樣板房裝修設(shè)計與施工管理

肖圣囤

摘 要：近年來，樣板房裝修設(shè)計與施工管理問題得到了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注，研究其相關(guān)課題有著重要意義。本文首先對相關(guān)內(nèi)容做了概述，分析了樣板房的室內(nèi)裝飾設(shè)計原則及要求，并結(jié)合相關(guān)實踐經(jīng)驗，分別從多個角度與方面就樣板房裝修設(shè)計及施工質(zhì)量控制展開了研究，闡述了個人對此的幾點看法與認識，望有助于相關(guān)工作的實踐。

關(guān)鍵詞：樣板房；裝修設(shè)計；施工；管理

1 前言

作為一項實際要求較高的實踐性工作，樣板房裝修設(shè)計與施工管理的特殊性不言而喻。該項課題的研究，將會更好地提升對樣板房裝修設(shè)計問題的分析與掌控力度，從而通過合理化的措施與途徑，進一步優(yōu)化該項施工工作的最終整體效果。

2 樣板房的室內(nèi)裝飾設(shè)計原則及要求

2.1 設(shè)計應滿足使用的功能需求

一般來說，室內(nèi)設(shè)計的宗旨都是創(chuàng)造良好的室內(nèi)環(huán)境，并把居住者在室內(nèi)所要進行的各項活動所需的實用功能及要求放在設(shè)計首位，因此，在進行室內(nèi)裝飾的設(shè)計時，應當對室內(nèi)實用功能進行充分的考慮，才能保障室內(nèi)環(huán)境具備科學合理及舒適等基本要求。另外應當對居住者活動規(guī)律以及空間之間的關(guān)系相互協(xié)調(diào)，家具應當合理進行配置，并解決室內(nèi)的通風、采光以及照明等問題，最后還應注意安排好室內(nèi)色調(diào)，注重其整體效果等。

2.2 設(shè)計應滿足精神功能的需求

室內(nèi)設(shè)計過程除了考慮實用功能，還應充分考慮到居住環(huán)境對與居住者精神情緒等帶來的影響，因此還應當充分的考慮室內(nèi)設(shè)計對精神功能方面的需求。室內(nèi)設(shè)計所具有的主旨精神即給人們的情感情緒等帶來積極影響，間接的給人們的意志及行動等帶來影響，所以，在設(shè)計過程中，還應當研究人與環(huán)境之間的相互作用。

2.3 設(shè)計應滿足現(xiàn)代化科技的需求

建筑空間以及結(jié)構(gòu)造型兩者的創(chuàng)新之間都具有較為密切的聯(lián)系，應當互相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并對結(jié)構(gòu)造型中所具有的美的形象進行充分的考慮，將藝術(shù)以及技術(shù)相互結(jié)合。設(shè)計者應當具有相關(guān)的知識，并熟練掌握整個結(jié)構(gòu)體系所具有的性能及特點等。

3 樣板房裝修設(shè)計

3.1 施工圖設(shè)計階段

在建筑中，能夠為樣板房施工圖紙設(shè)計提供的信息主要有建筑的布局以及建筑所采用的材料等，而針對建筑中，一些不可變動的元素其也能夠進行有效的反映。針對施工圖紙進行設(shè)計時，一定要嚴格依照相關(guān)a的施工要求來進行，同時也要求相關(guān)的設(shè)計人員，可以根據(jù)前人的設(shè)計經(jīng)驗以及專業(yè)素質(zhì)來對施工圖紙設(shè)計進行審核，保障施工圖紙設(shè)計的合理性，只有通過嚴密審核的施工圖紙，才能夠正式的應用到樣板房的設(shè)計施工中。

3.2 招標文件設(shè)計階段

在這一階段，需要相關(guān)的設(shè)計人員能夠在對施工圖紙進行審核完畢之后，做出相應的標書，在標書中要明確的規(guī)定項目區(qū)域中的裝修細節(jié)，針對樣板房施工所需要的材料進行明確的標準，在依據(jù)具體實施項目的基礎(chǔ)上，相關(guān)的設(shè)計人員要對制定的施工圖紙進行有效的審核，最終確定所需要進行招投標的施工圖紙。而要想使得樣板房得到有效的施工和裝修，就需要按照相關(guān)的招標需求以及施工需求，來對施工圖紙進行詳細的圖紙以及所需要采用的施工材料進行具體的描述。

3.3 軟裝飾設(shè)計階段

在對樣板房進行設(shè)計的過程中，需要對其進行必要的軟裝飾設(shè)計，在軟裝飾設(shè)計中，主要設(shè)計的內(nèi)容包括家具、燈具以及各種飾品等，軟裝飾設(shè)計在樣板房裝修設(shè)計中所占的比重較大，通過軟裝飾設(shè)計可以更好的凸顯出建筑空間的整體形象，使得建筑的整體風格更加的鮮明，這樣能夠有效的激發(fā)消費者的購買欲望。而在軟裝飾設(shè)計階段，對一些軟裝飾要進行合理的選擇，在選擇的過程中，所需要考慮的元素也較多，綜合的考慮這些元素，能夠使得樣板房的設(shè)計風格更加的明顯。而在對相關(guān)的軟裝飾進行購買的過程中，也需要結(jié)合不同的房地產(chǎn)以及供貨周期來對軟裝飾進行有效的設(shè)計，這樣能夠使得樣板房裝飾設(shè)計的效果更加的鮮明和具有特色。

4 精裝修住宅的施工質(zhì)量控制

4.1 衛(wèi)生間防水工程

衛(wèi)生間漏水的地方主要在磚砌管壁、排風道周圍，預防措施是在以上陰角處，先用防水材料如堵漏王做成小圓角，做第一遍防水涂料，等干燥后再進行第二遍施工。對有淋水的墻面范圍也要進行防水施工，垂直面施工特別要注意，防水涂料應刷滿水泥砂漿面的毛孔，防水施工完后，墻面應進行淋水試驗，地面進行24小時蓄水試驗。

4.2 墻、地面鋪裝工程

（1）地面磚鋪裝產(chǎn)生空鼓、拱起現(xiàn)象。地面鋪裝時由于水泥過期或砂粒粒徑過細、過早上人等原因，引起地磚空鼓，地面磚與四周墻體宜留8～10mm的縫隙，以免溫度變形引起拱起現(xiàn)象。

（2）墻面裱糊后墻紙出現(xiàn)不平整、色差現(xiàn)象。壁紙一般不宜在水中浸泡，可直接刷漿，裱糊前應對墻面進行掃灰，用燈光檢查有無突出小顆粒和小凹陷，并進行修補，刷封閉清漆，墻紙上墻后，要用塑料扣板和小鐵滾筒來回進行趕壓，防止氣泡產(chǎn)生，整幅墻紙貼好后要在正常光線下及時檢查有無色差現(xiàn)象。

（3）地板鋪設(shè)后起拱、走動有響聲現(xiàn)象。實木地板進場時應嚴格檢查木材含水率，含水率應小于我國各地區(qū)的平衡含水率，潮濕下雨天氣不宜鋪設(shè)地板。木地板較常采用的有實木地板和實木復合地板，實木復合地板因有三層實木交錯層壓而形成，表層為優(yōu)質(zhì)木材，既有普通實木地板的特點，又有效地調(diào)整了木材之間的內(nèi)應力，不易翹曲開裂。地板鋪設(shè)的方法也要謹慎采用，雙企口地板依靠企口咬力連接，不采用鋪釘方法，墻四周用小彈簧頂撐，此方法解決了地板熱脹冷縮引起的變形問題，但由于木地板與木楞之間連接不牢固，人在板面上走動，容易產(chǎn)生吱吱的響聲，影響鋪設(shè)效果，所以宜采用鋪釘法施工，木地板與墻之間應留有8～10mm的縫隙。

4.3 吊頂工程

吊頂在住宅裝修中使用部位較少，一般僅有客廳、走廊局部石膏板頂和廚、衛(wèi)集成鋁扣板頂。吊頂?shù)馁|(zhì)量較好控制。但要注意：石膏板接觸處、墻邊應留有10mm縫，自攻螺絲宜采用不銹鋼螺絲，螺釘頭宜略埋入板面，木龍骨應二遍涂刷防火涂料。

4.4 涂裝工程

涂裝工程在住宅裝修中投訴較多的問題是墻面裂縫、乳膠漆起皮，針對上述問題，在施工前要對基層進行檢查處理，鏟除浮漿、浮灰，用建筑膠水滾涂一遍。如原墻面已批白水泥，因質(zhì)量較難檢查，為確保質(zhì)量應鏟除，然后檢查墻面、頂面的裂縫情況，如裂縫較小，一般在0.5mm以下，可使用專用彈性膩子填縫，再用牛皮紙貼縫處理，如裂縫較大，應把粉刷層鑿除，貼鋼絲網(wǎng)重新粉刷處理，處理好裂縫后，最好墻面滿貼一層纖維網(wǎng)格布，以防止裂縫的產(chǎn)生?；A(chǔ)處理好后，用膩子粉時應嚴格選材，強度不達標準不得使用，以免批灰層本身出現(xiàn)裂縫，現(xiàn)場簡便的檢驗方法：用手指用力磨擦墻面，如掉灰較少，即強度達到要求。

4.5 門窗工程和廚柜等細部工程

門及門窗套現(xiàn)一般均采用廠家成品安裝，現(xiàn)場除檢驗出廠合格證外主要檢查門、門套的平整度、木皮和油漆的施工質(zhì)量，木門到現(xiàn)場后平臥堆放，嚴禁側(cè)向靠墻，以防木門彎曲變形。廚柜在裝修投資中占的比重也較大，應選擇質(zhì)量有保證的廚柜廠家進行制作安裝，臺面板下應加鋪一層平板，防止臺面板空鋪受力后引起裂縫及斷裂，因廚房濕氣較大，五金件應選用合格的不銹鋼配件。

5 結(jié)束語

綜上所述，加強對樣板房裝修設(shè)計與施工管理問題的研究分析，對于其良好實踐效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的樣板房裝修設(shè)計與施工過程中，應該加強對其關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點要素的重視程度，并注重其具體實施措施與方法的科學性。

參考文獻：

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