老齡化背景下適老性住宅的設計對策研究

【摘要】隨著我國社會經濟的發展，城鄉老年人的生活水平和醫療水平不斷提高，老年人的壽命呈現出高齡化傾向，人口老齡化問題十分突出。但現階段我國普遍存在老年人居住環境不容樂觀，老年人居住保障措施難以落實，社會養老制度不健全等問題。在此背景下，人們逐漸重視適老性住宅市場的發展。本文主要闡述了老齡化背景下老年人居住環境現狀，并提出了相關的設計構想。

【關鍵詞】住宅設計；人口老齡化；適老性

我國人口老齡化問題正不斷加劇，從部分資料看來，我國在2015年人口老齡化增長速度急劇加快。國家有關部門預測我國2050年高于65歲的老年人口比例將達到24.41%，老年人口總數高達3.36億。我國目前的社會養老制度與國外發達國家相比仍存在較大差距，多數養老機構的設計不符合老年人居住需求，國民的養老觀念還以居家養老為主，因此，完善老年人社會保障制度，改善老年人現階段的居住問題勢在必行，適老性住宅設計的研究有著重要的現實意義。

1、老齡化背景下老人居住環境現狀

1.1老年人住宅設計規范不健全

國家于2013年針對包括老年養護院、養老院等公共養老設施頒布了《養老設施建筑設計規范》，而現行的住宅規范對養老方面也未做具體要求，發達國家雖制定了較為完善的老年人養老住宅以及養老社區的制度與規范，但由于國情及養老理念存在差異，并不能完全套用，因此關于我國適老性住宅相關要求和規范存在空白，設計無理可依。

1.2適老性住宅設計較少

目前我國多數家庭構成是父母親、孩子、老人一起居住的模式，而我國的大部分住宅設計考慮到使用對象的普適性，未針對老年人居住的需要做專門的設計思考。對于工薪階層來說，一家五口居住面積不足100平方米，由于家庭成員年齡區間較大，對住宅空間的需求不同，居住面積較小導致活動空間與居住空間受限，居住舒適度較差，尤其是老年人居家時間較長，居住體驗較差。而年輕人由于忙碌的工作與居住條件的限制難以對老人細心照顧，多數老人往往成為“空巢老人”。在老齡化不斷加劇的背景下，住宅設計者應重視適老性住宅的研究與設計，根據不同老年人群設計不同的適老性住宅，為老年人提供舒適、便捷、安全的居住環境。

1.3家庭、社會養老問題突出

1982年計劃生育政策的提出使我國大部分家庭成為“421”家庭，即一對夫妻需要贍養四位老年人，照顧家里的子女，尤其是當夫妻雙方都為獨生子女時，家庭負擔更重[1]。鑒于此種社會背景，相關人士提出可以借鑒國外經驗采用社會養老的模式贍養老人。但是我國目前社會養老機制存在諸多不完善，養老院建設力度不足，現有養老院大多采用集體居住的方式，缺乏室外活動場所，老年人文娛活動較少，居住環境不理想，難以滿足社會養老需求，加之傳統的儒家思想中提倡四世同堂等家庭養老觀念，所以我國老年人養老方式仍以居家養老為主。

2、適老性住宅的設計對策

2.1室內環境設計構想

老年人行為較為不便，聽力、視力以及行動力都會發生較大程度的衰退。因此，適老性住宅設計時，設計者應重視住宅交通空間、衛生間以及室內地面的設計。

①設計者設計住宅出入口時，應針對老年人的進出需要設計緩坡，出入口如設計臺階，臺階的高度應在120mm以下，寬度須大于350mm，臺階兩側應設置扶手，防止老年人在上下樓的過程中摔倒。部分老年人采用輪椅出行，住宅出入口的設計應留有至少長、寬為1.5m的區域面積，該區域主要是方便輪椅轉向。因為老人行動不便所以豎向交通應采用無障礙電梯，且其中一部需滿足擔架電梯要求；

②家庭住宅設計最好為老年人準備通風條件較好的獨立衛生間，衛生間位置應與老人居住房間位置靠近。衛生間內應包括坐便器、洗浴盆、洗手池等基礎設施，設施周圍設計抓杠，坐便器的最佳高度為400mm。坐便器、洗浴盆附近預留一定空間方便老人照料者幫助老人如廁及洗浴。衛生間內物品放置架的高度不能過高，應在老人能夠拿取的高度范圍內[2]。其次，應對衛生間干、濕區域進行劃分，以便及時清理衛生間地面積水，防止老人摔倒。

③適老性住宅設計盡量避免設計室內高差，如必須設計地面坡度保證小于1：12，且地面較為光滑、無坑洞，且應采用防滑地板或地磚。室內過道寬度須大于1.2米，兩側應盡量安裝扶手。

2.2住宅裝修設計構想

由于老人行動能力有所下降，裝修居住空間無法親力親為，適老性住宅盡量做到“拎包入住”，我國多數住宅室內裝修未考慮老年人的身體衰退狀況，照明設備、裝修材料極有可能給老年人帶來安全隱患。

第一，對于視力較差的老年人，室內照明燈光設計應高于一般設計標準，尤其是需要增加老年人活動區域的照明亮度，例如老年人獨立衛生間的照明燈光。裝修設計時，還應優先選擇開關面積較大的室內燈具。第二，室內地面應盡量選擇木質墊板，對于摩擦力較小的地面可鋪設地毯，但要注意地毯邊緣情況，防止老人被地毯絆倒。當家里鋪設地磚時，地磚的花色不應過于復雜，盡量選擇單色調的地磚，減少對老人的視覺沖擊。第三，室內墻面應采用硬度適中、表面較為光滑的材料，同時可在桌角等處貼上海綿墊，避免老年人磕傷。

2.3住宅智能化設計構想

當今，互聯網技術正在快速發展，將互聯網技術引入住宅設計是時代趨勢。在適老性住宅中安裝網絡服務，老年人在家便可進行合理、保健、文娛等活動。家庭養老模式中，由于多數子女需要離家工作，老年人往往孤身一人在家，孤獨感較強，并且難以照顧自己。適老性住房應在家中設計緊急報警裝置與監控裝置，當老人發生昏倒或家中煤氣泄漏時，屋內的緊急報警裝置立即啟動，并通過互聯網將報警信息傳送給子女，切實保障空巢老人的人身安全。

結語：

總而言之，我國社會養老制度不完善、適老性住宅設計缺失等問題較為突出，老年人居住問題較為嚴峻，適老性住宅設計需要較長的時間發展，不可一蹴而就。因為我國社會養老制度不完善，所以解決居家養老問題仍是住宅設計的研究重點。

參考文獻：

[1]魏鋼，張播，魏維.社區適老性規劃設計研究[J].西部人居環境學刊.2014（05）

[2]付穎.探討人口老齡化及適老性居住環境設計的要點[J].城市建筑.2013（24）

作者簡介：

張莉，（1985-），女，漢族，安徽省合肥市，碩士，目前職稱：中級工程師，研究方向：建筑設計及其理論。