守和個人素質必須要提升，令到整個行業邁向專業化，才能提升整個行業的發展。他說，近幾年來，為了配合地產代理的長遠發展，加強會員間在商業上的合作、取長補短，透過專業培訓，致力提升專業水平，維護消費者的權益及作為政府的溝通橋樑，該會一直在努力。

他說，當前“一帶一路”倡議也將為香港地產界帶來一定的機遇，大家會針對社會當中出現的各種新情況進行研究，從容地謀劃將來。

當前，因香港樓價過高、工作變動等原因，部分香港人選擇到內地置業，或者索性前往海外置業的大有人在。“在香港，除了內地的地產，還有馬來西亞、韓國、日本、英國、美國等地的物業在香港銷售，這為香港人提供了更多的房產選擇。但是，海外置業由於當前沒有規管，導致發生爛尾樓的情況愈來愈嚴重。鑒於此，我建議有意海外置業的投資者找有牌地產代理進行交易，從而得到最大保障。”

從業近三十年，鍾輝全先生伴隨著地產行業的高低起伏，見證了香港地產發展的興衰，但他相信，隨著香港與祖國發展日益密切，與世界進步日益融合，香港的地產市場將有更好的前景，在此，他已做好了十足的準備，與團隊精英一起，與時俱進，齊心協力，共創未來。