兄弟各持遺囑爭(zhēng)房產(chǎn)，該以哪份為準(zhǔn)

包蘇

2015年，93歲的李淑珍老人離世。劉大軍是李淑珍與前夫劉軍生的第一個(gè)兒子。李淑珍和王志國再婚后，生下王東、王梅、王菊、王艷4個(gè)子女。1960年王志國去世。王志國生前有一件事，居民齊某因資金困難，以500元的價(jià)格將一處房屋典當(dāng)給王志國5年。典當(dāng)期滿后，房屋所有人將該房屋以800元的價(jià)格賣給李淑珍。李淑珍去世后，出現(xiàn)了房產(chǎn)紛爭(zhēng)。劉大軍拿出一份遺囑，該遺囑的內(nèi)容為：“我，李淑珍，丈夫王志國于1960年因病去世，死亡后，坐落于某處的房屋、鋪面屬于我個(gè)人所有，現(xiàn)我年老體弱，日感不支，唯恐我去世后，子女之間因繼承房屋發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。特立本遺囑，將鋪面至屋內(nèi)天井的房屋，包括天井，我去世后，全部由大兒子劉大軍（前夫之子）繼承，從屋內(nèi)后進(jìn)的天井墻至街面的房屋，由二兒子王東夫婦居住，王東夫婦去世后，所居住的房屋歸劉大軍所有?！?王東也拿出兩份李淑珍立下的遺囑，其中一份遺囑的內(nèi)容為：“我和丈夫王志國共生育一男三女，男王東，女王梅、王菊、王艷。我丈夫王志國于1960年病故。我今年已經(jīng)93歲了，唯恐我去世后子女爭(zhēng)占遺產(chǎn)，在我身體健康狀況良好、神志清醒時(shí)，特立此遺囑：將登記在我名下的房屋自愿留給兒子王東繼承，女兒王梅、王菊、王艷以及我和前夫生育的兒子劉大軍不得干涉和爭(zhēng)占。”

2015年10月，劉大軍向法院起訴，主張繼承權(quán)利，請(qǐng)求法院判決確認(rèn)李淑珍名下的房屋歸其所有，限令王東騰退鋪面至屋內(nèi)天井的房屋。

法院審理查明，劉大軍提供的公證遺囑，是由公證員代為起草，但無遺囑人李淑珍的簽名、蓋章或所按手印，涂改處未經(jīng)遺囑人李淑珍確認(rèn)，只有一名公證員辦理該遺囑公證。而王東提供的兩份遺囑為某律師事務(wù)所律師代書，居委會(huì)干部見證，立遺囑人李淑珍簽名蓋手印。李淑珍生前長(zhǎng)期與王東共同生活，年老生病時(shí)，生活上王東給予老母親較多的照顧。去世時(shí)，主要由王東操辦喪事。另查明，2001年，李淑珍出資給劉大軍購買鋪面一間，而劉大軍稱，已從該鋪面收取的租金中還了母親李淑珍的出資購房款。法院于2016年作出一審判決，駁回劉大軍的訴訟請(qǐng)求。

本案中，劉大軍和王東兄妹存在爭(zhēng)議的房產(chǎn)，是李淑珍與丈夫王志國的共同財(cái)產(chǎn)，劉大軍所提供的公證遺囑明顯存在重大缺陷，未能反映出被繼承人李淑珍的真實(shí)意愿，該遺囑不僅在形式要件上不符合法律規(guī)定，而且遺囑還處分了共有人的財(cái)產(chǎn)份額，違反了法律規(guī)定，是無效的，因而沒有得到法院的認(rèn)可。