淺談如何發(fā)揮物業(yè)黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用

孔凡海

摘 要：物業(yè)基層黨支部作為物業(yè)項目部的前沿陣地，其黨建工作開展的如何，直接影響到整體物業(yè)管理工作。本文分析了物業(yè)基層黨支部發(fā)揮的重要作用和存在的主要問題，提出了充分發(fā)揮物業(yè)基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用的思路對策。

關鍵詞：物業(yè)管理；重要作用；基層黨支部；存在問題；對策；

一、物業(yè)基層黨支部發(fā)揮的重要作用

2018年是貫徹落實黨的十九大精神的開局之年，也是深化改革扭虧脫困的決勝之年。作為勞務輸出，物業(yè)項目部將面臨更加復雜的發(fā)展環(huán)境、更加激烈的市場競爭、更加艱巨的工作任務。為了適應新的形勢，基層黨支部應深入學習貫徹科學發(fā)展觀，以發(fā)展的眼光看待問題，用創(chuàng)新的方法提供服務。

1.完善了物業(yè)項目部組織結構。基層黨支部在抓管理抓經營的同時，積極提高物業(yè)工作效率，在創(chuàng)新工作評選，樹典型，帶動全體員工加強學習，增強了服務水平。

2.增強了員工的凝聚力。物業(yè)管理工作中，黨員與普通員工相比，責任感更強，并樹立良好的榜樣形象。基層黨支部能努力把員工的思想及行動統一起來，把力量和智慧凝聚到實現所需完成的各項工作任務上來。

3.突出了責任擔當。通過落實“一崗雙責”，形成一級抓一級、層層抓落實的工作格局。把抓好黨建作為最大政績，黨政班子率先垂范，勇于擔當，做政治堅定的表率，實干苦干的表率，廉潔從政的表率。

二、物業(yè)基層黨支部工作中存在的主要問題

新形勢下，隨著物業(yè)管理要求的不斷提高，物業(yè)管理已成為社區(qū)建設和管理的重要組成部分。然而，圍繞社區(qū)物業(yè)管理而引發(fā)的矛盾呈現不斷上升態(tài)勢，整體看存在以下問題：

1.物業(yè)管基層黨支部影響力相對薄弱。隨著物業(yè)項目的增加，從業(yè)人員隊伍也在逐步壯大，但由于物業(yè)行業(yè)的特點是，人員不集中，流動性大，同時，作為新興服務行業(yè)正處在不斷規(guī)范之中，因此，在黨支部的建設上，存在不少困難。特別是黨員的流動性大，不便管理，再加上黨員人數相對較少，工作范圍較大，不容易集中，活動少開展，影響力不大。

2. 黨員思想日益活躍，管理難度逐漸增加。隨著經濟利益格局的調整，社會生活方式的多樣化，收入差距也逐漸拉大，黨員思想上產生了一些新問題，導致個別黨員心理上的損傷和壓力，思想波動性大，給企業(yè)黨建工作帶來新的、更高的要求

3.物業(yè)管理企業(yè)黨支部的地位不突出，黨員的作用不明顯。已組建黨支部的物業(yè)管理部門，有些由于缺乏活動場所、時間、經費以及黨員人數少，分布散等因素，活動難集中。即便組織開展活動，也由于個別黨務干部素質不高，方法單一，內容簡單，缺乏吸引力，黨員參與的積極性不夠高。因此黨員的先進性無從說起，黨員的先鋒作用和黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用就得不到根本體現。

三、對如何加強物業(yè)基層黨支部發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用的思考

1.進一步落實黨建責任，提升黨建工作科學化規(guī)范化水平。黨組織越有凝聚力、感召力，黨員群眾就越有執(zhí)行力、戰(zhàn)斗力。物業(yè)基層黨組織要切實增強做好黨建工作的責任感和使命感，嚴格落實“一崗雙責”，推進“雙向進入、交叉任職”，在制定各級領導班子分工時，同步明確不同崗位抓黨建工作職責，對照黨建“1+7”制度，完善“述評考用”相結合的工作機制。以勝利工程公司黨建考核為契機，嚴標準、抓整改、促提升，進一步梳理完善權責明晰、運行規(guī)范、執(zhí)行有力的黨建工作機制，推動形成主動擔當抓黨建、科學規(guī)范抓黨建、從嚴從實抓黨建的生動局面，不斷提升黨建工作科學化、規(guī)范化水平。

2.物業(yè)管理支部書記要發(fā)揮表率作用，塑造良好形象。持續(xù)推進黨支部書記素質提升工程，增強落實“五項主要任務”的履職能力。深化基層黨支部示范點建設，按照黨建點檢巡察、分類定級要求，對基層黨建工作“體檢診療”，推動示范變規(guī)范、標桿變標準、經驗變制度，促進黨支部全面進步、全面過硬。

物業(yè)黨支部書記，要處處模范帶頭，要處事公道正派，要嚴守黨的紀律，身體力行帶頭抓物業(yè)黨建，帶頭研究物業(yè)黨建支部工作，提出工作思路，協調好黨建工作與物業(yè)管理工作的關系。要帶頭參加組織生活，帶頭講黨課、帶頭完成支部安排的各項工作任務，切實幫助員工解決工作中實際問題。

3.與時俱進、開拓創(chuàng)新，探索創(chuàng)新物業(yè)管理基層黨支部建設的新途徑。要緊跟市場化項目化發(fā)展步伐，持續(xù)開展“五星黨員”評樹、“紅旗黨員責任區(qū)”創(chuàng)建等活動，提升組織向心力，擦亮黨支部的政治底色。要嚴肅黨內政治生活，推行“三定期一評價”工作機制，找準中心任務與“三會一課”、民主生活會、組織生活會的契合點，把保障中心任務作為必議題、必修課，作為開展批評與自我批評的重要內容，使黨建工作與生產經營在目標上相一致、思路上相呼應、措施上相協調、成效上相促進。

總之，物業(yè)黨支部在物業(yè)項目部發(fā)展過程中有著不可忽視的重要地位和作用。能在保證物業(yè)管理決策正確實施的基礎上，團結廣大員工，推動發(fā)展、凝聚人心、服務群眾、促進和諧。在工作中不斷提高黨支部的凝聚力、向心力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，保持黨的生機與活力，加快物業(yè)項目部的發(fā)展。