淺析現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中的存在問(wèn)題和優(yōu)化對(duì)策

【摘要】隨著社會(huì)文明的發(fā)展，人們對(duì)現(xiàn)代住宅的需求已經(jīng)日益不滿足基本的空間需要。如何通過(guò)住宅設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)人們的物質(zhì)與精神需求，是現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展要點(diǎn)。同時(shí)，住宅設(shè)計(jì)需要不斷適應(yīng)生活的新需求，與科技進(jìn)行有機(jī)契合。從這些點(diǎn)來(lái)看，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)按照多元的方式來(lái)探討，在未來(lái)中尋求新的住宅設(shè)計(jì)方向。

【關(guān)鍵詞】住宅設(shè)計(jì)；全局分析；精細(xì)化

1、現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

1.1設(shè)計(jì)同質(zhì)化嚴(yán)重

隨著住宅商品化的發(fā)展，市場(chǎng)越發(fā)關(guān)注成本和去化率等問(wèn)題，導(dǎo)致住宅設(shè)計(jì)趨往保守方向發(fā)展，同質(zhì)化嚴(yán)重，并帶來(lái)很多問(wèn)題。首先，同質(zhì)化設(shè)計(jì)使住宅缺少地域性，住宅不匹配當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)使保溫節(jié)能、通風(fēng)采光等不能達(dá)到最佳效果，從而加大了燈光、空調(diào)、暖氣系統(tǒng)等的使用頻率，加大了住宅的能耗。其次，同質(zhì)化設(shè)計(jì)導(dǎo)致人文關(guān)懷的缺失，不同地方的生活習(xí)慣和精神生活被不斷淡化，最終形成千城一面的城市形象和生活模式。最后，同質(zhì)化設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)沒(méi)有因地制宜，沒(méi)有具體問(wèn)題具體分析，不符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想。

1.2濫用二次改造

在現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中，人們希望對(duì)空間能有更充分的利用，會(huì)出現(xiàn)對(duì)戶型進(jìn)行二次改造的情況，如封閉陽(yáng)臺(tái)成為房間，將通高空間劃分成兩層，甚至加建樓板、加建層數(shù)等。過(guò)多的改造會(huì)帶來(lái)若干問(wèn)題：第一，破壞原有的建筑立面，使外立面碎片化和無(wú)序化，設(shè)計(jì)整體概念無(wú)法有效表達(dá)，影響城市界面和第五立面形象；第二，消防性能無(wú)法保證，改造部分更容易出現(xiàn)材料防火性能不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，存在消防隱患；第三，二次改造不利于建筑的整體性構(gòu)成，容易出現(xiàn)鏈接部位滲漏、構(gòu)件不穩(wěn)固甚至造成墜落等，產(chǎn)生安全問(wèn)題。所以，過(guò)度的二次改造可能會(huì)引起多方面的使用與安全問(wèn)題，對(duì)社會(huì)造成一定的不良后果。

2、現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的對(duì)策

2.1加強(qiáng)針對(duì)性全局分析

住宅設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同的場(chǎng)地作全局分析。第一，分析大環(huán)境，收集氣候條件、周邊場(chǎng)地信息等進(jìn)行項(xiàng)目綜合評(píng)估。如當(dāng)?shù)丶撅L(fēng)與日照，是否有洪水淹沒(méi)的可能或山體滑坡等危險(xiǎn)；第二，分析城市關(guān)系，包括場(chǎng)地自身?xiàng)l件、城市規(guī)劃導(dǎo)向等。如是否有有利的景觀，是否有高架橋噪音等，還需要契合城市發(fā)展導(dǎo)向，打造城市節(jié)點(diǎn)的視覺(jué)效果；第三，分析人群需求，，了解和尊重人們的家庭構(gòu)成和生活習(xí)慣。結(jié)合上面三點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性全局分析，評(píng)估不同的環(huán)境因素，從而制定場(chǎng)地最適宜的住宅設(shè)計(jì)。以淮安玖瓏灣項(xiàng)目為例：

項(xiàng)目根據(jù)多次分析，得出當(dāng)?shù)刈罴训娜照战嵌龋薪ㄖ鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行偏轉(zhuǎn)，達(dá)到更優(yōu)的采光效果，園林設(shè)計(jì)多處運(yùn)用水體，產(chǎn)生調(diào)節(jié)環(huán)境的作用，同時(shí)充分利用周邊景觀資源，使居民獲得更佳的居住體驗(yàn)。

2.2精細(xì)化戶型空間設(shè)計(jì)

隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們的空間需求也在不斷發(fā)生變化，在戶型設(shè)計(jì)中，除了可以滿足基本生活需求外，人們還需要完善其精神生活，主要有以下：第一，收納空間，在現(xiàn)代生活中，收納系統(tǒng)的需求已經(jīng)發(fā)生變化，人們對(duì)衣服鞋包等物品有更高的存放需求，同時(shí)快遞和外賣的興起，均對(duì)收納空間提出新的要求，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)中必須與時(shí)俱進(jìn)，優(yōu)化定點(diǎn)就近收納空間，為住宅舒適性提供基礎(chǔ)。第二，個(gè)性空間，現(xiàn)代住宅的功能除了基本日?；顒?dòng)，還需要考慮每個(gè)住戶不同的個(gè)性，如在家辦公空間、寵物活動(dòng)空間、種植空間等，使住戶的精神感受也能得到提升；第三，適老適幼，隨著社會(huì)老齡化的趨勢(shì)和二孩的開(kāi)放，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)該更多考慮老人和幼童的需求，首先要保證安全性，盡量避免碰撞和摔倒，其次是考慮家電物品的高度和位置，確保孩童和輪椅的可達(dá)性，最后還需要考慮照顧動(dòng)線，方便成年人對(duì)老幼人群進(jìn)行看護(hù)照顧。

如圖二所示，淮安玖瓏灣的戶型設(shè)計(jì)考慮了大量的收納空間，如大玄關(guān)柜、衣帽間等，有些戶型還設(shè)計(jì)了儲(chǔ)藏室，為日常生活提供了便利。同時(shí)，半戶外空間提供了人們不同的活動(dòng)需求，人們可以在這里進(jìn)行各種個(gè)人活動(dòng)。最后，在設(shè)計(jì)時(shí)還考慮了兒童游戲空間和老人輪椅活動(dòng)等，形成全方位的精細(xì)化設(shè)計(jì)。（見(jiàn)圖二）

2.3利用科技系統(tǒng)改善居住品質(zhì)

人與科技應(yīng)用的關(guān)系隨著時(shí)間發(fā)展越來(lái)越密不可分，住宅設(shè)計(jì)也要與時(shí)俱進(jìn)。首先是安保設(shè)計(jì)，例如可視化監(jiān)控和指紋鎖等。其次是新風(fēng)系統(tǒng)，需要在住宅設(shè)計(jì)中預(yù)留足夠的設(shè)備擺放位置，并進(jìn)行視線噪音隔斷。同時(shí)，必須每個(gè)系統(tǒng)對(duì)凈高的影響，并且考慮管線和結(jié)構(gòu)梁的關(guān)系。此外還有凈水系統(tǒng)，垃圾粉碎機(jī)等新型家電的應(yīng)用考慮，從而改善了居住品質(zhì)。

總結(jié)：

現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展過(guò)程中，很多時(shí)候?yàn)榱诉m應(yīng)高速的社會(huì)節(jié)奏而進(jìn)行簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)策略，導(dǎo)致很多問(wèn)題的出現(xiàn)。我們必須從實(shí)事求是的角度出發(fā)，用可持續(xù)發(fā)展的眼光來(lái)進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，通過(guò)優(yōu)化住宅設(shè)計(jì)來(lái)改善人們的生活，從而推動(dòng)社會(huì)的發(fā)展，走向更加美好的明天。

作者簡(jiǎn)介：

唐志釗，廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司。