他借了600元，增值1億倍，中國家居零售A+H第一股橫空出世

高廣

1月17日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司（以下簡稱“紅星美凱龍”）于上海證券交易所主板掛牌上市，宣布正式登陸A股，股票簡稱：美凱龍，股票代碼：601828。

當日，紅星美凱龍董事長車建新鄭重地將“祖師爺”——中國百工圣祖魯班請到了上市儀式現場，共同見證這一重要時刻，這也成為中國資本市場最具特色的一幕。

車建新從借600元創業，直到將紅星美凱龍打造成家居零售行業A+H第一股，無論是從900億總資產的角度，還是從當前市值角度，這起步的600元，都已經增值上億倍。通過匠心和創新，不斷重新定義和引領行業，他和紅星美凱龍也由此成為改革開放40年的樣板與典范。

白手起家的魯班精神傳人

1986年，20歲的車建新結束了四年木匠學徒生涯，在常州創辦了自己的家具手工作坊。

當時他帶著六個徒弟，創業資金來自于向姨夫借的600元。他親自做家具、送貨運輸、銷售，僅僅一年半的時間就創辦了第一個家具門市部。2年后，家具門市部變成了1000多平米的家具城。最早，它采用的是“前店后廠”模式。1996年是一個關鍵節點，車建新舍棄家具工廠，專心經營家具城，從生產商轉型為渠道商，通過收取入駐品牌商的租金來盈利。

2000年，首個“紅星美凱龍”品牌家居裝飾及家具商場面世，紅星美凱龍堅持用匠心和創新服務消費者，不斷引領家居行業創新。首創中國特色的家居連鎖商業模式，打造獨具設計藝術感和品牌特色的建筑外立面，逐漸發展成為國內經營面積最大、商場數量最多、地域覆蓋面最廣闊的全國性家居裝飾及家具商場運營商。

從“小木匠”到“大企業家”，車建新不僅是趕上了時代的潮流，更重要的是，深入紅星美凱龍企業基因的“魯班精神”——創新和匠心。

什么是“魯班精神”的匠心和創新？車建新解釋說：“匠心代表著細心、一絲不茍和精益求精。有了匠心，才能有創新。”紅星美凱龍傳承“魯班精神”，以匠心和創新為出發點，以提升中國人的居家品位為己任，對每個家庭的居家環保負責任，逐步成長為家居零售業龍頭。

上市儀式上，車建新從“魯班”手中接過象征匠心與創新精神的魯班鎖，敲響了上交所的開市寶鑼，也正式宣告紅星美凱龍以魯班精神開啟全新征程。

家居巨無霸盈利能力超強

近幾年來，在車建新的帶領下，紅星美凱龍取得的成績有目共睹。

招股說明書顯示，2014年～2016年以及2017年上半年，紅星美凱龍實現營業收入分別為83.32億、91.79億、94.36億元以及50.71億元；歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為32.43億、32.24億、33.97億元以及20.45億元。這個數據，在A股3593家上市公司里，紅星美凱龍穩居前100名。

它的收入，60%左右來源于自營模式，30%左右來源于委管模式。

紅星美凱龍有自營商場和委管商場兩種業態，自營商場確保實現公司在戰略地點的布局及提供可預測的租金增長，委管商場可以以有限的資本開支實現快速擴張。截至2017年6月30日，紅星美凱龍在全國150個城市共經營214座商場，其中69家自營商場，總經營面積532.78萬平方米；145家委管商場，總經營面積796.87萬平方米。

依靠輕重資產并重的“自營+委管”業務模式，紅星美凱龍實現了行業內連鎖零售商場占有率第一（11.82%），商場出租率在96%以上。2016年，公司商場商戶零售營業額約為706億元，在國內家居裝飾及家具行業中占據龍頭地位，商場規模、市場占有率、品牌影響力等各項指標均處于行業領先水平。

同時，紅星美凱龍依舊保持快速的擴張態勢，僅2017年12月30日、31日兩天，就有15家新商場開業。快速擴張的底氣來自于行業的良性發展。根據弗若斯特沙利文的統計，2011年至2016年，我國家居裝飾及家具零售市場的零售銷售額由1.51萬億元增加至2.60萬億元，年復合增長率為11.48%，未來五年的年復合增長率預計在11.12%。中國家居消費市場仍具有非常強勁的發展動力。

專家表示，隨著大型家居裝飾及家具商場的不斷擴張，以及快速的城鎮化進程帶來的全國二三線城市較大的發展機遇，家居裝飾及家具商場自身的擴張以及新的投資方加入，將進一步打破原有相對封閉的市場格局，加劇行業競爭態勢。未來產業集中度將逐步提升，市場龍頭企業如紅星美凱龍等將進一步整合高度分散的家居裝飾和家具零售市場。

中國家居零售行業A+H第一股

事實上，這并不是車建新第一次以董事長的身份出席公司上市儀式。

2015年6月26日，紅星美凱龍以中國家居零售業第一股的身份，于香港聯合交易所主板掛牌上市（股票簡稱：紅星美凱龍，股票代碼：01528）。此次再次登陸A股，也標志著紅星美凱龍正式成為中國家居零售行業A+H第一股。

車建新在上市儀式致辭中洋溢著濃厚的感恩之情：感恩各級政府的支持，感恩消費者的信任，更感恩全體員工的風雨同舟和辛勤付出。A股上市后，車建新的夢想是把“紅星美凱龍”打造成中華民族的世界商業品牌，把紅星美凱龍商場開到每一個縣，開到全世界去。

分析師指出，A股上市，必然帶動港股估值提升；公司A股上市后也有利于吸引國內資金投資H股標的，帶來公司流動性改善；此外，公司在兩地上市也有利于公司增加更多的融資渠道，優化公司的融資成本。

本次A股發行全部為新股發行，發行價格為10.23元/股，發行數量為31500萬股，占總股本的8%，最終募集資金32.22億元，是2017年1月1日以來民營企業A股IPO融資額第一大。

根據招股說明書顯示，本次募集資金投資項目總投資金額為62.5億元，其中以本次募集資金擬投資金額30.5億元：14.5億元將用于家居商場建設項目；10.5億元將用于互聯網家裝、家居設計及裝修、統一物流配送服務體系建設；剩余補充流動資金和償還銀行借款5.5億元。

募集資金的投資方向高度契合了紅星美凱龍的未來轉型。互聯網家裝、互聯網零售等泛家居消費服務及物流配送等擴展性業務，系公司圍繞“全渠道泛家居業務平臺服務商”的戰略定位，以“家”為核心著力開拓的各項擴展性業務，從而對商場主營業務進行上下游跨界外延。

A+H雙平臺助力，不斷增加的融資平臺必將讓紅星美凱龍這艘巨型航母行駛得越來越穩健。而手握900多億總資產，車建新和紅星美凱龍的夢想將變得更加的清晰和堅定。