電梯管理對電梯運行質量的影響研究

楊皓

摘 要：城市化進程的不斷深入，電梯成為了一個非常重要的載體。而近些年屢次爆出的電梯安全事件，便給電梯管理工作敲響了警鐘。本文針對電梯管理及其對運行質量的影響作出分析，然后探討了做好電梯管理工作的相關措施，希望可以給相關人士起到一定的幫助作用。

關鍵詞：電梯管理；電梯運行質量；影響；措施

從當前實際情況來看，電梯運行質量和電梯管理工作之間存在密切的聯系。在日常生活中，一些運行質量不高的電梯，往往都是管理工作缺失的電梯。所以，做好電梯管理工作，能夠消除電梯運行中存在的一系列負面問題，從而保證運行安全和質量。

1 電梯管理及其對電梯運行質量的影響

1.1 電梯管理

所謂的電梯管理，實際上就是針對電梯所開展的一系列管理工作。根據以往的工作經驗來看，在電梯運行中，存在一些較為常規(guī)的運行問題，如沖頂、蹲底、電梯門故障、異常震動等等。而根據相關機構的統(tǒng)計數據顯示，電梯門故障在所有故障問題中占比超過了70%，可以說和電梯相關的問題，基本都集中在電梯門上邊。而電梯管理，則是針對電梯運行所展開的一系列管理工作，其目的就是要消除電梯可能發(fā)生的這些故障隱患，確保電梯運行的安全和質量。

1.2 對電梯運行質量的影響

電梯管理對電梯運行質量存在直接的影響，最基本也是最顯著的影響，就是會干擾到電梯運行的效率。電梯若是不存在任何故障，那么正常運行一趟的時間較短。相反，若是電梯運行存在一些故障，則運行一趟的時間就會變長。更為重要的是，電梯運行若是表現出來質量問題，那么就會影響到消費者的安全感，導致消費者不敢乘坐電梯。例如某寫字樓有3臺電梯，平時能夠確保上班族準時上班。但是一天其中一臺電梯出現了電梯門關合故障的問題，即要反復關合幾次，電梯門才能真正關閉。這一問題的出現，導致這臺電梯運行效率大大降低，同時讓部分上班族不敢乘坐，最終導致不少上班族遲到。而這臺電梯出現的問題，就是因為管理工作不到位引起的。可以看出，如果對于這臺電梯的管理工作能夠落實到位，那么就可以避免這一問題，從而也不會影響電梯自身運行以及乘坐體驗。所以，電梯管理工作的水平高低，和電梯運行質量的高低存在直接的關系，即電梯管理做得好，電梯運行質量就會較高；電梯管理做的不好，就容易出現運行問題。

2 做好電梯管理提高電梯運行質量的措施

2.1 配置電梯管理員實現規(guī)范操作

要實現電梯管理提高運行質量，那么就需要實現電梯操作的規(guī)范化和安全化。對于一些人流量較多的地區(qū)，則可以學習國外，配置專門的電梯管理員來實現電梯的規(guī)范操作。即給電梯配備一名管理員，由這名管理員負責電梯內部的操作，同時對電梯內部乘客的行為進行管理。比如之前媒體報道一名兒童在電梯內小便導致電路短路，這就是缺乏管理導致的。如果電梯內配備了管理員，便可以及時組織這種行為，能夠避免安全問題的出現。而對于貨梯，更加需要配備管理員來進行管理，避免出現運輸禁止貨物的問題，同時還可以避免貨物對電梯造成損傷。值得注意的是，配置電梯管理員，目前適合在商場、寫字樓、地鐵站等人流量較大的地方開展，住宅小區(qū)電梯目前還不適合配置電梯管理員。

2.2 要加強電梯的檢修管理

電梯檢修管理這方面的工作，從目前的實際情況而言是偏少的。根據相關媒體的報道，我國大部分電梯檢修工作都沒能按時進行，導致部分電梯在存在安全隱患的情況運行。比如前文中提到的電梯門關合故障的案例，在出現這一問題時，并沒與及時停用電梯，仍然有人乘坐，一旦出現安全事故，則后果難以估計。因此，必須要依照相關制度和規(guī)程，加強電梯的檢修管理工作。一方面要組織專門的檢修工作隊伍，聚集一批專業(yè)水平高、實踐經驗豐富的技術人員，對電梯進行巡回檢查，對存在問題的電梯及時進行停運和處置，避免產生安全問題。

2.3 要制定電梯守則規(guī)范

對于電梯的管理，不能僅僅依靠管理人員。前文雖然提出了在電梯內配置管理員的建議，但是這一方法主要適用于寫字樓、商場等人流量較多的地方，而住宅小區(qū)內的電梯，配置電梯管理員顯然還不太可能。對于這些配置管理員可行性不高的地方，則需要制定電梯守則規(guī)范，引導人們學習了解，并且能夠依照守則規(guī)范乘坐電梯，不在電梯中出現一些不規(guī)范的行為。同時還可以對一些不規(guī)范行為進行曝光，引導民眾認知其中的危害，從而構建起良好的電梯運行環(huán)境，提高運行質量。

2.4 加強對運行質量問題的處置

在電梯管理中，還必須要加強對運行質量問題的處置，及時消除問題，保證電梯運行的安全。具體而言，在電梯出現質量安全隱患的時候，需要及時停運，禁止人們使用。然后就需要安排專門的技術人員，對電梯隱患進行檢查。在檢查得出問題故障的部位和原因之后，就需要及時對問題進行處理，將這些問題有效解決，從而讓電梯運行質量恢復到較高的水平。除此之外，還需要做好記錄，這電梯出現過哪些問題，檢修時間、處理方法、處理人員等等信息做好記錄，以便在日后出現問題時可以找到對應的責任人。

2.5 完善管理制度督促管理工作落實

除了以上提到的相關措施之外，為了保證電梯管理工作切實展開，還需要對電梯管理的制度進行完善。根據國家質檢總局頒布的《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》，可以結合當前實際，制定更加具有針對性的電梯管理工作制度。具體來說，要對電梯管理的具體內容、操作流程、人員安排、管理職責、應急措施等等做出全面且詳細的規(guī)定。除此之外，還需要對責任機制、激勵機制、監(jiān)督機制等予以完善，建立起配套化的制度體系，為電梯管理的開展構建良好的環(huán)境。

3 結語

電梯管理工作的開展，對于電梯運行質量的水平高低能夠產生深遠的影響，管理工作的有效性更是決定了電梯運行質量的高低。因此，對相關人士而言，便需要關注實際，從配置管理員、制定守則規(guī)范、加強問題處置、完善管理制度等方面著手，有效提高電梯管理工作效果。

參考文獻：

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