建筑工程造價預結算審核工作要點探討

孫煥成

摘 要：經濟在不斷的發展，社會在不斷的進步，人們的生活水平在不斷的提升，在經濟不斷發展的今天，建筑行業受到了各種因素的影響，導致了超支的現象嚴重。發生超支現象的主要原因是建筑工程造價預結算審核工作沒有做好，給建筑企業帶來了嚴重的負擔。因此要重視建筑工程造價預結算審核工作，控制成本，增加收益，實現企業利益的最大化。本文從建筑工程造價預結算審核工作的方法出發，通過分析建筑工程造價預結算審核工作存在的問題，談論了做好預結算審核的工作要點，以求推動建筑工程造價的有效控制。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算；審核

1 前言

建筑工程預結算審核工作是一項非常重要的工作內容，做好工程造價的預結算管理可以更好審核工程的施工情況，及時找出施工時遇到的問題，并采取相關處理措施。在保證工程質量的同時，降低施工成本。由于工程造價的預結算審核對造價管理有比較大的影響。因此，在實際管理時，要采取合理的管理方法，做好造價預結算審核的管理研究。

2 建筑工程造價預結算審核工作的方法

2.1 全面審核法

全面審核法在進行預結算審核的時候，工作量較大，在工作的過程中，容易出現較大的問題，尤其是在預結算審核的時候，在審核質量和審核精確度上進行提高，這樣使審核工作更阿基的健全，全面審核法在使用的時候也是十分廣泛的[1]。

2.2 重點審核法

重點審核法是在全面審核法的基礎上建立的，主要是對審核工作中的難點和重點進行分析，表示全部進行審核，而是針對重點進行審核，提升工作的效率，避免出現財力和物力上的浪費，減少審核的成本。

2.3 對比審核法

在建筑工程中，進行預結算審核，對工程預結算指標對比，找到造價的相關規律，進行針對性的審核。在審核速度上也較快。對比審核法在使用的過程中有著很多的限制，主要是在以前已經完工，或者是相似的工程中。

3 建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

3.1 材料管理制度不夠完善

對建筑工程工程造價預結算進行內容審閱必定涉及到許多建筑資料，因建筑資料質量與數量對核算審閱的結果準確度發生較大影響。可是，從我國建筑工程造價預結算審閱中對資料辦理狀況來看，對資料辦理制度不完善是形成工程造價預結算審閱難以順利開展的因素之一。根據這種狀況，致使建筑工程在施工過程中經常會出現資料不足、資料質量達不到規范等疑問，以此影響全部建筑施工質量和進展，甚者會形成返工狀況，進而使公司造價成本過高[2]。

3.2 施工設計圖紙較為混亂

在建筑工程施工前期要先設計建筑圖紙，建筑圖紙不可是施工全過程的重要依據，而且對工程造價預結算在審閱上也起到重要作用。可是，在許多建筑施工公司中對建筑設計圖紙都不夠重視，經常將其他圖紙同施工設計圖紙相混雜。在必定程度上進步了預結算審閱的難度，也形成預結算審閱工作要推倒重做，增加了工作人員的工作量。除此之外，一些施工公司為了進步施工核算獲取更多經濟利益，經常會將那些更改之前的圖紙也算到建筑工程造價中去，形成建筑工程成本進步，對工程造價預結算審閱工作形成影響。

3.3 沒有對施工現場進行有效的監管

預結算超標的情況大都是在整個施工過程是造成的。施工材料、施工工期以及施工人員等等都能夠使得成本發生很大的變動，所以需要對施工現場進行有效的管理，使得預算控制在合理的范圍之內[3]。但是在工程施工的過程中，現場監管人員大都沒有經驗、管理水平低下，所以沒有對施工現場進行有效的管理。例如，對于施工材料都是沒有進行比價，隨意采購，隨意發放，所以在施工材料中，出現采購價格高，材料浪費嚴重的情況；同時沒有激發起施工人員的工作熱情，消極施工現象嚴重，進而造成預算超標嚴重。

4 對建筑工程造價預結算審核工作中的要點

4.1 進行充分的審核準備工作

首先，需要對建筑工程的設計方案及圖紙進行細致的規整，避免工程細節出現混淆以及錯亂的情況，從而確保建筑工程在施工中的精確度；其次，必須對所需的工程資料，尤其是工程材料進行全面的查詢，對它們的價格及工程所需材料的數量有著詳細的規劃，確保數量的準確性以及確立價格的合適區間，這樣才能為之后的材料價格預算評估提供可靠的基礎性依據；最后，對建筑工程內容的變更數據進行及時的了解，在存在數據變更的情況時，需要對有關的數據信息進行及時的更改和處理，從而對工作中數據與項目相關信息的準確性進行有效的保障[4]。

4.2 對審核方法進行恰當選擇

只有對審核的方法進行恰如其分的選擇，才能夠對建筑項目相關的工程造價預結算進行接下來的審核作業，因此，審核方法是該項工作能夠繼續推進展開的地基。常見的造價預結算審核方法有：重點審核、聯合審核、全面審核以及對比分析等系列相關的審核方法。其中，全面審核法具備工作范圍廣泛，工作量大，高度準確的特點；聯合會審法需要的工作人員必須具備較硬的專業知識技能，最優選是富含經驗的那些專家們來進行這項審核操作，但是聘請專家需要耗費的資金成本也會有所增長，因此，對于那些精度水平要求較高或者本身極為重要的建筑工程較為適用該類方法；重點審核法主要針對的是一些需要進行復審的重要工程來進行行的，這種方法的前提必須經過系統性的全面審核；對比審核法指的是經由對同種類型的建筑項目相關的工程造價標準進行橫向與縱向的全面性的分析比對，從而對該建筑項目工的造價的數值進行估值評判[5]。

4.3 規范工程預結算審核范圍

在對建筑項目的工程造價進行預結算的審核工作以前，必須針對所要審核的項目中所包含的具體條款、細則和內容都作出細致、清晰、明確、全面化的系統規劃。這就要求負責工程預結算審核的工作人員對審核的內容進行細致的確認，從工程的方案設計到工程的材料數量、價格把關，從工程設計的合理性分析到工程內容的變化更改，從工程的開工到最后竣工中的每一個項目把關等具體內容的規劃，以上的細則和具體的相關內容都需要負責該項預結算審核的相關工作人員仔細、認真地對待。比如說，針對方案設計中一些發生變動或者是更改的細則、項目，需對其相關聯的有關數據和信息進行及時、到位、精確的修改。

4.4 對材料價格進行嚴格把控

由于建筑材料的價格往往會隨著市場行情的變化而產生波動，這就需要造價預結算的審核人員對材料市場的價格進行動態的實時掌握，這無疑為審核工作增加了難度。一般來講，在進行建筑工程的建設時，造價方與施工單位都會提前進行合同的簽訂，因此，在進行合同制定時，需對這一類型的關聯信息進行預先的規劃，并且對其進行細致清晰的標注。

5 結語

綜上所述，我們必須強化建筑工程預結算審核工作的管理，使工程預結算工作的具有較高的準確度。在進行審核過程中要立足于建筑工程的實際情況，在科學的審核方法和原則指導下，強化工程重點部分的審核力度。同時，還要開設相應的培訓課程對審核工作人員進行培訓，不斷提高他們的綜合專業素質，從而提高工程造價預結算審核的水平，為建筑企業創造更高的效益。

參考文獻：

[1] 徐珊珊.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].江西建材，2015（15）：250+255.

[2] 蘇蒙.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].智能城市，2016（2）：188-189.

[3] 任鵬.探討建筑工程造價預結算審核工作要點[J].財會學習，2016（10）：85+87.

[4] 羅少波.論建筑工程造價預結算審核[J].江西建材，2016（22）：243+246.

[5] 劉紅艷.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].城市建設理論研究（電子版），2017（7）：66～67.