以需求為導向的居住區(qū)室外環(huán)境適老化研究★

武 瑞 娟

(鄭州信息科技職業(yè)學院，河南 鄭州　450016)

0　引言

在我國人口老齡化進程加快并深度發(fā)展的大背景下，養(yǎng)老問題成為我國今后一段時期發(fā)展過程不容忽視的一個重要問題。而絕大多數(shù)老年人生活在建國初期建成的單位家屬住區(qū)或舊城地段的居民社區(qū)，其居住環(huán)境在很多方面與當前的生活要求相差甚遠，且設(shè)施不健全，對老年居住生活帶來很大不便。如何對這類社區(qū)進行更新改造，解決居住者養(yǎng)老問題，實現(xiàn)社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，是面對人口老齡化日益嚴峻的現(xiàn)階段需要重點關(guān)注的問題。

1　既有社區(qū)室外環(huán)境適老化改造需求

隨著城市經(jīng)濟發(fā)展水平、發(fā)達程度的提高人們生活需求多元化，原居的生活和養(yǎng)老設(shè)施遠不能滿足老年人的需求。為了滿足生活在既有社區(qū)老年人的需求，老年人或選擇搬離、或拆除重建社區(qū)、再就是對既有社區(qū)進行適老化更新改造三種方案。從可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟的角度來講，既有社區(qū)的適老化改造施工時間短、成本低無疑是比興建新住宅更加經(jīng)濟環(huán)保和普遍的方式[1]。研究表明：通過適老化改造，能避免1/3～1/2的老年人傷亡事故，并能夠使老年人在原有住房中增加10年以上的獨立自理生活時間[2]。因此，對既有社區(qū)居住環(huán)境進行適老化改造具有合理性和必要性，它不僅滿足了老年人在原宅居住的愿望，也保持了既有社區(qū)的原有風貌，沉淀了城市的一段歷史文化，改善居民的居住生活品質(zhì)，提升社區(qū)的活力。

以鄭州市國棉工廠社區(qū)為研究對象，通過問卷調(diào)查、訪談等方式了解既有社區(qū)老年人日常出行習慣，對所生活社區(qū)適老化滿意度以及對生活居住環(huán)境在適老化方面改造需求，以便更好的為既有社區(qū)的適老化改造提供參考和依據(jù)。

1.1　老年人出行習慣和社區(qū)滿意度分析

通過對問卷調(diào)查和訪談資料匯總整理得知，由于這類建成年代早的既有社區(qū)，一般具有便捷的區(qū)位交通優(yōu)勢，菜市場、商場、公園等齊全的配套生活設(shè)施。老年人的日常出行多是菜市場、公園、附近商場等周邊場所(見圖1)。老年人對居住區(qū)室外環(huán)境使用較多的是周邊生活配套設(shè)施、社區(qū)綠化設(shè)施、活動交流場所、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、兒童游樂區(qū)等活動空間。但是在對既有社區(qū)這些設(shè)施的滿足度調(diào)查中得知，只有周邊生活配套設(shè)施滿意度較高外，其余設(shè)施的滿意度均較低(見圖2)。

1.2　垂直交通系統(tǒng)需求分析

住宅垂直交通系統(tǒng)作為住宅與對室外居住環(huán)境聯(lián)系的主要通道，日常出入必經(jīng)之處。老年人隨著年齡的增長，身體健康狀況下降，腿腳不靈活，體力下降上下樓困難，出于安全保障的考慮，老年人希望對住宅垂直交通系統(tǒng)適老化改造，其中改造需求(如圖3所示)比較強烈主要集中在住宅內(nèi)加裝電梯，在樓梯靠墻一側(cè)加裝扶手，樓梯轉(zhuǎn)角平臺設(shè)置折疊座椅，在樓梯單元門口增加安全監(jiān)控設(shè)施。這些適老化改造保障老年人上下樓過程中可以扶靠休息，同時增加監(jiān)控設(shè)施可以保證及時發(fā)現(xiàn)和救助在上下樓過程出現(xiàn)的意外狀況的老年人，保障老年人的生命安全。

1.3　無障礙設(shè)施需求分析

安全是老年人最基本、最重要的需求，由于既有社區(qū)無障礙設(shè)施的缺乏以及老年人由于生理原因出現(xiàn)的身心機能衰退，自我保護能力和生活自理能力下降。老年人希望社區(qū)居住環(huán)境能夠盡量消除日常生活中可能存在的安全隱患，提供更加安全、舒適的社區(qū)居住環(huán)境。調(diào)研結(jié)果得知老年人對于社區(qū)內(nèi)無障礙設(shè)施改造需求(如圖4所示)主要集中在消除單元出入口高差的坡道設(shè)置，公共活動場所出入口的無障礙設(shè)置以及活動場地內(nèi)的地面鋪墊、防滑處理等方面。

1.4　適老化活動場所需求分析

1.5　既有社區(qū)內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)需求分析

根據(jù)調(diào)研結(jié)果(如圖6所示)情況來看，由于年齡增長，老年人身體會出現(xiàn)各種不同的疾病，導致行動能力和生活自理能力有所下降，老年人希望在社區(qū)內(nèi)能夠獲得生活照料、醫(yī)護保健等服務(wù)，同時由于老年人生活中信息資源獲得渠道受限，與社會交往機會少，心理上對外界信息資源和交往機會十分渴求，希望定期舉辦些健康教育講座以及文化娛樂活動，增加信息資源獲取，豐富精神需求，充實老年人生活。

2　既有社區(qū)室外環(huán)境適老化改造策略

2.1　完善生活配套服務(wù)設(shè)施，滿足老年人生理、安全需求

老年人由于年齡的增長，身體健康狀況等有所下降，經(jīng)常需要看醫(yī)生，攜孫老人需要有適合老幼共享的公共活動場所照顧孫輩，介助、介護老人需要日間照料服務(wù)，獨立老人日常生活用品的采買需要就近解決等，老年人的這些基本生活需求的滿足，需要完善的居住區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施來保障。

因此，在室外環(huán)境適老化改造中要深入了解老年人室外活動的特點和行為習慣，注重改造內(nèi)容在實際使用中的效果，重點關(guān)注室外場所對老年人生理和心理需求的滿足，創(chuàng)建易達、易識別性和無障礙化的公共室外環(huán)境，建立日間照料中心、醫(yī)療服務(wù)中心等養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)和設(shè)施，保障老年人日常出行和健康安全，滿足老年人的社交需求。

2.2　合理布局社區(qū)交通系統(tǒng)，保障老年人安全出行

機動交通系統(tǒng)對社區(qū)生活有很大的干擾，特別是老年人隨著年齡的增長身體機能的下降，視力、反應(yīng)能力降低、行動遲緩，對于來往于社區(qū)的機動車輛的避讓不及時，容易發(fā)生交通事故。

因此，在社區(qū)內(nèi)要實現(xiàn)步行優(yōu)先，人車分離，對機動交通系統(tǒng)做合理規(guī)劃，以保證步行系統(tǒng)的連續(xù)性和活力。例如通過綠化帶、景觀小品等設(shè)施實現(xiàn)人車分離，同時增加社區(qū)綠化率；對人行道實行防滑處理等形成完整、連續(xù)的慢行交通體系，保障老年人的出行安全。

2.3　合理規(guī)劃社區(qū)功能結(jié)構(gòu)，豐富社區(qū)娛樂文化生活

社區(qū)室外環(huán)境的適老化改造，不僅限于保障老年人安全出行的無障礙化，更要注重滿足老年人居住生活中對健康安全、社會交往和自我實現(xiàn)等多層次需求，為老年人創(chuàng)造更多更好的休閑和社交空間，幫助他們走出身體機能下降，社會地位喪失和社會家庭聯(lián)系減少等“多重失去”的困境，從而營造積極向上的社區(qū)氛圍[3]。將適老化原則放在社區(qū)適老化改造的重要位置，在滿足老年人基本生活需求的同時，關(guān)注對老年人權(quán)利的尊重，通過增加社區(qū)文化特色功能、文化創(chuàng)意功能等新的功能來滿足老年人的社交、尊重、自我實現(xiàn)等高級別的需求。將打造社區(qū)文化、延續(xù)社區(qū)記憶與建設(shè)低碳社區(qū)有機地結(jié)合在一起，實現(xiàn)老人對文化的訴求和人與人之間的交往需求，從而塑造具有社區(qū)文化特色的社區(qū)生活形態(tài)，讓老年人老有所養(yǎng)，老有所樂，積極老化。

2.4　引入市場機制，推動養(yǎng)老事業(yè)健康發(fā)展

既有社區(qū)的適老化改造是一項繁重而復(fù)雜的工程，是一個不斷完善的持續(xù)過程，由于既有社區(qū)中居住老年人經(jīng)濟來源單一且不多，而既有社區(qū)適老化改造中所面臨的改造的資金問題，改造方案的實施，后期管理運營與維護、性能升級等問題僅靠老年人和其家庭以及政府支持是不夠的。因此，既有社區(qū)適老化改造中引入市場機制和市場化手段，讓社會資金和機構(gòu)參與進來，通過合理的市場運行機制提高資源配置的效率和效益，使得既有社區(qū)適老化改造各參與方共同受益，為老年人老有所居、老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂提供可靠保障，推動我國養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。

3　結(jié)語

隨著城市的發(fā)展和老齡化人口的不斷增加，既有社區(qū)居住環(huán)境不能滿足老年人居家養(yǎng)老需求情況凸顯。各年齡段老年人從健康安全到社交和情感訴求等多層次需求是既有社區(qū)的適老化改造關(guān)注的重點。需要社會各方共同參與，以老年人的需求為導向，從社區(qū)無障礙設(shè)施到養(yǎng)老醫(yī)療服務(wù)設(shè)施，再到社區(qū)文化娛樂活動功能設(shè)施逐步進行既有社區(qū)適老化更新改造，構(gòu)建安全無障礙，功能齊全，服務(wù)多層次的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系，通過引入市場運行機制解決適老化改造中資金、管理、實施、運營維護、性能升級等問題，完善養(yǎng)老服務(wù)體系和運行機制，實現(xiàn)老年人的積極老化，推動我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：