房地產業發展要實實在在增強人民獲得感

文/沈茂鶴（上海）

中央經濟工作會議全面部署2018年經濟工作，對房地產業提出：要加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度；要發展住房租賃市場特別是長期租賃，保護租賃利益相關方合法權益，支持專業化、機構化住房租賃企業發展；完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，分清中央和地方事權，實行差別化調控。2018年，無論是建立住房制度、發展租賃市場、完善長效機制，還是持續調控市場，都應實現中央經濟工作會議指出的目標，即“要注重解決突出民生問題，積極主動回應群眾關切，加強基本公共服務，加強基本民生保障，及時化解社會矛盾”，這些都是對黨的十九大報告提及的房地產業發展要求的具體化。

中央經濟工作會議明確了以新發展理念為主要內容、“七個堅持”自成一個完整體系的習近平新時代中國特色社會主義經濟思想，這是新時代推動我國房地產業高質量發展、穩定發展的基礎和前提。習近平新時代中國特色社會主義經濟思想，是5年來推動我國經濟發展實踐的理論結晶，是中國特色社會主義政治經濟學的最新成果，是黨和國家十分寶貴的精神財富，必須長期堅持、不斷豐富發展，在謀劃2018年房地產業發展規劃時，需要深刻領會并以此統領全局。

在民生問題上，黨和國家提出了一系列具體目標和發展領域，包括社會公平正義，幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶，以及人民獲得感、人的全面發展等，構成了完整的民生發展體系和保障體系。中央經濟工作會議提出，要針對人民群眾關心的問題精準施策，今后房地產業發展更需要堅持和貫徹以人民為中心的發展思想，讓人民群眾實實在在增強獲得感。