建筑外墻防滲漏施工常見問題探討

陳靜

摘 要：建筑工程是維持國民的工作和生活正常和穩定進行的重要工程，因此在實際施工過程中，必須加大對建筑質量的控制。外墻的滲透是一項非常嚴重的建筑缺陷，也是建筑工程中最常見的一種滲漏現象。為了提升建筑工程的整體完成質量，在實際建筑進行的過程中，施工技術人員需要結合具體的施工條件，處理好相關操作技術的應用，避免可能引起外墻滲漏的因素存在與建筑中。本文將結合可能引起外墻滲漏的原因對建筑外墻的具體施工技術進行論述。

關鍵詞：建筑物；建筑外墻；滲漏現象；技術分析

現階段，隨著社會發展節奏的加快，建筑工程在建設過程中的也開始出現為了縮短工期而降低施工質量的不良現象。就建筑外墻的滲透現象來看，其出現的主要原因就是由于施工過程中質量沒有達到標準而導致的。為了避免這種現象的出現，在工程的具體建設過程中，應該對工程的施工質量進行嚴密的把控。在施工過程中，必須要注意對砌體、房屋支柱、門窗之間的縫隙進行緊密的處理，這樣才能夠有效的避免建筑外墻中滲漏現象的出現，保障建筑的整體質量。

1建筑外墻中滲漏現象出現的原因

根據實際工作經驗我們發現造成建筑外墻出現滲透現象出現的原因可能包括建筑本身的原因和外部的施工問題等多種因素。下面所列舉的就是一些常見的問題產生的原因。

1.1建筑外墻的自身原因

建筑工程施工的過程中，如果建筑外墻中存在裂縫，將直接造成滲透現象的出現。而在建筑外墻建造的過程中，如果對剪力墻的施工過程中，砼結構的緊密程度得不到符合要求的標準，將很可能造成裂縫的出現。另一方面，由于對建筑外墻的施工過程中，如果對外墻墻體和墻板的澆筑所持續的沉降的時間沒有達到標準，也會有可能造成墻體裂縫的出現。與此同時，砼作為建筑外墻結構中的主要的組成成分，因此在對建筑外墻進行施工的過程中，必須要考慮到砼的性質的問題。為了防止砼結構中出現裂縫等不良的問題，應該根據施工的具體外部環境，對砼結構進行科學的養護，從而保障砼結構及整個建筑墻體的性能。

1.2抹灰層中裂縫的存在

由于在建筑工程的具體建設過程中，很多特殊的建筑物的墻體垂直度很難得到準確的把控，因此，通常情況下，施工團隊都會選取應用抹灰的手段，對其垂直度進行改善。但是在抹灰工作進行的過程中，如果抹灰層的厚度得不到準確的把握，將可能會造成墻體開裂的情況出現，進而增加了漏水現象出現的幾率。

1.3砌體中裂縫的存在

建筑外墻的砌體工程在進行的過程中，如果所選用的砂漿的沒有符合標準的收縮性能，或者砌體工程進行過程中沒有選擇符合要求的砌體磚，一旦外界環境發生不良的變化，砌體的質量將直接遭到損害，進而導致裂縫和其他縫隙的出現。

1.4對于建筑外墻中孔洞等問題的處理

建筑外墻在施工的過程中，由于各種操作的進行，難免會在墻體中留下一些螺絲孔、槽孔及其它各種孔洞。特別是在剪力墻中，這種孔洞存在的就更為普遍，因此墻體的施工完成之后，應當對墻體進行仔細的檢查，和科學的密封處理，以避免墻體中建筑孔洞的存在。

1.5對建筑外墻中鋁合金的安置

鋁合金是建筑工程中，門窗安裝所必須要使用的建筑材料。如果鋁合金在安置的過程中，沒有處理好相關的拼接、密封及其他操作，將會引起建筑外墻中出現鼓脹等現象，進而引起外墻的滲水。

2建筑外墻防滲漏施工技術

2.1預防框架結構墻體開裂滲漏的施工技術

第一，材料的選擇。在工程施工建設中，砌體材料的選擇大多都是以強度大于5MPa，干燥收縮程度不高的砌塊為主，且這些砌塊的出釜時間不得超過一個月，且自身處于養護階段。這種混凝土加氣塊在施工中雖然受到本身性能的限制與砂漿粘接性不高，但是處于養護期的混凝土加氣塊因為自身良好的保水性能，因此能有效的克服因為混凝土加氣塊自身收縮而造成的施工裂縫。

第二，砌筑要求。在工程施工建設中，我們應當嚴格按照砌體施工規范進行施工，做好材料進場之后的堆放工作，并且采取科學的防雨、防水措施。同時在施工中，對于構造柱、梁、墻體的拉筋施工要嚴格控制，在砌筑的時候切塊的含水率一般都需要控制在15%左右。同時，在不同等級墻體砌筑施工中施工方法也不盡相同，要在施工中保證砌塊的一致性，對于不同等級的砌塊在施工中不得隨意亂用。在工程施工建設中，有關單位明文規定砌塊每天的砌筑高度不得超過1.4米，而在梁底下20厘米的地方應當靜等七天之后方可進行施工，這種施工方法主要為了保證砌體建筑的穩定性，然后方可采用同種材質的砌塊進行施工。

第三，交接部位處理。在框架結構的建筑施工中，結構梁與外圍防護墻之間由于材料強度等級的不同存在收縮不一致的施工問題，極容易在施工當中出現收縮裂縫。在施工中，通常都是在其交接部位加設300mm寬的鋼板網，在其固定之后采用1：1水泥漿抹5mm厚，形成覆蓋網和保護網，從而增加了墻體與墻面之間的粘接能力，避免在工程施工之后形成裂縫，最終引發滲漏。

2.2預防外保溫層開裂滲漏的施工技術

首先，逐層漸變、釋放應力、防止外保溫層開裂滲漏。面層裂縫的產生主要是因為材料變形而引起的，因此在工程施工建設中只要我們能夠有效的處理變形應力，減少應力的集中，那么施工面層裂縫問題就能夠得到有效的控制。因此，在墻體保溫層施工的時候，我們必須要選擇具備一定柔韌性的材料，并且在抗裂縫保護層中增加一些應力分散加強網。

其次，外墻熱橋的斷橋處理。在外墻工程施工建設中涉及金屬、鋼筋混凝土等多種不同的材料，這些材料在外在環境、溫度、濕度及陽光條件下容易發生溫度變化，尤其是受到高溫的影響，極容易出現熱量傳遞，它可謂是熱量傳遞的橋梁，我們也將其簡單的稱之為熱橋。熱橋問題一旦出現，其必然造成建筑結構外墻產生空鼓或者開裂，最終引發滲漏現象。而解決好熱橋問題的最佳手段和方法在于斷橋處理，也就是在保溫層完整的外表施工下形成新的墊層，從而有效的預防空鼓問題的產生。外墻的圍護結構中包含金屬、突出線條等部位在室內外溫差作用下，形成傳熱密集、內表面溫度較低的部位，這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。

第三，抗裂砂漿抹灰。保溫抗裂保護層要選擇優質抗裂劑配制抗裂砂漿，要保證抹灰與保溫層的粘結強度，抹后不空不裂，要對保溫層全封閉，應分兩次進行。第一遍厚度應控制在2～4mm，要求滿抹，不得有漏抹之處，按樓層分段施工，抹完一層待抗裂砂漿固化后，再開始進行鋪釘網施工。

3結語

實際工作過程中，可能出現的引起建筑外墻發生滲漏的原因還有很多。為了避免這種現象的出現，施工團隊必須對相關的防滲漏技術進行高質量的應用，做好相關的墻面處理工作。對容易發生滲漏現象的不同部位要采取科學、合理的防滲措施，進而從根本上減少滲漏現象出現的可能。而通過對建筑外墻的防滲漏的工程的高效完成，也將有效的促進我國建筑工程的總體發展得到提高，進而促進我國城市化建設的不斷推進。

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