水利水電工程建設臨時用地問題的探析

(遼寧省北票市西官營水利服務站，遼寧 北票 122125)

水利水電工程一般屬于民生工程，工程建設過程中勘探、施工等用地需經過國土資源局批準，由施工單位與土地使用權人協商后簽署土地使用合同，并由施工單位想土地使用權人支付相應的土地使用補償款，一般在合同中約定土地歸土地使用權人所有，施工單位不得在臨時使用土地上建設永久性建筑，且需要在使用完成后對土地表面原有的附著物進行恢復，臨時土地的使用年限在原則上不得多于2 a，若因工程實際需要，土地的使用年限可以進一步延長，需要施工單位與土地使用權人進行進一步的協商。水利水電工程的臨時用地一般包含兩大類，一類是工程施工所需土地，為工程設施儲備、運輸道路、臨時工房等服務，另一類是勘測用地，服務于對水利水電工程選址方面有重要地質、水文影響的特殊地區。對于這些臨時用地的使用，在供求雙方的協商過程中，往往具有很大的不確定性，因此為了確保水利水電工程的順利進行，有必要對臨時用地的征用及使用過程中的常見問題進行分析，并提出一些具有針對性的解決措施[1]。

1 土地臨時征用過程中的常見問題

為了保證工程能夠如期進行，需嚴格對土地征用所需的時間進行把控，以確保不影響實際施工的進度，因此需要針對土地征用過程中常見的問題進行分析，對可能存在的問題做到充分的預見，以提升問題響應速度，提高工作效率。……