北京胡同人居環境問題調查研究

文/梁哲　北方工業大學　北京　100041

1、北京胡同開發與保護現狀

20世紀90年代，隨著房地產市場的興起，掀起了大規模舊城改造的熱潮，大量的歷史遺跡被推倒重建，取而代之的是一大批行列式住宅和高層住宅樓。大量的傳統四合院被拆除，胡同的數量也大幅度減少，歷史街區和文化古建被圍合在現代化的高層建筑中，在夾縫中求生存。

近年來，胡同建筑逐漸老化，建筑外立面年久失修，建筑結構和表皮隨著時間的消磨,逐漸失去了故有的風貌。大多數胡同住宅殘舊、擁擠，無法滿足當代人的生活需求。胡同中基礎設施不完善，生活條件較差，大量胡同居民搬離胡同，胡同里人氣日漸衰弱。據調查，胡同中生活的大多數是一些上了歲數的老人，他們在胡同中生活了幾十年，對于胡同有著深厚的感情和依戀。但問其住房意愿時，結果卻出人意料，大多數老人渴望離開胡同，遷入設施完善和方便的樓房，其結果令人深思。

圖一　胡同居民居住意愿調查

2、北京胡同人居環境現狀分析

北京胡同源于元、明、清三個朝代，歷經了數百年的風雨滄桑，胡同的空間形態，生活方式早已不能滿足現代人的生活需求，現代化的生活方式沖擊著胡同傳統居住形態并引發了各種矛盾和沖突。

2.1私搭亂建，建筑風貌混亂

北京胡同居住區沿街立面混亂，居民私搭亂建，私開墻洞，侵占公共設施用地。胡同居住區，居住密度高，一條小小的巷子里往往居住著幾十戶人家。胡同里居民生活空間狹小，擁擠不堪。居民為了增加居住面積和改善生活質量，往往擅自在院內或街道的空地上搭建簡易棚屋作為廚房、居室和倉庫，這樣不僅占用了公共空間而且嚴重破壞了傳統建筑的外觀和胡同整體風貌。胡同房產歸房產局所有，胡同中許多房屋無人居住，也不再對外租用，小門一鎖數年，這就形成了居住空間擁擠與閑置房間的不利用之間的矛盾。近年來胡同住房雖經過多次整修，也花費了不少財政費用，但都不能讓民眾滿意。有限的居住空間讓居民迫切需要增加居住面積，改善生活質量

圖二　居民私建儲物棚

2.2胡亂停車，交通擁擠

北京胡同寬度大多不足9米，胡同內沒有專門的停車場所。車輛大多停在道路的兩側，嚴重影響交通。廢棄車輛和破損的共享單車以及居民胡亂扔棄的生活垃圾嚴重影響道路通行和街道環境。以北京胡同最寬9米為例，如果道路兩側停靠兩排車輛，那么要占用5-7米的空間，剩下的寬度僅夠1輛車單向通行,可見其交通的局促。擁擠的胡同道路情況不僅不利于人流和車輛的疏散，而且一些特殊車輛（如救護車，救火車等）都沒法開進胡同，存在很大的安全隱患。

圖三　胡亂停車，交通擁擠

北京胡同街道狹窄，究其根本原因，在于其空間尺度的規劃設計以古人的傳統生活居住形態為準，遵循人行尺度，與當今機動車的設計尺度不匹配。當今社會，人們的生活和出行方式發生了巨大的改變，而胡同作為傳統城市肌理的遺留，卻仍然維持著原樣，這勢必造成新舊生活方式的矛盾沖突。傳統居住形態被迫遷就于新的生活方式，有限的空間尺度與不匹配的行為習慣引發了嚴重的問題。尤其近年來隨著社會和科技的發展，私家車的數量急速暴漲，胡同通行問題也越發嚴重?！巴＼囌嫉馈?、“人車爭道”的現象在胡同中屢見不鮮。

2.3公共服務設施缺乏

北京胡同公共服務設施缺乏，戶外缺少休閑、娛樂和運動空間，且沒有夏日庇蔭和休息處。據居民反映，胡同內基本沒有公共的休閑娛樂場所，居民只能自發組織在一起，打打牌、聊聊天，生活方式單一而枯燥。胡同內供電、供水不暢通、不穩定，基本上沒有獨立的衛生間。公共廁所簡陋，清理不及時，味道濃郁。胡同中老年人占大多數，他們大多腿腳不便，子女又不在身邊，生活相當不易。此外，胡同內市政設施雜亂無章，各種店牌、廣告牌隨意設置，空中電網雜亂，電線胡亂搭接，胡同生活環境問題令人擔憂。

圖四　生活垃圾胡亂堆砌

結語：

北京胡同作為老北京市民的生活場所，歷經了數百年的風雨蒼桑，承載著人們對于北京傳統居住文化的記憶。然而隨著時代的發展變化，舊的胡同院落系統失去了它賴以生存的土壤，現代化的都市風貌在一步步地侵蝕胡同的生存空間，現代化的生活方式沖擊著傳統居住形態，并引發了各種矛盾和問題。遺存的胡同被現代人添加了太多的浮躁，胡同文化的傳承處于風雨飄搖中。如何在保留傳統居住形式和歷史文脈的基礎上，創造出適應現代生活方式的建筑空間形式，滿足居民現代生活的需求，值得當代建筑和空間設計師深思。

參考文獻：

[1]過偉敏，置換：環境藝術設計的新命題[M].石家莊:河北美術出版社，2003.8.

[2]吳淞楠,胡同管理是否小題大做?[A].中國城市規劃學會.多元與包容——2012中國城市規劃年會論文集(13.城市規劃管理)[C].中國城市規劃學會:,2012:11.