房建施工中防滲漏施工技術的運用研究

胡浩

廣東騰越建筑工程有限公司 廣東 佛山 528311

前言

房屋建筑工程，作為人民群眾居住環境的主體工程，其施工建設的質量效果直接決定了建筑用戶的生產生活水平。然而，在實際施工建設過程中，部分建筑物的用戶經常會受到廚衛、墻面以及屋面等部位滲漏問題的影響，進而降低工程項目建設使用的安全穩定性。此情況下，工程項目施工建設人員應從問題角度出發，即以實際工程項目為例，分析其實際應用防滲漏施工技術過程中存在局限，如建筑使用材料不合格、施工技術水平不高以及施工設計合理性不高等問題，進而找出具有針對性的防滲漏施工技術應用控制方法，最終使易出現滲漏的部位達到工程項目建設使用既定的目標。

1 研究房建施工中防滲漏施工技術運用的現實意義

當前階段，房屋建筑工程建設使用過程出現了漏水問題頻發現象，這就在很大程度上降低了建筑用戶的生產生活質量。但在防滲漏施工技術的應用實踐過程中，防滲漏施工技術會因建設使用材料性能質量問題與施工工藝操作不合格，而導致技術應用效果未達到設計使用要求，即多個房建施工部位出現了裂縫問題。故，工程建設人員應從問題角度出發，即在明確防滲漏施工技術應用局限的情況下，找出技術應用控制實踐的方法策略。這樣一來，房建工程的施工建設質量，就不會受到滲漏問題的影響，進而滿足建筑用戶對建筑物使用的舒適度需求[1]。

2 房建施工中防滲漏施工技術的應用局限

2.1 建筑使用材料不合格

研究表明，房建施工中使用建筑材料多為價格低廉且性能質量不過關的材料，即防水材料的防水效果并未達到目標需求。例如，在實際施工過程中，使用瀝青油氈的蠟成分較高，且會隨著溫度的變化出現熱脹冷縮現象，這就降低了防水施工部位的防水性能效果。為此，相關人員應對其進行控制，以滿足房建施工設計圖紙針對防水材料所提出的性能質量要求。

2.2 施工技術水平不高

房建施工中，防滲漏施工技術的應用水平不高，有很大一部分原因是由追趕施工進度目標所致。具體而來，防滲漏施工技術應用過程，具有細致、準確與繁雜特點，施工技術人員需以高穩定性與高可持續狀態進行操作控制。但工程項目對施工進度控制的過渡要求，使得防滲漏施工技術的應用過程受到了影響，即防水卷材的鋪設施工過程，并未處理好結合處的接縫與連接過渡效果[2]。

2.3 施工設計合理性不高

房建施工結構的設計合理性問題，也是導致防滲漏施工技術應用效果不佳的原因所在。即房建工程設計控制人員，并未在實際設計工作中，考慮到防滲漏的施工控制作業，這就降低了工程墻面與廚衛設計的合理性。

由上述內容可知，房建施工中，防滲漏施工技術的應用控制，應從施工材料、進度以及設計方面出發來進行優化控制，以使工程易出現滲漏問題的部位不受滲漏病害的影響。

3 房建施工中防滲漏施工技術的應用控制策略

以湖南地區某房建工程項目為例，其在應用防滲漏施工技術過程中共采用了如下控制措施：

首先，明確防滲漏施工技術的應用條件，即在保證建筑材料性能質量合格和與設計施工要求一致的同時，提高技術落實人員的專業技術水平。此外，在該房屋建筑工程的施工設計階段，應將防滲漏施工充分重視起來，即在房建工程結構保溫層上設置排氣口，并將防滲漏施工的重點集中在房屋的廚衛設計當中，來提高工程項目建設使用的安全穩定性[3]。

其次，廚衛的防滲漏施工技術應用，由于廚衛是用水情況最多的部位，因此，防滲漏施工技術應在進行管道穿透樓板施工時，控制好空洞尺寸，以滿足工程建設使用廚房衛生間的舒適度需求。具體來說，在進行廚衛的防水處理過程，不應在排水管道上使用套管，而是在供熱管線上使用套管，以提高防滲漏處理的科學合理性。對于廚衛所有管道的結合處，應通過提高涂刷作業的嚴密性，來進行滲漏控制。在對衛生間地面與墻面進行防水處理時，應完成所有設備安裝后，對其進行通水試驗，來強化施工處理的質量效果。

再次，墻面的防滲漏施工技術，在對墻面進行抹灰施工處理前，應對墻面進行清潔處理，即在保證其平整度的情況下，提高墻體與砂漿材料作用的附著力。此外，具體的涂抹施工，應提高分層涂抹的均勻性，并控制厚度，以為后續的外墻結構防滲漏施工控制提供助力。值得注意的是，墻面的混凝土材料，應選用具有抗壓性與防水性功能的材料，來提高技術應用的效果價值。

最后，屋面的防滲漏施工技術，此技術應用目標的實現，要求施工技術人員嚴格按照既定的設計規范標準進行卷材與土料的選取。即通過兩次均勻地涂抹至施工部位，并控制好施工間隔，以提高涂抹材料的成膜效果。在所有的防滲漏施工后處理完成后，就可對其進行注水測試。對于發現問題的情況，應對其進行修補與再測試，來提高施工技術的應用質量效果。值得注意的是，施工技術人員還應結合相關管理部門制定的規范標準，對不同屋面材料的最小排水坡度進行設置。如表1所示，為不同屋面材料最小排水坡度設置要求。

房屋建筑屋面防滲漏施工技術人員要嚴格遵循表中所示要求，來保證屋面防滲漏施工效果與設計使用要求相符，進而實現房建工程應用防滲漏施工技術的應用可靠性目標。

表1 不同屋面材料最小排水坡度設置要求

（續表）

4 結束語

綜上所述，房建施工中防滲漏施工技術的應用效果，應從施工使用材料的性能質量、結構設計的合理性以及技術應用的局限問題出發，來找出最具效用的技術應用方法與最具結果效應的施工要求。事實證明，只有這樣，才能滿足現代化經濟建設背景下對房建工程建設使用的安全穩定需求，進而服務于現代化經濟建設的全面發展。

[1] 陳思.房建施工中防滲施工技術的應用分析[J].城市建設理論研究(電子版),2016,(36):64-65.

[2] 殷世河.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].中國高新區,2017,(12):141.

[3] 尹萬興.淺談房建工程施工技術與安全生產管理措施[J].建材與裝飾,2017,(24):115-116.