工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術

劉 洋

（廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司， 廣西 南寧 530001）

1 工業與民用建筑工程中滲漏常見問題

近幾年，我國工業與民用建筑工程項目規模不斷擴大，質量也不斷優化，但是，其工程項目中存在的問題也逐漸增多，施工質量控制結構不佳以及活動工序失衡等問題較為常見，就會造成工業與民用建筑工程滲漏幾率增大，影響整體工程項目質量。

第一，屋面滲漏，對于工業與民用建筑工程項目而言，屋面滲漏高發位置，主要集中在屋面以及現澆層的中間位置，究其原因，是因為整個工業與民用建筑工程建筑結構的內部鋼筋出現了嚴重的變形問題，加之整個建筑結構現澆筑混凝土面層建筑質量和結構存在不均勻問題[1]。

第二，外墻面滲漏，在建筑結構中，外墻和門窗也是裝飾材料應用較多的區域，這就使得其出現裂痕的幾率增大，相應的，滲水率也會隨之增多，要想保證整體工程項目質量，就要對其進行重點管理。

2 工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術應用機制

（一）屋面防水防滲技術

在工業與民用建筑工程管理工作中，在屋面和室內實施防水防滲施工開始前，相關技術部門要對天氣因素進行集中管理和分析，并且有效整合相關數據，從根本上建立預防性設計排水裝置，確保能建立更加系統化的施工流程和管理機制，一定程度上預防室內出現積水問題。也就是說，相關施工部門要在全面分析和了解基層信息后，依據施工設計要求對一些不平坦的墻面進行集中修補和處理，有效保證保溫層不會出現松動的問題。

基于此，施工部門要對混凝土塌陷程度和情況進行分析，結合工程項目實際需求完善分析效果和管理水平，能在滿足施工項目建設期密度要求的同時，保證屋面室內技術體系和保養管理都能滿足實際需求，減少脫水。

（二）外墻防水防滲技術

對于工業與民用建筑工程項目而言，外墻防水防滲技術十分關鍵，不僅決定了整個建筑工程項目的整體質量，也對其使用壽命和外觀度產生影響，這就需要技術部門結合控制要求和質量管理要點，對外墻進行合理性粉刷，減少滲漏影響整體建筑質量的幾率。

第一，小砌塊技術，利用小砌塊材料，能在調整其收縮能力的基礎上，保證外墻質量滿足設計要求。施工部門在進入施工現場前，就要對小砌塊進行干燥處理，確保其干燥程度和效果能滿足實際需求，有效避免使用潮濕材料進行施工。需要注意的是，在潮濕的情況下，小砌塊會受到環境溫度的影響出現收縮問題、膨脹問題甚至質量失衡問題，造成整體結構質量下降，不能達到防水防滲的效果。基于此，技術部門要對材料和環境參數予以系統化約束和管理，提升技術綜合水平，促進外墻防水防滲效果的全面優化。

第二，施工部門也能結合施工項目的整體需求對墻體材料進行集中分析和綜合處理，有效明確墻體材料攪拌期間的配合比，并且集中調整劑量參數，有效提高建筑材料外層表面養護工作的整體效果，一定程度上提升了材料選擇工序的完整性。需要注意的是，施工部門質量校對小組要對材料選擇機制予以重視，確保能從源頭提高施工材料的合理性，為工業與民用建筑工程項目整體質量優化奠定基礎。與此同時，施工部門在完善前期準備工作后，就能結合施工設計要求對各個階段的施工項目單元進行保養管理，要將保養期控制在 1個月，按照標準化管理要求提高保養管控工作的實效性。

（三）門窗防水防滲施工技術

對于建筑結構而言，門窗是基本結構，其應用頻率較高，是建筑工程項目外觀以及使用價值的決定性因素之一。因此，在門窗施工工作開展后，施工部門要整合科學化防水防滲技術體系，在落實綜合分析的基礎上，有效提升管控效率，確保技術體系能發揮其實際價值[2]。

首先，施工設計人員在設計工作中，要綜合分析門窗整體建筑外觀，并且要從實際用戶需求的角度出發，維護舒適度和實用性功能，按照設計要求保證門窗設計能滿足設計參數，避免異常操作和沒有經過協商的設計變更。

其次，因為門窗滲漏問題較為常見，因此，相關施工人員要在明確管理標準的基礎上，要利用防水砂漿材料予以管理，嵌實期間要集中對材料進行選擇，保證材料的彈性特征能滿足要求[3]。

最后，施工技術部門要處理窗洞節點位置，并進行統籌管控，集中發揮門窗防水功能，縫隙填充要利用分層式堵塞模式。施工部門要對密封工作給予重視，合理性優化技術體系和項目管理機制，有效整合技術結構，完善防水防滲技術和作用，提高處理機制和管控水平。

（四）、廚衛防水防滲施工技術

在民用建筑中，廚衛是房屋用戶日常生活和飲食的重要場所，空間防水防滲效果會對居民生活質量和個人需求產生影響，滲水問題也較為常見，因為管道斷裂造成防水層破壞。基于此，技術部門要處理廚衛地面高度比，將其設計為臥室地面 50mm以下。要想合理性提高水排出作用，就要將地漏口高度控制在周圍地面較低的位置[4]。

3 工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術管理機制

為了從根本上優化工業與民用建筑工程中防水防滲技術的整體水平，相關施工監管部門要積極整合管理流程，確保監督機制和管理流程的完整性，并且完善管理效率。相關部門要科學化應用施工技術，并且展開防水防滲操作指導，注意施工監督和管理工作的整體水平[5]。

第一，完善技術管理結構。相關部門要安排專業化人員對防水防滲實際情況進行統籌管理，系統化控制調查水平的同時，對建筑結構的整體框架體系、功能以及外觀予以全面監督和管理。并且，施工部門要在實際施工中對發現的問題進行集中處理和約束管控，有效提出合理性的處理機制和管控措施。

第二，要整合技術隊伍組建工作，為了從根本上提高工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術管理效率，施工部門要對人員管理工作予以重視，要定期進行技術指導，確保相關人員能明確實際工作重點，優化日常施工管理和落實效果，一定程度上按照設計要求完善技術流程，避免施工過程中滲漏問題的發生和發展[6]。

第三，在工業與民用建筑工程項目竣工后，施工監督管理部門要對其進行集中的驗收管理，有效完善防滲漏位置的管控和校對工作，有效提升復核工作的質量，確保能盡早發現問題并解決問題，一定程度上提高建筑工程項目的整體質量。需要注意的是，施工部門也要建立階段性管理要求，促進管理控制體系的完整性。

4 結束語

總而言之，在工業與民用建筑工程中，要對防水防滲技術予以重視，按照技術要求落實具體施工，利用科學化管理流程和管控機制約束具體的施工行為，以保證工業與民用建筑工程項目整體質量得以優化，也為實現經濟效益和社會效益的共贏奠定基礎。