房建工程施工技術(shù)及問題分析

張強

摘 要：近年來，在現(xiàn)代房屋建筑項目施工中，經(jīng)常會存在一些被建設(shè)過程忽視的問題。而這些問題的存在，不僅會對建筑工程質(zhì)量造成惡劣影響，同時也會導致一些質(zhì)量通病引起的隱患逐步顯現(xiàn)出來，影響后期項目投產(chǎn)使用階段的功能、質(zhì)量以及安全，并且在很大程度上影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。本文將圍繞房建工程施工技術(shù)及常見問題處理進行探討。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工技術(shù)；問題

1 前言

隨著我國經(jīng)濟和社會不斷地發(fā)展，城市化進程不斷地推進，對現(xiàn)代城市建筑施工技術(shù)水平提出了更高的要求，在現(xiàn)代房屋建設(shè)項目中，具體的施工過程中出現(xiàn)了很多問題，例如建筑項目在完工后期的應用的實際功能和質(zhì)量安全問題等，這些問題都嚴重影響了建筑工程的質(zhì)量，還損害了施工企業(yè)的社會形象，影響了企業(yè)的經(jīng)濟效益，所以解決好房建工程的施工技術(shù)問題對于建筑企業(yè)發(fā)展有著重要的作用。

2 房屋工程的施工技術(shù)要點

2.1 房屋工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)

房建工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)包括樁基技術(shù)、深基坑支護兩大類。對于樁基技術(shù)，隨著房建事業(yè)的發(fā)展，樁基技術(shù)的也得到了提升，樁基技術(shù)不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對外部環(huán)境的要求也比較低。近年來廣泛應用的混凝土灌注樁。施工人員利用一定的壓力通過預埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，來對樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進行加筋、膠結(jié)和固化，這是在樁基技術(shù)中研究出來的新型技術(shù)。一旦這種技術(shù)一經(jīng)應用到實際施工過程后，不僅可減小樁的體積，還可降低施工成本。

2.2 混凝土工程施工技術(shù)

混凝土施工技術(shù)是房建工程的關(guān)鍵技術(shù)之一，需要注意的是，實際應用這一施工技術(shù)時，一定要解決好混凝土的配合比問題。施工的重點應放在所選用的砂石料、低堿水泥、外加劑和低堿活性集料等，盡量選用高品質(zhì)膨脹劑、減水劑，嚴格控制砂石料的含泥量及其級配，混凝土試配時首先考慮使用優(yōu)選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無堿、低堿外加劑。目前高性能混凝土已經(jīng)逐漸應用于房屋建筑施工中，這種新技術(shù)的應用會大大減少混凝土施工中的問題，從而提高工程的質(zhì)量水平。此外，由于新型預應力錨夾具的使用和低松弛高強度鋼絞線及新Ⅲ級鋼筋的普及，預應力混凝土技術(shù)的也在不斷的進步，這種施工技術(shù)不僅可以使建筑物的高度降低，減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。

2.3 房建工程樁基技術(shù)

隨著我國房建事業(yè)的不斷發(fā)展，樁基技術(shù)的也得到了提升。樁基技術(shù)不僅適用廣泛的土層，能夠承受較大的重力，而且對外部環(huán)境的要求也比較低。近年來廣泛應用的混凝土灌注樁是在樁基技術(shù)中研究出來的新型技術(shù)。施工人員利用一定的壓力通過預埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓人樁底和樁側(cè)，來對樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進行加筋、膠結(jié)和固化。這種技術(shù)應用到實際施工過程后，不僅可減小樁的體積，還可降低施工成本。

3 房建工程中常出現(xiàn)的問題及措施

3.1 房屋的基礎(chǔ)處理

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)，很多房屋建筑在施工的同時，手上并沒有詳細的地質(zhì)詳勘報告，一般都是參照附近已有的建筑群的基礎(chǔ)設(shè)計資料來進行施工設(shè)計，就這一施工層面，就給房建工程帶來了很大程度的安全隱患。需要注意的是：地基與其基礎(chǔ)的設(shè)計要做到合理、安全適用，正確妥當?shù)淖龇☉撌菍Φ刭|(zhì)進行勘察，根據(jù)所測的數(shù)據(jù)，統(tǒng)一多方面因素，再進行基施工圖設(shè)計。同時，不同的地基應區(qū)別對待并科學處理以避免留下安全隱患，很多房屋在建設(shè)過程中對地基的處理都是憑經(jīng)驗來做，這種做法嚴格來說并不科學，我們必須對地質(zhì)土壤層結(jié)構(gòu)進行準確科學的分析，從而對應不同的情況采取不同的措施來及時應對。

3.2 混凝土防裂施工技術(shù)

導致工程建設(shè)中形成混凝土裂縫的原因有多種，其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結(jié)構(gòu)混亂是主要的因素。其次還包括了：混凝土原材料質(zhì)量差、模板變形的不均勻沉降等。具體表現(xiàn)為水泥在混凝土硬化期間釋放出大量水化熱，不斷提升了內(nèi)部溫度，使得拉應力在混凝土表面產(chǎn)生。在后期降溫過程中，其他部分的約束使得混凝土內(nèi)部又產(chǎn)生拉應力。此外，氣溫的降低會引起較大的拉應力。當所有的拉應力集合起來，到達一定的程度時就會導致裂縫的產(chǎn)生。

3.3 房屋滲水處理

房屋滲水的原因很多，比如材料質(zhì)量、施工技術(shù)、管理維護等都會影響房屋的防水質(zhì)量，建筑防水工程質(zhì)量低劣直接決定了房屋滲水發(fā)生可能性的高低。解決房建工程的滲水問題，就必須要提高防水工程的質(zhì)量。這也就決定了我們在給出科學的設(shè)計脈絡(luò)以后，要選用優(yōu)質(zhì)材料，同時還要在防水工程設(shè)計和施工的過程中，對比較薄弱的部位要設(shè)置增強層，從而來提高防水層對整體的設(shè)防能力。而在防水材料的選擇方面，只有滿足一定標準的材料，才允許在屋面防水工程中使用。

3.4 房建工程的材料問題

鋼筋常見質(zhì)量的問題。由于一些施工企業(yè)只看重經(jīng)濟效益，不看重質(zhì)量，低價購買一些不合格的鋼材，如黑工廠生產(chǎn)的剛材，或者是從廢品回收站買來生銹鋼材。這些鋼材的結(jié)構(gòu)強度和韌度達不到要求，鋼筋抗拉強度達不到設(shè)計要求。這些材料若用在居民日常的平房建造中，一般不易發(fā)生問題，因為這類住宅往往采用一層四合院結(jié)構(gòu)，頂部不再承重和負載但如果用于樓房建筑，就容易出現(xiàn)斷筋、開裂、墻體變形等質(zhì)量問題。對鋼筋制作加工也存在不規(guī)范的現(xiàn)象，例如，焊接長度不夠、焊縫不飽滿、焊縫高度不符合要求等。其他的問題還有，板底鋼筋墊塊不足；板頂鋼筋馬凳支撐不足；梁內(nèi)縱筋間距小，不便澆灌等。

4 總結(jié)

房屋建筑企業(yè)應該樹立積極的安全經(jīng)濟觀，充分認識到安全所能帶來效益。這需要我們樹立安全理念并堅持相應的對策，把安全措施落到實處。主動提高房建工程施工技術(shù)，解決好房建工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題。房建工程的設(shè)計人員、施工人員嚴格按照施工要求進行施工，堅決杜絕偷工減料、盲目施工的現(xiàn)象發(fā)生，從而維護人民的切身利益。

參考文獻：

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