建設(shè)工程招標(biāo)階段的工程造價管理研究

胡清春

【摘要】隨著市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建設(shè)工程的規(guī)模不斷擴(kuò)大、數(shù)量日益增多，我國建筑行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展。隨著各項成本的不斷增加、市場競爭的日益完善，提高建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和加強(qiáng)全生命周期的工程造價管理變的越來越重要。新形勢下，建設(shè)工程全生命周期的工程造價管理，應(yīng)更加精細(xì)化。本文主要對建設(shè)工程招標(biāo)階段的工程造價管理措施進(jìn)行了分析，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；招標(biāo)階段；造價管理

招投標(biāo)階段是工程建設(shè)全生命周期中一個非常重要的環(huán)節(jié)，根據(jù)建設(shè)工程實際情況對工程施工、材料設(shè)備、服務(wù)等招標(biāo)選擇最佳中標(biāo)單位，是提高建設(shè)工程整體造價管理控制的有效途徑，同時有利于建設(shè)工程過程造價管理和竣工結(jié)算的造價控制。

1、建設(shè)工程招標(biāo)階段工程造價管理的作用

經(jīng)過多年的發(fā)展和實踐，目前國內(nèi)的招投標(biāo)法律法規(guī)逐步健全，招投標(biāo)活動越來越嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，建設(shè)工程的管理對招標(biāo)階段管理的要求越來越高，保證良好的招標(biāo)工作對工程造價管理的作用主要表現(xiàn)在：

（1）通過招標(biāo)引入競爭，有利于形成由市場定價的價格體制，使工程造價更加趨于合理。

（2）通過招標(biāo)可以完善造價控制的各個因素指標(biāo)，促使施工組織更加合理化，選擇技術(shù)先進(jìn)合理的施工方法降低成本。

（3）通過招標(biāo)可以在一定范圍造價范圍內(nèi)控制造價，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高生產(chǎn)效率。

如果建設(shè)工程招標(biāo)階段的工程造價管理缺乏精細(xì)化管理，沒有科學(xué)、合理地規(guī)劃招標(biāo)中的各項詳細(xì)事宜，將會在后期建設(shè)過程中增加工程造價。為了提高建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，必須加強(qiáng)對招標(biāo)階段工程造價管理，提高建設(shè)工程建設(shè)各個階段的成本控制水平，從而實現(xiàn)建設(shè)工程整體造價管理效果的提高。

2、建設(shè)工程招標(biāo)階段的工程造價管理措施

2.1制定科學(xué)合理的招標(biāo)文件

在建設(shè)工程實施招標(biāo)時，通過分析招標(biāo)項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理要求，以及招標(biāo)項目的功能、規(guī)模、質(zhì)量、價格、進(jìn)度、服務(wù)等基本指標(biāo)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和市場競爭狀況，科學(xué)合理的編制項目招標(biāo)文件。主要從以下幾方面有效控制：

（1）合理設(shè)置投標(biāo)人的資格條件。最大限度的增加潛在投標(biāo)人的參與程度，形成有效競爭。

（2）合理設(shè)置項目的評標(biāo)辦法。在選擇評標(biāo)辦法時，要注意與項目的實際情況相適應(yīng)，制定出科學(xué)合理的評標(biāo)辦法。最終選擇在報價、資信能力、技術(shù)水平等方面綜合較強(qiáng)的合格投標(biāo)人，避免因低于成本價、企業(yè)實力、技術(shù)能力等問題無法履行合同和因不平衡報價等原因造成項目工程造價增加的風(fēng)險。

（3）合理制定統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求。在招標(biāo)文件中應(yīng)盡量統(tǒng)一、細(xì)化、明確尤其對是項目造價影響較大工程質(zhì)量要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范等，以及因技術(shù)要求差異造成采購價格差距較大的材料、設(shè)備等，避免在項目后期建設(shè)過程中出現(xiàn)爭議，扯皮，以次充好增加工程造價的情形。

（4）合理設(shè)置項目的報價方式。招標(biāo)時常采用工程量清單計價和定額計價，招標(biāo)時要注意各個計價方式適用的條件和情形。同時招標(biāo)文件中要明確報價、變更、結(jié)算時的計價依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和方法。避免當(dāng)項目出現(xiàn)變更調(diào)整時無依據(jù)或者增加造價。

2.2認(rèn)真編制審核工程量清單及招標(biāo)控制價

工程量清單是工程施工類項目招標(biāo)文件的重要組成部分，工程量清單的編制水平對投標(biāo)報價、變更簽證、竣工結(jié)算都有較大的影響。投標(biāo)人的投標(biāo)報價根據(jù)招標(biāo)文件的報價要求、付款方式、技術(shù)規(guī)范、合同條款、保修年限等來綜合考慮報價。工程量清單中的項目特征作為區(qū)分清單、履行合同義務(wù)、建設(shè)工程計價的基礎(chǔ)和依據(jù)，特別要注意項目特征的描述清晰明確。委托具有專業(yè)資質(zhì)能力的咨詢機(jī)構(gòu)認(rèn)真編制工程量清單，并要加強(qiáng)審核。

招標(biāo)控制價是招標(biāo)投標(biāo)管理的一個重要環(huán)節(jié)，在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范要求編制，編制說明要盡量詳細(xì)和全面。認(rèn)真分析和理解招標(biāo)文件中對投標(biāo)人關(guān)于風(fēng)險、調(diào)價、責(zé)任等的約定，分析和理解工程量清單編制依據(jù)以及清單項目劃分和特征描述所體現(xiàn)的組價原則等。選用正確的材料價格、合理選定施工方案、準(zhǔn)確計算措施費用、明確甲供材料和暫估價的計價方法等。

2.3承發(fā)包模式的優(yōu)化

建設(shè)工程招標(biāo)階段，通過優(yōu)化承發(fā)包模式，也有利于提高工程造價管理水平。目前常用的發(fā)包模式主要有平行發(fā)包模式、施工總承包模式、施工總承包管理模式、CM模式等。建設(shè)工程招投標(biāo)階段，在選擇承發(fā)包模式時需要正確處理工期與造價、質(zhì)量與造價的關(guān)系，要盡可能的降低選擇交易成本、降低發(fā)包的風(fēng)險。針對不同承包模式適應(yīng)的情況和優(yōu)缺點，充分分析項目的特點和現(xiàn)狀綜合平衡，選擇最優(yōu)的承發(fā)包模式。

2.4合同計價方式的改進(jìn)

承包合同計價方式在建設(shè)工程招標(biāo)階段的工程造價管理中，也產(chǎn)生著非常大的影響。按照工程承包合同的計價方式分類主要分為單價合同、總價合同、成本加酬金合同。不同的計價模式應(yīng)采用不同類型的合同，這將有利于合同管理、造價的控制和風(fēng)險的合理分?jǐn)偂?/p>

在選擇合同類型時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮項目的各種因素、考慮承包人的承受能力，確定雙方都能認(rèn)可的合同類型，根據(jù)建設(shè)工程的實際情況，制定科學(xué)的、標(biāo)準(zhǔn)的、規(guī)范的合同文件，避免合同文件起草、合同不規(guī)范等因素而導(dǎo)致的違約風(fēng)險，降低建設(shè)工程的風(fēng)險成本。例如項目規(guī)模不大、工期較短、施工圖紙完備、技術(shù)成熟的項目可選用總價合同，其他情況下盡量優(yōu)先采用單價合同，由合同雙方合理分擔(dān)風(fēng)險。

結(jié)語：

綜上所述，建設(shè)工程招標(biāo)階段的工程造價管理，是建設(shè)工程整體造價管理中的重要組成部分，根據(jù)建設(shè)工程的實際情況，招標(biāo)人可以擬定造價管理計劃，然后綜合考慮工程的實際情況，選擇最合適造價控制措施，使得建設(shè)工程的成本與收益保持平衡。

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