房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)簡(jiǎn)述

喻仁友

摘 要：房屋滲漏是建筑的通病，但是某些問題是可以通過措施應(yīng)用最大程度予以避免的，企業(yè)堅(jiān)持以質(zhì)量為目標(biāo)，通過各種措施的應(yīng)用，建立質(zhì)量控制體系，就能夠最大程度保障建筑質(zhì)量而避免房屋出現(xiàn)滲漏問題。本文筆者根據(jù)工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了分析探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏施工技術(shù)

1 加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術(shù)在建筑工程的施工中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位。建筑的質(zhì)量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調(diào)整都需要建立在保證建筑質(zhì)量過關(guān)的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個(gè)組成部分對(duì)房屋進(jìn)行防滲工作是一件非常繁瑣復(fù)雜的工作，防滲漏施工的不達(dá)標(biāo)會(huì)直接制約著建筑企業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術(shù)的精準(zhǔn)性才能更好的保證居民的生活質(zhì)量。做好建筑的防水防滲工作是至關(guān)重要的，才能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑的實(shí)用性。提高居住環(huán)境以及建筑物的使用壽命。

2 房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的原因

在建筑物發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象的原因是在一些不利的影響下產(chǎn)生了開裂、鼓脹、脫落等現(xiàn)象，當(dāng)前我國房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因大致分為：材料原因與技術(shù)原因。

2.1 材料原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)滲漏

對(duì)建筑物防水安全等級(jí)要求認(rèn)知不全面，對(duì)建筑物適用定位不到位等，造成的不合理選材致使建筑物防水性能下降。墻體施工使用的空心磚與灰砂磚具有較差的承重能力，而且墻體施工材料中本身就含有一定比例的水分，其中的鋼筋混土熱脹冷縮的特性，這都加大了滲漏的幾率。屋面施工主要使用的是鋼筋和混凝土，如果鋼筋存在質(zhì)量問題就會(huì)導(dǎo)致屋面容易發(fā)生變形，如果是混凝土質(zhì)量不過關(guān)則會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)開裂，以及現(xiàn)澆層中間的節(jié)點(diǎn)不易融合。

2.2 技術(shù)原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)滲漏最

為典型的就是為腳架的安裝與螺栓的定位而留下的預(yù)留孔封閉不夠嚴(yán)密，甚至是有的施工人員在沒經(jīng)過灌水試驗(yàn)就進(jìn)行墻體的防水施工，這會(huì)容易導(dǎo)致其中的砂漿引起開裂與收縮。建筑施工的工程中施工管理不到位或者是施工使用的技術(shù)不夠規(guī)范，比如施工中，如果混凝土振搗的不夠充分就會(huì)導(dǎo)致屋面建筑不均勻，從而導(dǎo)致屋面容易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。人們出于對(duì)建筑美觀性的考慮，正常情況下都會(huì)把管道設(shè)置在墻體之內(nèi)，但是如果建筑工程的施工管理不到位，墻體的質(zhì)量不過關(guān)，就很容易引起墻體內(nèi)管道劈裂現(xiàn)象由于砂漿干裂造成的混凝土和管道之間產(chǎn)生了縫隙，或者是在管道等構(gòu)件安裝的過程中過度撞擊和敲打也會(huì)導(dǎo)致管道松動(dòng)，除了這些原因以外，溫差過大等因素也會(huì)引發(fā)熱力管道出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

3 房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)

3.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

進(jìn)行屋面施工的過程中要選擇高質(zhì)量的防水材料，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，施工過程也要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，特別是在進(jìn)行混凝土建筑施工的過程中，尤其需要注意防止出現(xiàn)人為失誤帶來的不利影響。混凝土的振搗工作十分重要，振搗一定要到位，且后期需要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，讓屋面的防水密度達(dá)到一定的提升，從而防止出現(xiàn)屋面滲水漏水的現(xiàn)象。建筑工程施工完畢之后，需要定時(shí)對(duì)防滲漏的設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，讓建筑物屋面的防水防滲工作效果得到一定的保障。

3.2 地下室防滲漏施工技術(shù)

先要加強(qiáng)混凝土澆筑時(shí)接觸縫隙的處理工作，要先用高壓水槍清洗施工縫，然后多次濕潤(rùn)接觸面，保障縫之間連接良好之后再進(jìn)行澆筑工作；接下來，在澆筑工作之前要先在地下室管道與墻體接觸的部門預(yù)埋下套管，而且要讓穿墻管的凹凸部分和內(nèi)墻角的距離保持在25cm以上，同時(shí)管間距需要保證在30cm以上。如果穿墻管線數(shù)量較多，可以在墻體中預(yù)埋角鋼，同時(shí)把柔性密封材料注入鋼板的預(yù)留澆筑孔隙中；最后還需要在底板墊層上利用卷材防水層進(jìn)行鋪設(shè)，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的施工完成之后，還需要在墻體結(jié)構(gòu)外圍鋪設(shè)防水層，讓地下室防水防滲工作的效果得到進(jìn)一步的提升。

4 增強(qiáng)房屋建筑施工防滲漏施工質(zhì)量的有效策略

4.1 嚴(yán)格控制施工材料質(zhì)量

確保房屋建筑擁有良好的防滲漏性能最根本有效的措施就是嚴(yán)格的控制好施工材料質(zhì)量。需要嚴(yán)格謹(jǐn)慎的檢查建筑施工用來砌墻的空心磚、多孔磚與混凝土砌磚等材料，堅(jiān)決避免使用任何假冒偽劣的建筑施工材料，嚴(yán)禁使用粉煤灰水泥、礦渣水泥與硅酸鹽水。此外，對(duì)施工材料的選擇還要經(jīng)過嚴(yán)格的審查與復(fù)核，如果材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，再好的施工技術(shù)也難以達(dá)到有效的防滲漏目的，不能只看到眼前短暫的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)而忽視了社會(huì)生態(tài)效益，一般墻體施工與外墻抹灰中的砂漿含泥量必須要限制在5%的范圍內(nèi)。

4.2 加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工技術(shù)的控制

提升房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)質(zhì)量的另一有效措施就是逐步加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工技術(shù)的控制，要對(duì)混凝土表層進(jìn)行滾壓、提漿收水抹光以后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，還務(wù)必要在保溫層內(nèi)設(shè)置排氣縫，起到良好的保溫與防水功能，還要持續(xù)不間斷的澆筑混凝土。另外，對(duì)于廚房與衛(wèi)生間的管線與設(shè)備要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，避免交接處部位留下裂縫而導(dǎo)致滲漏等不良現(xiàn)象的發(fā)生。

4.3 新型防水防滲材料的使用

在建筑工程施工過程中的到應(yīng)用的防水防滲材料有許多種，比如橡塑共混防水卷材以及高分子防水型卷材等。由于建筑工程需要各式各樣的新型防水材料，市場(chǎng)上防水材料的種類也在不斷發(fā)展，建筑工程施工企業(yè)需要先了解各種新型防水材料的特性，以及其的優(yōu)缺點(diǎn)，根據(jù)所承包建筑工程的具體要求以及自己的施工技術(shù)來選擇合適的防水材料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求來確定所需防水材料的厚度，同時(shí)進(jìn)行施工的時(shí)候要嚴(yán)格遵守相關(guān)的行業(yè)規(guī)范，保證防水防滲材料的質(zhì)量過關(guān)。

4.4 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理強(qiáng)度

管理不到位也是造成建筑物滲水漏水現(xiàn)象的重要原因之一。施工企業(yè)在進(jìn)行施工的過程中，還應(yīng)該加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理強(qiáng)度。施工企業(yè)應(yīng)該把追責(zé)制度切實(shí)在實(shí)際的施工過程中落實(shí)，施工管理人員要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督以及管理，確保施工過程中每一道工序都按照相關(guān)的行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，尤其是要對(duì)容易發(fā)生滲水漏水的部位進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)進(jìn)行糾正，才能保證建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

5 結(jié)語

防滲漏施工技術(shù)直接決定著房屋建筑工程的整體安全質(zhì)量穩(wěn)定性與使用年限，通過選擇使用合理的防水材料，避免建筑施工及建筑物發(fā)生滲漏情況以防御浸水，是確保建筑物能夠充分的延長(zhǎng)使用壽命和發(fā)揮使用功能的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張之江.淺析房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)[J].工程技術(shù)，2017（3）：107～109.

[2] 張問友.淺析房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)[J].中國建筑科技，2015（26）：123～125.

[3] 藤靜蕾.防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中的運(yùn)用[J].黑龍江科技信息，2016（15）：186～188.