房屋建筑工程監理的作用及控制策略

李杰

摘 要：我國是人口大國，在經濟水平快速發展的同時，也需要對房屋建筑的質量加以重視。現階段房屋建筑工程逐漸的開始向大型多功能的趨勢發展，但是在施工過程中經常出現問題，為企業帶來經濟損失。由此我國建筑工程中出現了工程監理隊伍。房屋建筑監理水平的高低和房屋建筑的質量緊密相關，貫穿于整個建筑施工過程中。當前我國的房屋建筑監理工作仍然存在一定的缺陷，所以要及時的采取措施，盡快提高房屋建筑的監理水平，改善房屋建筑的質量。本文對房屋建筑工程監理的作用及控制策略進行了簡要分析。

關鍵詞：房屋建筑工程；監理作用；策略

1 工程監理在建筑工程施工中的作用

1.1 保障建筑工程項目的規范性

現階段建筑工程項目中存在的違規行為較多。為了確保相應施工操作能夠較為規范可靠，需要加強工程監理。工程監理部門能夠對建筑工程項目形成較為全面詳細的有效監管，按照相關標準和規范要求進行審查，如此也就能對于施工單位形成一定的約束性，避免各類違規違法行為的出現。

1.2 提升建筑工程施工質量水平

工程監理在建筑工程施工中的有效落實還能夠表現出較為理想的質量保障效果，通過工程監理工作的落實，明確建筑工程項目施工的各個基本構成要素，對施工材料、施工人員以及施工設備都能夠形成較強約束效果。如此也就能夠有效降低可能出現的質量威脅，對于以往常見的問題能夠形成較強監管控制，必然也就能夠有助于提升其整體質量水平，解決可能出現的較大質量缺陷。

1.3 協調各單位關系

建筑工程項目施工中工程監理的有效落實，還能在較大程度上確保施工流暢性極為合理，有效避免了各個單位在施工落實中可能出現的矛盾和沖突，最終必然也就能夠解決可能出現的影響因素。對于保障建筑工程項目的有效落實具備較強的優化效果，綜合運用各個單位的資源，避免因為相互干擾影響到最終的施工流暢性，對于保障施工進度以及施工安全具備理想作用價值。

2 房屋建筑監理存在的問題分析

2.1 監理責任不明確

從當前房屋建筑監理工作的具體落實中，其還表現出了較為明顯的責任不明確現象，監理工作人員不能夠較好圍繞自身職責進行有效落實，如此也就難以形成理想的工作效能，甚至還會出現較為明顯的工作混亂效果，由此形成的威脅是比較明顯的。結合監理責任方面的不明確表現來看，其主要就是因為當前工程監理責任制度不完善，難以和房屋建筑工程項目形成理想適應性，對于各類監理責任也不能夠較好實現有效分配，最終必然也就容易形成監理工作落實不流暢的問題，造成的威脅也比較大。

2.2 監理人員素質低

監理人員自身素質較低也是影響其最終落實效果的一個重要因素，因為監理工作人員的素質比較低，很難適應于當前難度越來越大的房屋建筑監理工作，進而也就很可能形成較大的威脅和隱患，帶來的偏差問題同樣也是比較多的。因為當前監理行業可以說是一個發展中的行業，其對于專業人才的需求量是比較大的，進而也就很可能會存在一些濫竽充數的現象，很多監理工作人員根本不具備相應的監理能力，如此也就很可能會形成明顯的操作問題，意識層面也會存在一些缺陷，需要高度重視。

2.3 監理協調性不足

對于房屋建筑工程項目中監理工作的有效落實，其還需要尋求多個部門的協調配合，尤其是對于施工環節中的施工單位，必須要加強協作，進而才能夠保障監理工作得到有效開展；而對于建設單位而言，其同樣也需要為監理單位提供一定的支持，這些方面如果出現了明顯缺陷，整體協調性不足，必然也就會影響到最終的工程監理效果，導致房屋建筑監理水平降低，很多問題難以發現。

3 房屋建筑監理的實施措施

3.1 完善建筑工程監理市場

隨著建筑工程的不斷發展，對監理工作中的各項要求也不斷提升，對建筑工程質量有重要保證作用的就是要對監理工作的功能進行最大限度發揮。在建筑監理工作的完成過程中，市場中經常存在一些不規范情況，市場監理制度不完善對監理工作的順利進行形成了非常大的影響和阻礙，針對當前我國建筑工程的監理市場發展，加強工程監理市場的規范化和制度化是必要的，相關單位和政府部門要加強對市場的管控，通過制定完善的法律法規和制度堅決保證監理工作的順利進行，嚴格按照招投標中的相關工作制度，將監理工作的整個市場加以規范和調整，將當前一些封閉的市場情況打破，進一步實現監理市場的良好競爭狀態。

3.2 嚴格遵循監理工作基本原則

建筑工程監理工作的進行需要按照相關的原則進行，其中合理性原則是其中一種重要內容，根據建筑工程的所處位置以及整體建設規模情況，嚴格按照我國的相關法律發揮的規定以及文件要求進行審查和監督，保證監理工作單位的管理水平與實際的工作需求相符合，也實現了對建筑工程中承包工作的科學合理性的監理。其次遵循全面性的原則，建筑工程項目具備非常強系統性特點，監理單位對于工程項目中的各個環節都不能夠忽視，避免對整體工程施工計劃行程影響，與合同中的各項規定也要相互符合，監理工作開展的依據就是承包合同以及監理合同，根據合同中的各項條款對監理工作的各項工作內容和計劃進行安排和調整，因此各項文件內容的清晰程度和合同中各項條款的嚴謹性都需要嚴格加以控制，建筑工程項目中制定的各項計劃都是監理在實際方案和工作經驗的基礎上的，因而也容易受到各種因素的影響，因此及時根據出現的問題作出計劃的調整也是保障監理工作順利完成的一個重要措施。

3.3 提高建筑監理人員的綜合素質

監理單位應該保證每一位員工的專業能力，為了提高監理人員的監理能力和綜合素質，可以從以下幾個方面開始。首先，國家建筑管理部以及房屋建筑管理的相關部門應該對房屋建筑監理單位的成立嚴格把關，如果監理單位不符合標準，那么將不能允許其單位成立。其次，房屋建筑監理單位對監理人員入行之前進行專業考核以及刪選。房屋監理人員的業務能力以及處理問題時的應變能力對房屋建筑的質量有著直接的影響，所以想要提高他們的監理水平應該自身具備一定的專業能力，滿足建筑過程中的所有需求。單位定期的組織監理人員進行專業的培訓，同時加強他們的經濟管理能力，不斷的更新他們知識，以滿足房屋建筑行業的發展。最后，為了降低業主對監理部門的工作影響，可以對財務管理方式進行改善，即可設立第三方收費處。這樣不僅避免了業主和監理部門的經濟糾紛，還防止了業主的不合理干預問題，使財務管理處的收費也更加的方便。為房屋建筑的進程提供了保障，并提高了房屋建筑的監理水平。

4 結束語

總之，建筑工程監理在建筑工程中有著重要的作用，從一個項目的設計初期、施工中期以及竣工后期起到了必不可少的作用，監理工作的進行情況直接影響到建筑的質量問題以及戶主與施工單位的融洽程度。通過加強人才培養，提升員工素質，健全完善相關的監理法規，加大工程的監理力度等一系列的優化措施，相信我國的建筑業和建筑工程監理行業的明天會更好！

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