建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義

李冬（自貢金尚置業有限公司，四川 自貢 643000）

1 建筑工程管理中全過程造價管理的意義

建筑工程內容廣泛，必須對全方位了解整個建設過程，方能做出科學正確的工程造價，建筑工程造價基本涉及數值較大且與國計民生密切相關。部分工程甚至需要幾年甚至數十年的工期以及巨額投資，工程項目極其龐大，一旦管理有失將會直接影響到資金的正常使用。所以，必須要做好整個建設過程的預算分析，采取相應手段有效掌控資金流向，把資金真正的運用到工程建設中去。建筑工程造價存在差異性，其在不同的建筑類型中功能也各不相同。一個工程項目往往因為各種因素影響制約，導致工程投入有所差異，哪怕是相同類型的建筑項目，如果兩者造價管理方式不同，那么兩者在整體工程造價也會存在差異，所以只有做好合理的工程預算，才能有效掌控工程成本支出。有時間建設工期較長，已定的建筑設備、建筑材料及人工費用就會發生變化，必須在施工前就要全面考慮到這些可能發生的因素，才能保證工程可以順利開展。工程造價貫穿整個工程建設，在有效控制工程成本、保證工程質量等方面起著重要的指導作用。合理改進建設、施工方案是工程造價可以有效進行管理的前提條件。所以在進行施工設計之前就應綜合考慮到各方面影響因素，通過對各個環節的精準掌握和對各環節的有效管控，最大限度的保證工程質量和降低成本支出。項目籌建之初，需多方調研各種因素并根據實際施工情況做出科學合理的決策。綜合考慮國家相關政策法規及建筑行業行情，進行方案的整合優化。施工階段必須嚴格控制工程造價和工期以及工程質量，在建設過程中對施工現場進行嚴格管理，并通過審核資金及材料有效防止施工超標的問題產生。竣工驗收是保證工程質量的關鍵環節，因此要求造價工程師有強烈的責任意識，通過對工程實際資金量的審核結算，維護好各方利益。

2 建筑工程全過程造價控制存在的問題

（1）進行實際建設工程造價控制的時候，存在片面控制造價的情況。很多企業在進行造價控制的時候，都將投資控制的重心放在施工環節上面，對于工程建設前期的控制設計環節有所忽視。這主要是因為企業對工程設計和投資缺乏充分的認識，只注重施工招標時投標價低于標底價，對于設計方案的優化不夠重視。同時，由于在設計方面不夠專業，對建筑市場的變化無法做出有效的預測。并且企業對工程所具備的功能要求不明確，使設計的隨意性加大，加之為了降低設計費用就無法達到優化設計的目的。

（2）建筑工程施工涉及較多環節，施工周期相對較長，原定施工方案通常會受施工材料價格、工程量以及施工項目所在地的氣候環境等影響而做出改動，且這些變動往往不可預知，而工程頻繁變更將使得工程造價發生浮動，為此，建設單位應重點控制施工過程中的工程變更，才能防止工程造價超出預期范圍。

（3）注重結算的審計，輕視建筑工程事前和事中的控制。在施工建設前期，對于施工地點的勘測不夠深入和全面，使得設計工作存在較多漏洞，從而導致工程造價失控。同時，在建筑工程施工的過程中，由于企業對項目的把控不嚴，缺乏精準的核算和統計，造成后期造價管理人員在進行核算時沒有參照。此外，還對工程建設項目的建設過程中可能出現的突發狀況沒有做出預測和計劃，導致造價控制失控。

3 加強建筑工程全過程造價控制的策略

3.1 項目決策和設計階段造價控制

造價文件是建筑工程投資決策階段投資估算的重要內容之一，這種實際展開造價控制的過程中，應從以下幾點入手:①全面積累不同估算資料指標。結合工程實際不斷進行估算指標的修改與完善，構建實時有效的估算指標，為高效展開工程投資估算奠定良好基礎;②編制投資估算時，應考慮到項目建設中以及后期使用中可能出現的風險以及會創造的經濟效益，有針對性的制定應對措施。建筑工程設計階段造價控制措施:建筑工程設計質量與工程整體造價具有直接影響，同時也決定著工程施工工期、投資等重要內容。因此應提升設計科學性，將設計變更產生的概率降到最低。應將造價控制理念融入到建筑工程技術設計、施工設計、初步設計以及方案設計的各個環節當中，為高效展開建筑工程造價控制提供保障。工程設計中，設計概算是重要組成部分，通過設計概算，有助于工程業主從整體上了解工程造價，在對工程業主的各種需求進行全面掌握基礎上，有針對性的制定設計概算，并有針對性提出工程設計修正方案，實現優化工程設計的目標，最終為有效展開工程造價控制提供保障。

3.2 加強招投標階段造價控制

招標階段經常容易被忽視，有些施工單位鉆法律漏洞，引起了圍標、串標等不良現象，造成了十分惡劣的社會影響。當務之急是加強法律法規的完善，確保建筑工程招標的公平、公正和公開，嚴厲打擊違法犯罪行為，保證中標單位的資質符合施工要求，同時加強對施工單位的監督，最大限度的避免違規操作的出現。

3.3 施工階段造價控制

工程造價控制的主要階段是工程施工階段，復雜的工程項目要求和大筆的工程費用支出，很容易造成工程造價超支，因此想要有效控制造價，就要使投資額目標化，對實際投資值和目標值之間的差距進行分析，并及時作出調整。并且對于變更后的單價以及數量的變化情況要進行跟蹤確認。換言之，要對合同計價模式、標價、費率等內容進行嚴格的審查，然后作出科學的估量，選擇最佳的施工方案，在保證建筑質量的基礎上盡可能的控制施工費用。

3.4 竣工階段造價控制

建筑的竣工結算階段是造價管理的最后階段。首先，安排專業的審計人員對建筑產生的資金成本進行檢查與審核。只有了解變更內容，熟悉建筑變更流程與增減建筑量情況，才能為建筑決算審計奠定基礎。其次，依照國家相關法律法規，制定合理嚴格的審計制度，保障建筑決算的正確性、嚴格性、可靠性，保障經濟效益。具體的就是強化建筑資料管理工作的開展，尤其是注重建筑竣工資料的審核，在審核過程中應確保其專業性和完整性。再次，結算審計人員自身必須具有較強的專業技術水平，保證整個竣工結算數據的真實性、可靠性和完整性。最后，還要將建筑費用匯總，及時編制建筑竣工結算報告，在做好自我審查的基礎上才能上交，從而確保其與真實的建筑造價相同。

結語

綜上所述，建筑工程中運用全過程的工程造價管理模式至關重要，能夠有效的控制工程造價，縮小造價和預算之間的差距，有助于促進工程效益目標的實現。但是在具體應用過程中還需要注意一些問題，如設計方案的質量問題、材料的采購問題、惡意競標問題等等，建筑企業應樹立高度的風險意識，將建筑施工中容易出現的風險予以全面的分析和嚴格的控制，從而保證全過程工程造價管理的順利實施，確保建筑工程社會效益、經濟效益、生態效益達成統一