建筑暖通施工技術(shù)要點與暖通工程造價成本控制

付勇軍

摘要：暖通工程是建筑過程中必不可少的環(huán)節(jié)，在對其進(jìn)行施工時，為了確保整體的施工質(zhì)量符合相關(guān)設(shè)計的需求，就必須要認(rèn)真分析施工的技術(shù)要領(lǐng)并對其進(jìn)行總結(jié)。如果進(jìn)行施工時未能重視施工要點，會造成施工中某個環(huán)節(jié)發(fā)生異常或者是出現(xiàn)暖通過程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，出現(xiàn)任何一種狀況都會嚴(yán)重影響到建筑暖通系統(tǒng)的正常運行，也使日后的返修過程難度加大。下面我們將對建筑的暖通工程施工進(jìn)行簡要闡述，著重分析、總結(jié)其技術(shù)要點，通過學(xué)習(xí)相關(guān)的知識，從而降低后期返修工程中對墻體、裝飾裝修所造成的傷害。

關(guān)鍵詞：暖通工程;施工技術(shù);技術(shù)要點

引言

在暖通工程實施過程中，采用合適的管理策略，提高暖通工程效益也是暖通工程建設(shè)過程中的主要內(nèi)容之一。其中，實行造價成本預(yù)算技術(shù)可以對暖通工程的成本進(jìn)行很好的控制，有利于合理分配資金、避免出現(xiàn)資金短缺、無法順利施工的現(xiàn)象，同時有效的降低建設(shè)成本、提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，防止施工過程中成本資金浪費。

1暖通工程造價預(yù)算中存在的問題

1.1 暖通預(yù)算和造價管理跟不上市場競爭機(jī)制的發(fā)展

暖通工程施工周期較長，因此可變因素也相對較多，其中市場因素的影響不容小覷。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)的部分弊端逐漸暴露，盡管國家頒布了一系列法規(guī)，對市場價格進(jìn)行控制，但市場價格總體上呈現(xiàn)出一種不穩(wěn)定性。暖通工程在施工期間，材料價格的變化是不確定的，材料價格下降對工程幾乎無影響，價格上升則會導(dǎo)致超出成本預(yù)算，對項目資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生一定影響。因而暖通工程在進(jìn)行造價預(yù)算時，需要根據(jù)市場變動規(guī)律預(yù)測合理的價格變動范圍，從而有效提高暖通工程質(zhì)量。

1.2 企業(yè)沒有重視暖通工程造價預(yù)算

工程造價預(yù)算是許多大型建設(shè)單位十分重視的環(huán)節(jié)，對于部分小型的建設(shè)單位可能會忽視工程造價預(yù)算的重要性和必要性，或者工程造價預(yù)算工作不嚴(yán)謹(jǐn)，出現(xiàn)大量漏洞，后續(xù)的施工過程中則會造成大批的麻煩。如果施工企業(yè)不重視造價成本預(yù)算，則很容易在實際施工過程中出現(xiàn)低預(yù)算、高成本的現(xiàn)象。

1.3工程技術(shù)和預(yù)算造價的結(jié)合水平有待提升

目前，我國的很多項目由于眾多不同的差異而導(dǎo)致造價預(yù)算出現(xiàn)差異，由于工程技術(shù)的不成熟性，在不同的地區(qū)、不同的工程項目、不同的設(shè)備使用上都會造成一定的差異，不能因使用同一種施工技術(shù)而認(rèn)為造價預(yù)算相同。每個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)差異和發(fā)展情況都會存在差異，需要對該地區(qū)的發(fā)展情況進(jìn)行較深的了解，防止出現(xiàn)成本造價偏高，而預(yù)算過低的現(xiàn)象。

2解決暖通工程成本預(yù)算的相關(guān)措施

針對上述提出的暖通工程造價成本預(yù)算問題，為有效提高暖通工程項目成本管理和造價分析，需要嚴(yán)格遵循以下幾點改善措施。

2.1 完善工程成本預(yù)算流程，增加工程成本預(yù)算的監(jiān)督與審核工作

工程成本預(yù)算監(jiān)督審核是控制工程預(yù)算出現(xiàn)差錯的簡單有效措施，通過監(jiān)督工程造價預(yù)算過程，對每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，再進(jìn)行比較，有效減少因人為因素而引起的誤差。工程成本預(yù)算監(jiān)督審核工作是工程成本預(yù)算的最后階段，通過該階段的審核，確定最終的成本預(yù)算，對工程造價的合理確定、提高投資效益等多方面具有重要意義。在工程成本預(yù)算審核中，對預(yù)算審核的程序需要進(jìn)行明確，確定項目工程的發(fā)包方和承包方，以及對工程造價方的主體責(zé)任和職能。考慮到工程造價成本預(yù)算工作的重要性，一定要保證該工作每一環(huán)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)性，禁止走形式，成本預(yù)算的不精確性對后續(xù)施工將會造成重大的影響。

2.2 強(qiáng)化暖通工程設(shè)計方案比選和優(yōu)化

工程造價成本預(yù)算的主要目的是控制施工成本，提供工程效益，因此在項目決策階段需要加強(qiáng)對暖通工程設(shè)計方案的比選。在方案設(shè)計階段，可以設(shè)計多套方案，綜合比較造價成本、工程效益以及施工技術(shù)便利性等多個方面，最終確定方案后，禁止對方案內(nèi)容進(jìn)行變更，預(yù)算人員在項目建設(shè)的整個過程中也需要做好工程造價成本預(yù)算的管理工作。在初步設(shè)計階段加強(qiáng)對施工方案進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化的原則是要從根本上降低施工工程量和施工成本，減少工程造價預(yù)算工程量。

2.3 加強(qiáng)工程建設(shè)的事前控制，減少工程造價成本變更

在眾多項目的建設(shè)過程中，設(shè)計階段對工程造價成本的影響程度達(dá)到70%以上，因此對設(shè)計方案的內(nèi)容是不允許產(chǎn)生重大變更的。暖通工程也是如此，對暖通工程中的設(shè)備規(guī)格、設(shè)計規(guī)模、設(shè)備數(shù)量等內(nèi)容非特殊情況，否則不允許出現(xiàn)變更。

3建筑暖通施工中的技術(shù)要點

3.1建筑暖通施工采暖技術(shù)要點

熱源、散熱器安裝方式，熱能輸送方式的不同是導(dǎo)致供暖系統(tǒng)存在差異的主要因素之一。比如，熱水機(jī)械供暖，就存在地?zé)峁┡蜕崞鞴┡炔煌姆绞剑壹幢闶巧崞鞴┡绞剑灿姓羝蜔崴炔煌臒嵩矗@些都說明了供暖系統(tǒng)的分類與設(shè)計都非常的復(fù)雜，在設(shè)計的過程中，站在不同的角度可以將其分為不同的類型。

3.2建筑暖通施工中保溫技術(shù)要點

建筑暖通工程在施工過程中，為了確保保溫系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運行，施工人員必須嚴(yán)格的按照設(shè)計技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，正確的執(zhí)行各個環(huán)節(jié)的保溫施工工序。就目前而言，保溫技術(shù)在實際應(yīng)用的過程中，主要涉及到以下幾方面的內(nèi)容：①水系統(tǒng)施工技術(shù)的應(yīng)用。水系統(tǒng)施工技術(shù)在實際應(yīng)用的過程中，施工人員必須采取積極有效的措施，充分了解和掌握施工現(xiàn)場的實際情況，避免施工過程中出現(xiàn)滲水或者漏水的現(xiàn)象。在施工過程中，根據(jù)相關(guān)施工工序和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，所有管道安裝完成后，必須及時的進(jìn)行管道的試壓工作，并在試壓合格后，才能進(jìn)行后續(xù)的保溫施工。②預(yù)留洞的技術(shù)處理。

3.3建筑暖通施工中管線施工技術(shù)要點

建筑暖通施工中，管線施工是其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工人員在開始管線施工前，必須嚴(yán)格的按照管道的性能和不同用途，進(jìn)行相應(yīng)的分類，才能確保后續(xù)施工的順利進(jìn)行。在管線施工過程中，施工人員應(yīng)該根據(jù)工程施工現(xiàn)場的實際情況，合理的進(jìn)行管線的布置。隨著建筑工程施工技術(shù)水平的不斷提高，BIM技術(shù)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用于建筑暖通工程的設(shè)計和施工中，這種全新的技術(shù)和方法在建筑暖通施工中的推廣和應(yīng)用對于建筑暖通工程施工效率和質(zhì)量的提升具有極為重要的意義。

3.4建筑暖通施工中風(fēng)口安裝技術(shù)要點

在進(jìn)行風(fēng)口安裝施工時，施工人員必須對風(fēng)口與飾面之間的聯(lián)系予以充分的重視。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代建筑飾面的安裝難度較之以往，在設(shè)施設(shè)備方面也更加的復(fù)雜。所以，在進(jìn)行風(fēng)口安裝施工時，施工人員必須對以下幾方面的工作予以充分的重視：①嚴(yán)格的按照施工設(shè)計圖紙和裝飾圖紙的要求施工，確保風(fēng)口類型的選擇符合工程設(shè)計的實際要求。②充分重視風(fēng)口與飾面協(xié)調(diào)和美觀。施工人員在安裝風(fēng)口時，必須在確保空調(diào)設(shè)備功能有效發(fā)揮的同時，對風(fēng)口與飾面的協(xié)調(diào)性與美觀性等各方面問題的處理予以充分的重視。

結(jié)語

綜上所述，我國暖通工程造價成本預(yù)算還存在著較大的問題，主要影響因素有市場價格變動、工作人員水平以及相關(guān)企業(yè)的重視度。企業(yè)的重視程度決定著造價成本預(yù)算工作的質(zhì)量，把握預(yù)算工作中的每個要點，選擇合理的施工方案，減少項目變更，注重造價的動態(tài)控制，時刻注意市場的變動情況，從而有效的提高造價成本預(yù)算工作的精確性。提升造價成本預(yù)算能力也是提升企業(yè)核心競爭力的重要方式，規(guī)范和約束暖通工程造價成本預(yù)算的各項步驟，確保暖通工程的質(zhì)量-成本-效益最大化。

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（作者單位：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司）