房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術分析

樊慶菊

摘 要：改革開放的深入發展使中國的科技水平邁向一個新的臺階，而對于房屋建筑施工水平，無論是施工速度還是施工質量，均有了很大的改進，它的發展使人們對房屋建筑的質量也有了更高的期望。縱觀我國目前的建筑市場，可以說是處于相對飽和，因而為了更好的提高競爭力度，也為了提供更加優質的房源，在技術方面進行更加深入的研究可以說是一條捷徑，防滲漏技術便是其中重要的一項，起著保護傘的作用，因為它關系著房屋建筑的安全問題以及房屋居住者的居住體驗，一旦這個環節出現問題，對于房屋居住著來說可能面臨著安全和財產的雙重損失。基于此，本文對房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術進行分析。

關鍵詞：建筑施工；防滲漏；施工技術；探析

1 房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性

房屋建筑中的防滲透施工是一項復雜而長久的過程，這就增加了工程各部分結構防滲漏控制的難度。即一旦房屋建筑工程施工建設出現了滲漏問題，將對用戶的生命財產安全帶來威脅。為此，相關建設人員應加大房屋建筑施工中防滲漏施工技術的研究力度，即在明確房屋建筑施工中滲漏出現部位與作用機理的情況下，找出技術應用控制的方向與針對性策略。如此，房屋建筑施工就能在處在相對安全穩定的環境下作用于實踐，以促進地區進行現代化經濟建設的發展步伐。

2 房屋建筑產生滲漏的原因分析

2.1 屋面滲漏的原因

在房屋建筑滲漏情況中，最為常見的便是屋面滲漏，而且屋面滲漏現象的出現會對居民的正常生活產生非常惡劣的影響。一般情況下，屋面滲漏產生的主要原因有以下幾個方面：施工質量嚴重不達標，在我國房屋建筑是非常重要的建筑工程，它的質量嚴重影響著居民的生活水平以及財產安全，因而對于房屋建筑施工質量有著嚴格的規范要求，但是有些部門為了更好的追求利益，盡早的完成房屋建筑的任務，經常會加快施工的速度，在這樣的情況下房屋的質量問題很難達到相應的標準，房屋質量存在安全隱患。當居民居住時才會逐漸發現其中的問題。沒有挑選合適的防水材料，防滲漏工作需要比較專業的水平，而目前的防水市場，各種以次充好的防水材料比比皆是，如果施工人員沒有非常專業的水準，挑選的只是一些防水性不好的防水材料，這很容易導致房屋滲漏問題的出現。不規范的施工水平，對于房屋建筑，如果不能在找平層、細規范操作中擁有非常專業的操作水平，房屋建筑的雨水口以及泄水口不能得以高水平處理的現象很容易產生，屋面滲漏問題出現的概率也會大大增加。

2.2 廚房和衛生間滲漏的原因

在房屋建筑中，用水最多的位置便是廚房和衛生間，因而一旦出現任何滲漏的問題，它所造成的影響是非常嚴重的，并且由于它自身的特點，對其進行修復是非常困難的，因而應該引起高度的重視，對其進行探索發現廚房和衛生間出現滲漏的主要原因有以下幾點：在進行施工過程中沒有選擇比較優質的鋼筋混凝土材料。并且在進行防滲漏工程時，沒有實現長度夠長，厚度夠厚的規范，因而防滲功能不能達到預期的效果。房屋建筑的設計存在問題，許多施工單位為了更快的的完成施工進度，經常忽略廚房以及衛生間的細節設計，因而經常會出現各種各樣的小問題，最終導致滲漏問題的出現。

2.3 外墻滲漏的原因

隨著經濟的發展，我國居民對房屋建筑的需求也逐漸增多，房屋建筑一旦出現滲漏問題，對于居民的財產以及生命安全都有很大的影響，而房屋滲漏問題如果發生在外墻上面，它所造成的后果更加難以想象，很有可能是連環的安全事故。對外墻滲漏的原因進行分析主要表現為以下幾個方面。在進行外墻施工時，并沒有按照標準進行落實與施工，因此很難達到相應的施工標準，這也就造成墻體建筑陷入到一個惡性循環中，導致存在更多的隱患；外墻出現嚴重裂縫的情況也會造成外墻滲漏問題的出現。由于外墻長期處于室外情況，經常遭受風吹日曬的考驗，而且很多地方雨季很長，降水充沛，因而外墻很有可能出現嚴重裂縫，而當對其進行修補時，由于沒有較高水平的工藝再加上施工材料可能選擇的不是很合理，表面上看裂縫已經被修復，其實仍存在很大的安全隱患，隨時可能出現滲漏的現象。

3 建筑施工中的防滲漏施工技術探究

3.1 屋面防滲漏施工

在屋面防滲漏施工中，應注意以下幾點：（1）要優化屋面防水設計，并按《屋面工程技術規范》（GB50345—2012）的規定設計不同材料屋面的最小排水坡度（見表1），以免出現屋面積水現象；（2）在屋面防水施工中，要求依照施工規范處理基層，以保證基層牢固無積水、表面無缺陷，要求在防水層收口時，槽口開在女兒墻上，并在柔性防水層收口后封上硅酮密封膏，以防防水卷材尾端脫落；（3）在房屋建筑施工過程中，要充分考慮到當地環境因素的影響，并及時排盡屋面的積水。

3.2 廚衛防滲漏施工技術

房屋建筑中廚衛防滲漏施工技術要嚴格按照設計使用要求，控制穿透樓板預留的孔洞尺寸。為將孔洞與管道壁的大小控制在20mm，施工技術人員應利用水泥石棉打鑿嚴實與油膏鑲嵌密實方法，來控制預留洞口與縫隙的修補效果。對于易出現積水或是積水過多的位置，應通過妥善進行防滲漏控制，即避免排水管設置管套，穿透位置，應涂刷聚氨酯，來提高孔隙的嚴密性。對于供熱管道來說，其需要利用管套進行保護處理，以在外壁周圍與樓板膠圈處進行必要的防水設置。即通過控制好防水材料與設備的性能效果，來控制墻體與地面結合處的嚴密性。如此，廚衛系統就能在相對穩定的狀態下，作用于實踐，以提高房屋建筑用戶使用的舒適性。

3.3 外墻防滲漏施工技術

砌筑施工前，要對進入施工現場的材料性能質量進行嚴格驗收，即將砌墻與抹灰使用的含泥量與砂控制在5%以內。例如，對于用于砌墻的多孔磚、空心磚以及加氣混凝土砌塊等材料，其在進入施工現場前，相關人員要嚴格按照既定的規范標準進行取樣檢測，以保證進場材料的性能效果，來避免外墻因材料性能質量不過關而出現滲漏問題。此外，對于砌墻與抹灰使用的水泥原材料，應采用具有防滲漏性能的材料，并在復核的前提下，作用于房屋建筑工程的外墻結構施工。

外墻砌筑施工時，應通過提高砂漿灰縫、墻體重縫與透光的均勻性，來提高填充墻縫隙的控制效果。此過程，不能使用干磚砌墻方式，否則，將嚴重影響了施工建設的質量效果。抹灰施工前，施工人員應在檢查墻體孔洞與墻身封堵效果的基礎上，利用1：3的水泥砂漿作用于不平整處的找平。為控制抹灰層施工的防滲漏影響，施工人員應將混凝土剪力墻上的螺栓孔鑿成喇叭口，以利用膨脹水泥砂漿進行塞滿處理。而后，還要利用聚合物防水漿進行封口處理，以提高結構作用的密實性。對于內墻的抹灰層施工，應在施工材料中添加杜拉纖維，以提高施工結構的抗裂效果，降低裂縫的形成與發展程度。

外墻抹灰層的壓實作業，要控制好操作力度，即以均勻性狀態作用于砂漿的含水量控制，以避免開裂或是掉灰現象的出現。

4 結語

綜上所述，防滲漏技術在很大程度上決定著房屋的質量與安全，對整個房屋建筑工程起著決定性作用，因而必須引起施工人員的足夠重視，在防滲漏技術上嚴格把關，對于防水材料防水設計等相關問題都應該做到絕對的專業，積極采取有效的防滲漏措施，才能更好的保證建筑工程中的施工質量，保證人們的生命與財產安全。

參考文獻：

[1] 農接.研究房屋建筑施工中的防滲漏施工技術運用[J].建材與裝飾，2016（4）：20～21.

[2] 蔣秋良.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].低碳世界，2016（14）：110～111.