磚混結構建筑磚砌體常見裂縫防治

張 秀 梅

(山西瑞昌工程項目管理有限公司，山西 大同 037000)

0 引言

一幢新的建筑誰都不愿意看到墻身上出現裂縫，但是，對混合結構的建筑而言，墻身裂縫又是難以避免的。只要認真檢查就會發現不少裂縫。雖然建筑法上規定有“終身制”的要求，但是一般的墻身裂縫不在其中。常見裂縫并不影響建筑的安全使用，對這種裂縫，一說是“質量缺陷”，一說是“質量通病”，只要在工程竣工時沒有發現，以后出現施工企業并不負任何責任。這其中的道理也很簡單，因為墻身裂縫原因很繁雜，絕大多數與建筑質量無關。目前說法比較一致的原因有“7類29種”，而實際上卻遠不止這些，有些裂縫則是綜合原因形成的，分析更為困難。在這種情況下，對其治理也很難做到對癥下藥。

1 墻身裂縫的危害性

裂縫相當普遍，但是大部分并不危及結構安全。比如，溫度裂縫還會隨季節的變化時大時小，所以人們也就多見不怪了。實際上任何一種裂縫的出現，都是對建筑壽命的一種威脅，只是處于無奈而已。特別是曾經的福利分房，由于產權是國家的，建筑質量并沒有引起大家的關注。改革開放后出現了商品房，人們對出現的墻身裂縫才有了高度的關注。但是建筑的工藝依舊，建筑的材料依舊，墻身裂縫難題依然沒有得到徹底解決。

裂縫原因不同，部位不同，表癥不同，程度不同，所以，危害差別也很大。目前建筑法對裂縫的態度是只要不影響安全使用，并無過多追究，這是對大自然的一種妥協。對影響承載力和穩定性的一些裂縫，還是要十分重視，認真分析，妥善處理。盡管客觀上有難度，但在設計和材料上都應該進行充分考慮，盡力減少和控制墻身裂縫的出現。

2 溫度裂縫

混合結構是用砂、石、磚、木、混凝土、鋼等建造起來的，自然會受到溫度升降、熱脹冷縮的影響，一些裂縫也是因此產生的。

2.1 由溫度產生的水平裂縫

一般在頂層圈梁下出現通長裂縫。圈梁是用鋼筋混凝土澆筑而成的其伸縮率與圈梁下的墻體伸縮率，二者相差10倍之多。

在炎熱的夏天，圈梁的伸長遠大于墻體的伸長，二者之間產生了水平剪切力，墻體內的砂漿抵抗不了這么大的剪力，自然就被撕裂，這是裂縫的直接原因，與工程質量一點關系也沒有(見圖1)。

水平裂縫向兩側延伸，直到該墻段的端點處，圈梁隨著墻體拐了90°彎。兩個方向的圈梁對墻角形成了較大的水平合力，往往把墻角推出，位移十分明顯；如果在墻角有構造柱，在拉結筋的作用下，被推出的范圍不是縮小而是加大，這時的裂縫會呈斜向，在邊端窗戶的左上角(或右上角)，出現了由上向下的裂縫，看上去比較嚴重。這種裂縫隨季交替會有微小的變化，但是始終不會消失，更不會復原。

為了防治這種裂縫，筆者曾面對方方面面的壓力，在一個小區的樓中樓工程中，對頂層圈梁采取了柔性分段的辦法，效果十分明顯。

1)把原來的自然段圈梁分為三段，中間段占總長的1/2，兩端各占總長的1/4。

2)在兩段之間留用50厚的聚苯板分隔，并配以限位鉸結鋼筋。圈梁的上下受力筋，分別在上下的不同側配置可滑動鋼筋，長度以1 000為好。滑動筋上涂黃油，外包一層油氈，打入混凝土中。被斷開的圈梁在此還有一定的承受彎矩的能力(見圖2)。

3)中間段向兩端伸長，其力量也只有原來的1/4。兩側段也是向兩頭伸長，真正對墻角起作用的力量只有原來的1/8。這么小的水平力小于磚砌體砂漿的抗剪強度，墻身自然不會被撕裂。

4)當兩側段圈梁較長時，還可在圈梁下的墻體3皮～5皮磚內加3φ4的通長鋼筋讓其形成由剛性砌體到柔性圈梁的過渡段，利于水平力均勻分布，減少砌體裂縫的機會。

2.2 由溫度產生的豎向裂縫

一般產生在建筑物中間部位。裂縫的表癥為上寬下窄。下窄是由于受到基礎約束的原因。有時也會出現2條～3條不等。防治的辦法就是合理設計伸縮縫。規范上的長度上限值，只是一個原則，隨著氣侯的變暖，自然段寧可短一些，出現裂縫的可能性就小。長短要“因地制宜”，根據建筑所在地理環境靈活掌握。

2.3 剛物導致裂縫

有時由于地基局部埋有特別剛性的東西，在此處上方會出現豎直的裂縫，與溫度裂縫十分相似。其區別在于：1)位置不同，剛性物不一定在建筑的中間部位，而溫度裂縫一般在中間部位；2)通裂程度不同，溫度裂縫在靠近地基處幾乎看不見了，而剛物產生的裂縫直通地基；3)裂縫表癥不同，溫度裂縫寬度上下幾乎一樣，有時可能出現2道～3道，而剛物裂縫上寬下窄，只有一道。

2.4 一層窗下的裂縫

原因有兩種。由溫度產生的豎向裂縫，均在窗臺中間，也可能均勻出現2條以上。裂縫寬度隨季節變化。防治的最好辦法是在窗臺高度內的磚縫內加通長配筋，一般配筋是3φ6，全部消除也有困難。

如果是由于地基受力不均勻產生的裂縫，除中間有上寬下窄的豎向裂縫外，往往在窗口的兩側伴有2道～3道倒八字形裂縫。這種裂縫在窗口寬度較大情況下容易出現。防治的辦法很簡單，就是讓窗間墻的基礎寬度大些，而窗口處的基礎寬度小些。筆者給一個工業車間就是這樣設計的，并且取得了很好的效果(見圖3)。

3 門、窗過梁支座下墻身的裂縫

門窗洞口較大、其過梁并非是以圈梁代過梁時，往往容易在門、窗洞口左上、右上角墻身出現斜裂縫。這種裂縫產生的原因是過梁下的支撐面太小，梁支座下的墻體在應力集中的情況下，由于抗拉強度不足而產生的裂縫。

防治的辦法常見的有以下3個：

1)增加過梁的支座長度，一般應大于250(若采用120，出現裂縫的可能性較大)；2)在門窗洞口的兩側，增設鋼筋混凝構造柱；3)最好的辦法是用圈梁代過梁。若圈梁底標高高于門、窗洞口頂標高時，可以圈梁在門、窗洞口處局部加大斷面，也就是把圈梁和過梁合二為一，一般情況下基本不會出現裂縫。

4 由于地基不均勻下沉產生的裂縫

由于地基不均勻下沉導致墻身產生的裂縫 是危害性最大的裂縫，不僅影響建筑的壽命，而且對居住者是一種安全隱患，一旦出現這種裂縫處理也相當麻煩，因此，在地基處理時一定不能馬虎。

這種裂縫的特征是：下沉量小的地方產生的裂縫上寬下窄，下沉量大的地方下寬上窄。在下沉尚未達到穩定時，這種裂縫一直在發展。預防這種裂縫產生的辦法有以下幾種：

1)用剛度較大的筏片基礎，一般不會出現這種裂縫，但是成本較高；2)采用剛度較適中的柔性條基，效果也比較明顯，一般用于門、窗洞口較大的建筑；3)最好的辦法是認真地進行地基處理。由于地質預報中不可能把場地下的局部表述得很細，所以在基槽開挖后，要進行釬探。在釬探中發現的問題一定要妥善處理。

當發現基底標高下有較“硬”的東西，如“臥牛石”“枯樹根”“舊墻基”等，一定要清除，不能全部清除時，也要根據設計工程師的意見，進行處理。若發現“軟”的東西，如“墳墓”“枯井”“渣坑”等，一定要下挖，先把松軟的土層挖掉，用砂石、灰土等比較穩定的土質回填夯實后，再進行基礎施工。若這些地方松軟土層很深，也不必非要挖到底，至于下挖多深比較合理，有時僅憑經驗是不夠的，最好讓設計工程師出一個方案，或者召開專家論證會，讓資深專家們提出一個好的辦法進行處理，這樣可以萬無一失。所有建筑都應當本著“百年大計，質量第一”的原則認真對待，造精品工程。

參考文獻：

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