建筑工程地下防水施工技術(shù)策略研究

詹建

摘要：隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的基礎(chǔ)建設(shè)越來越多。為了減少用地，建筑物正在向高、深兩個方向發(fā)展。地下建筑物的增多，地下防水工程是施工企業(yè)必須要重視技術(shù)問題。地下防水工程是建筑工程的重要組成部分，建筑物地下防水工程效果是否良好，直接影響建筑物的整體質(zhì)量。本文主要對建筑物地下室滲漏的原因和防水技術(shù)的應(yīng)用進行分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地下防水;原因

1 引言

進入新世紀(jì)以來，我國的社會主義市場經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平不斷提升。在物質(zhì)生活水平提升的同時，人們的精神需求日益膨脹，對建筑工程的質(zhì)量要求越來越高。豆腐渣工程嚴重打擊了消費者的信心，使建筑行業(yè)的發(fā)展陷入困境。以防水工程為例，很多施工企業(yè)忽視了防水施工的重要性，致使建筑工程滲漏水問題頻發(fā)，大大縮短了建筑工程的使用壽命。為了優(yōu)化建筑工程質(zhì)量，建筑單位必須投入更多的技術(shù)資金，引進現(xiàn)代化的防水施工技術(shù)，杜絕滲水問題和漏水問題的出現(xiàn)。

2 在建筑工程施工中應(yīng)用防水技術(shù)的必要性

當(dāng)代人對建筑物提出了更高的實用性要求，建筑單位作為建筑主體，需要滿足當(dāng)代人的居住需要，豐富當(dāng)代人的居住體驗。對建筑物而言，防滲漏技術(shù)至為關(guān)鍵，應(yīng)用防滲漏技術(shù)的建筑物具有較強的防滲水功能，可以提升人們的居住質(zhì)量，保證建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。未應(yīng)用防滲漏技術(shù)的建筑物耐久性較差，安全性能也相對較低。

一旦滲水過度，建筑物結(jié)構(gòu)就會受到破壞。從某個角度來看，滲漏問題已經(jīng)成為建筑工程施工的最重要問題，建筑單位只有切實有效地解決滲漏問題，才能真正提高建筑施工效率，保障建筑工程質(zhì)量。現(xiàn)代防水防滲技術(shù)具有突出的實用效果，可以將建筑工程防滲防水工作落到實處：①現(xiàn)代防水技術(shù)穩(wěn)定了建筑結(jié)構(gòu)，增強了建筑工程的抗?jié)B性能;②現(xiàn)代防水技術(shù)緩解了滲漏水問題，保證了建筑工程的安全性能。從這個角度來看，現(xiàn)代防水技術(shù)具有突出的實用功能，將其應(yīng)用在建筑工程施工中勢在必行。在應(yīng)用防水技術(shù)時，可以采用兩種方法：①對基層結(jié)構(gòu)進行加固。建筑工程的施工方法不同，其所存在的結(jié)構(gòu)缺陷也會呈現(xiàn)出較大的差異性。在應(yīng)用防水技術(shù)時，施工單位需要對建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行分析，降低建筑結(jié)構(gòu)的安全風(fēng)險。②對重點區(qū)域進行后期作業(yè)。建筑物的頂端容易出現(xiàn)滲水問題，裂縫處也容易出現(xiàn)滲漏問題。在施工基本完成后，需要上述重點區(qū)域進行防滲漏修補。防水技術(shù)直接關(guān)系著建筑工程的整體質(zhì)量，防水技術(shù)越高效，建筑工程的整體質(zhì)量越高;防水技術(shù)越低效，建筑工程的整體質(zhì)量越差。因此建筑單位必須要予以防水技術(shù)相應(yīng)的重視，讓防水技術(shù)的應(yīng)用落到實處。

3 建筑工程地下室滲漏的原因

3.1 設(shè)計的原因

未留設(shè)變形縫，更有甚者未留下后澆帶，可能為后期地下室滲漏帶來更多的潛在因素。導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度變形、應(yīng)力集中和干縮等現(xiàn)象，很可能產(chǎn)生混凝土裂縫，最終由裂縫處滲漏。防水材料設(shè)計時只注重混凝土防水等級和防水卷材的材料質(zhì)量要求，未具體要求施工過程的節(jié)點要求，施工時各施工節(jié)點太隨意，從而造成節(jié)點漏水。

3.2 施工的原因

①設(shè)備安裝管路破壞防水層造成漏水。設(shè)備安裝時穿墻的各種管道全部應(yīng)當(dāng)預(yù)埋套管，套管上配備止水環(huán)。混凝土與套管緊密結(jié)合在一起形成一體，不可能造成滲漏，但施工隊為了省時省力，不預(yù)埋套管，在設(shè)備安裝時隨意在已成型的墻體上鉆孔，造成墻體與管道之間無法相互連接，形成水道漏水。②后澆帶施工縫施工不規(guī)范造成漏水。后澆帶施工縫設(shè)計時全部有詳細的施工要求，但在實際施工過程中，施工單位質(zhì)量控制不嚴，后澆帶未在主體工程混凝土應(yīng)力全部釋放完后就進行澆筑;澆筑時未按規(guī)范徹底清理干凈，新舊混凝土結(jié)合不好，產(chǎn)生施工縫開裂，引起施工縫漏水。③混凝土外力作用及未養(yǎng)護，導(dǎo)致外墻開裂漏水和滲水。混凝土開裂的因素比較多，主要有外荷載影響，在混凝土未達到設(shè)計強度時，就將建筑材料堆放到地下室頂板上;另一方面混凝土澆筑完成后養(yǎng)護不到位，在混凝土水化熱過程中水分無法補充，造成混凝土收縮開裂形成滲漏。

3.3 材料的因素

混凝土開裂不僅僅是外界的荷載、失水收縮等因素，在很大程度上還與材料本身的質(zhì)量有關(guān)系。混凝土使用的水泥和外加劑和抽樣送檢的產(chǎn)品不一樣，沙子含泥量過大，石子級配不合格，壓碎值不能滿足設(shè)計要求，混凝土攪拌時間過短，混凝土水灰比不滿足設(shè)計要求，混凝土離析等。防水卷材質(zhì)量低，吸水率高，質(zhì)地脆，抗擊能力差，不能有效地起到防水作用。防水鋼板質(zhì)量差，扭曲等現(xiàn)象造成地下室滲漏。

4 地下室防水技術(shù)處理方法

4.1 施工之前的準(zhǔn)備工作

在地下室工程施工之前，首先要對施工場地進行實際的勘察，從而確定施工場地能夠滿足設(shè)計圖紙的要求，在檢查之后要按照地下室防水技術(shù)處理的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇能夠符合施工要求的防水材料。由于目前建筑材料市場中，防水材料的種類繁多，而且價格相差較大，因此在選擇的時候要按照施工設(shè)計方案和施工條件，認真的進行篩選，防水材料的選擇主要要符合以下幾個條件：一是選擇的防水材料要有良好的物理性能，主要包括較強的耐老化性、不透水性、抗拉性和耐高溫低溫的柔性;二是要有良好的對建筑地下室部位的防水適應(yīng)性;三是要能夠充分發(fā)揮出材料的防水性能。

4.2 地下室防水底板的施工注意事項

在地下室防水底板的施工過程中，要按照混凝土設(shè)計強度和抗?jié)B等級，對混凝土的配比進行優(yōu)化，控制好水灰比例，從而增加混凝土的抗伸縮性能，減少由于溫度導(dǎo)致的混凝土變形。除此之外，還要注意在混凝土中增加減水劑，目的是為了降低水泥水化熱的現(xiàn)象，從而避免出現(xiàn)大面體的混凝土裂縫，在進行混凝土攪拌時，要常采用幾種攪拌的方式，縮短混凝土的澆筑時間，在澆筑的過程中，控制好不同層次的高度，并用振搗棒按照混凝土澆筑的順序?qū)炷吝M行振搗，直至混凝土無氣泡出現(xiàn)為止。另外值得注意的是，如果混凝土出現(xiàn)了裂縫，在處理之前要先將混凝土表面的雜物處理干凈，保持混凝土表面的濕潤，并在混凝土表面涂抹一層2至3厘米的水泥砂漿。

4.3 地下室柔性防水技術(shù)

地下室防水施工技術(shù)包括柔性防水技術(shù)和剛性防水技術(shù)，所謂柔性防水技術(shù)就是通過選用柔性的防水材料來阻斷水的通路的形式來實現(xiàn)防水的目的，柔性防水的質(zhì)量與整個地下室的防水效果有著直接的關(guān)系。目前在地下室柔性防水技術(shù)中，使用較多的是防水卷材，在進行防水卷材粘貼之前，必須要徹底的清除混凝土墊層表面的雜物、砂石和水泥漿，然后將處理劑涂抹在基層，從而保證卷材能夠與基層處理劑有效的結(jié)合在一起。需要注意的是，在鋪設(shè)防水卷材的過程中，要避免過于用力的拉伸，在粘貼完卷材之后，要用壓輥從卷材的中間向兩邊滾壓，目的是排出卷材和基層之間的空氣，促進卷材與表面之間的粘合程度，而且卷材背部的隔離紙也不宜過早的撕掉，在斷開的縫隙處還需要用水泥砂漿填實。

4.4 地下室剛性防水技術(shù)

地下室的剛性防水技術(shù)就是地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程所組成的防水體系，例如后澆帶防水處理、穿墻管道處理和施工縫隙處理等等。

5 結(jié)語

地下室出現(xiàn)滲水漏水不僅與施工材料的選擇、施工方案的設(shè)計以及施工技術(shù)的應(yīng)用有關(guān)，還與施工過程中的不規(guī)范操作有關(guān)。因此，在地下室工程施工中，要嚴格把好施工材料質(zhì)量關(guān)，對工程的施工方案進行合理的設(shè)計，并應(yīng)用科學(xué)的施工技術(shù)進行施工，同時還要嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，從而避免地下室工程出現(xiàn)滲水漏水的質(zhì)量通病。

參考文獻

[1]吳土青，鄒永堯.建筑工程項目施工領(lǐng)域的地下室防水技術(shù)處理方法[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（下），2017，15（11）：202.

（作者單位：江蘇南通二建集團有限公司）