淺析地下室工程滲漏原因及防治措施

肖志光

【摘要】我國的社會不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平也不斷提升，這也使建筑市場呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的景象。對于目前的城鄉(xiāng)建筑設(shè)計而言，地下室工程是必不可少的。通過建筑市場調(diào)研了解到，地下室滲漏問題是地下室工程在施工使用過程中的主要問題。雖然地下室工程在設(shè)計建筑期間，進(jìn)行了防滲漏處理，建立了防水層。但是滲漏問題依舊是主要的投訴問題。本文對地下室工程的滲漏原因進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的防治措施。

【關(guān)鍵詞】地下室工程；滲漏原因；防治措施

城市在建設(shè)發(fā)展的同時，建筑項目也隨之增多，在高層建筑當(dāng)中，地下室工程被普遍應(yīng)用。不同深度的地下室工程有著不同的用途。包括地下停車場、地下商場、地下人防的等。但是地下室工程的滲漏問題會給建筑工程的使用功能帶來影響，地下室工程的滲漏原因也逐漸被人們分析研究，目的是更為合理的使用防治措施，解決地下室工程的滲漏問題。

1、地下室滲漏對建筑物的影響

地下室工程在高層建筑物的根基位置，當(dāng)滲漏問題出現(xiàn)時，滲漏部位的鋼筋混凝土?xí)芮治g，地基部位的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性也會受到較為嚴(yán)重的影響。如果不能及時對地下室工程的滲漏問題進(jìn)行處理，就會威脅整座建筑物的使用安全，降低其使用年限。

不同的地下室工程都有著自己獨有的使用功能，而滲漏問題也將直接影響該地點的使用價值，長期的滲漏會影響地下室工程的整體環(huán)境，影響工作人員的工作和生活，降低該工程項目的應(yīng)用貯藏功能，也影響美觀。另外在地下室工程出現(xiàn)滲漏問題以后，存在較大的維修困難，也會浪費較多的維修資金。所以提前找出地下室工程的滲漏原因采取措施進(jìn)行防治還是很有必要的。

2、地下室工程的滲漏原因

2.1設(shè)計因素

在施工前，由設(shè)計單位對施工地點進(jìn)行考核，了解施工地點的地質(zhì)條件和環(huán)境變化，對施工地點的地下水分布狀況做出分析和研究。如果前期的調(diào)查工作在進(jìn)行期間出現(xiàn)問題，就會導(dǎo)致整個地下室工程項目出現(xiàn)漏洞。地下水外墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計、抗?jié)B等級設(shè)計、砼強(qiáng)度、伸縮縫、后澆帶都會受到影響。在對地下室工程進(jìn)行防滲處理過程中，需要了解材料的使用要求以及設(shè)計單位設(shè)計水平和設(shè)計資格，如果不能對設(shè)計環(huán)節(jié)中的相關(guān)工作項目進(jìn)行掌控，就會導(dǎo)致地下室防水項目中出現(xiàn)漏洞。

2.2材料原因

地下室工程使用的防水混凝土原材料選用不當(dāng)，配比不準(zhǔn)確也會影響地下室工程整體的防水效果。在對地下室工程進(jìn)行施工過程中，需要準(zhǔn)確的完成對混凝土的配置，了解水泥使用性能和水灰比，充分考慮混凝土的收縮效應(yīng)，合理敷設(shè)防水層。在構(gòu)建防水層過程中，如果防水材料選擇不合理，就會影響防水層的整體防水功能，在敷設(shè)防水層時，也可以根據(jù)施工地點的地下水分布狀況，調(diào)節(jié)防水層的厚度。防水涂料的選用也將直接影響后續(xù)施工工作中的防水技術(shù)應(yīng)用效果。一些施工單位為了節(jié)約施工成本，選擇了劣質(zhì)的防水材料，導(dǎo)致地下室工程中的防水層出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2.3施工、管理因素

地下室工程的施工質(zhì)量也是導(dǎo)致地下室工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的重要因素。施工人員在進(jìn)行施工工作時，缺乏工作責(zé)任心，施工技術(shù)應(yīng)用不到位。管理人員的施工管理工作不規(guī)范，就會導(dǎo)致地下室工程的施工質(zhì)量受到影響，隨之而來的就是地下室工程的滲漏問題。在混凝土施工縫和后澆帶部位、轉(zhuǎn)角部位、預(yù)埋件及預(yù)留口等重要部位、基層處理及防水層施工不當(dāng)就會導(dǎo)致防水滲漏問題出現(xiàn)。在對施工項目監(jiān)管時，也需要對這類部位的混凝土施工振搗密實度以及防水層厚度進(jìn)行關(guān)注。

3、地下室工程滲漏問題的防治措施

3.1地下室工程的合理設(shè)計

在對地下室工程的防水節(jié)點進(jìn)行設(shè)計時，需要對外墻、底板構(gòu)造以及底板防水層的設(shè)計合理性做出分析，了解砼抗?jié)B等級以及其它的施工管理要求。對后澆帶、伸縮縫、預(yù)留洞口等部位進(jìn)行合理設(shè)計，完成后期的處理工作，優(yōu)化處理方式以及預(yù)留洞口的設(shè)計方式。

3.2加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)管

加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管是保證施工管理項目順利進(jìn)行下去的重要因素，這需要相關(guān)的工程管理人員對施工過程中的工作流程做出分析，施工前做好技術(shù)交底，落實施工過程中的注意事項和施工細(xì)節(jié)。合理對安裝模板、鋼筋、施工縫隙等妥善處理?？刂苹炷潦┕み^程中的施工塌落度以及搗振控制因素，進(jìn)而保證混凝土施工作業(yè)順利的進(jìn)行下去。對地下室工程中所使用的鋼筋采取防銹蝕處理措施，需要嚴(yán)格保證鋼筋保護(hù)層厚度，緊密監(jiān)控混凝土的澆筑質(zhì)量，及時做好養(yǎng)護(hù)工作。加強(qiáng)防水層施工的監(jiān)管，保證材料、施工工藝均滿足設(shè)計及規(guī)范要求，對施工縫和后澆帶部位、轉(zhuǎn)角部位、預(yù)埋件及預(yù)留口等重要部位防水層要加強(qiáng)，嚴(yán)格控制防水層的搭接口及封邊收口部位的質(zhì)量。

3.3做好施工縫控制

控制施工縫，了解地下室工程的施工質(zhì)量和施工要求，保證施工規(guī)范，合理安排各項施工工序。記錄施工縫的留置位置，應(yīng)用正確的工藝流程完成施工，確保地下室工程項目整體的施工質(zhì)量。嚴(yán)格對施工流程進(jìn)行規(guī)范，科學(xué)的完成對施工作業(yè)工序的設(shè)計，做好其防潮防銹處理工作。在對施工項目進(jìn)行設(shè)計時，也需要考慮止水帶的寬度，加大施工縫處的防水保護(hù)層厚度。確保止水帶的表面平整，也要保證其結(jié)構(gòu)光潔。在保證混凝土接縫處的濕潤度的同時及時清理施工過程中的積水。

另外在組織施工過程中，需要提升模板的安裝質(zhì)量，保證地下室工程中的混凝土的接縫嚴(yán)密性，防止漏漿等不良施工現(xiàn)象出現(xiàn)。施工作業(yè)前，對混凝土的強(qiáng)度進(jìn)行測算，了解混凝土的供應(yīng)能力，保證混凝土的供應(yīng)及時性。為了確保混凝土的密實性，需要了解搗振工序以及到搗振頻率，在保證搗振持續(xù)性的同時，也需要了解搗振持續(xù)時間，降低混凝土表面的泛漿問題，保證地下室工程中的混凝土施工不出現(xiàn)下沉坍落現(xiàn)象。

結(jié)語：

地下室工程的滲漏問題嚴(yán)重影響其使用價值和建筑物的使用安全性，在處理滲漏問題采取防治措施時，需要找到滲漏原因，從根本上解決問題。建筑事業(yè)在不斷發(fā)展，更多先進(jìn)的施工技術(shù)被應(yīng)用到工程項目當(dāng)中。地下工程的防滲技術(shù)也會在被應(yīng)用過程中不斷得到完善。

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