淺析住房預制樓板裂縫問題的產(chǎn)生及解決方法

（中國礦業(yè)大學銀川學院， 寧夏 銀川 750021）

預制樓板順縫開裂是多年來的質(zhì)量通病，現(xiàn)在已經(jīng)成為了住房用戶關(guān)注的焦點問題。裂縫對結(jié)構(gòu)雖無大的影響，但是它卻影響著室內(nèi)的觀感質(zhì)量，嚴重的會造成樓板裂縫漏水現(xiàn)象，直接影響到施工企業(yè)的信譽，以及引起住房用戶的不滿。針對造成這種預制樓板裂縫開裂的施工質(zhì)量發(fā)生的原因及防止措施，談一下自己對此問題的看法。

一、樓板開裂的原因

造成預制樓板開裂的因素有很多，例如：地區(qū)的氣候因素，制作工序以及施工順序等。寧夏地區(qū)的氣候特點是：干旱少雨、蒸發(fā)強烈，冬寒長、春暖快、夏熱短、秋涼早，氣溫的年較差、日較差大。1）從設(shè)計的角度出發(fā)：○1預制樓板一般都是單向板，板縫間的灌縫素混凝土把多塊單向板在預制樓板的縱向用一條素混凝土帶使預制樓板鏈接在一起，共同工作。然而設(shè)計與現(xiàn)實使用中是有區(qū)別的，實際承載的荷載并不是設(shè)計的理想承載荷載那樣，由中間的1塊板傳遞給臨邊的2塊板，使臨邊的兩塊板承擔中間的預制板的荷載。○2預制樓板只能用普通混凝土進行灌縫。按從混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范要求,預應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土強度等級不應(yīng)低于 C30，然而一些圖紙沒有注明灌縫混凝土的強度等級,或仍與普通非預應(yīng)力混凝土預制板縫一樣要求灌縫混凝土強度等級為 C20,使得預應(yīng)力混凝土預制板灌縫混凝土與預應(yīng)力混凝預制板混凝土的強度等級相差較大,混凝土收縮不同,可能在預制板和灌縫之間產(chǎn)生收縮裂縫。○3因為混凝土本身具有化學收縮的性質(zhì),使灌縫混凝土與預制板之間產(chǎn)生裂縫,又因為灌縫混凝土的收縮和徐變與預制板混凝土收縮和徐變不同,加劇了裂縫的形成。2）從原材料角度出發(fā)：①在制作預制樓板的時候，由于廠家在制作過程中沒有使用符合標準的水泥，使用安定性較低的水泥進行澆筑預制樓板，水泥中的游離氧化鈣在凝結(jié)的過程中水化慢，在凝結(jié)后仍進行水化作用，使混凝土抗拉強度降低，從而導致開裂。②制作預制板時，砂石的粒徑、級配空隙率沒有達到要求，導致水泥和拌合用水量增加，改變了水灰比，降低了混過凝土的強度，從而使得樓板產(chǎn)生裂縫。樓板在未達到要求的砼強度的時候就被運走并使用；③在制作的過程中樓板中預應(yīng)力筋沒有按照同一標準，導致預應(yīng)力發(fā)生撓度變形產(chǎn)生裂縫；一些樓板存在幾何尺寸偏差過大，板面不平整，翹曲嚴重的現(xiàn)象，偏差超過了GBj321-90，而預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評分標準中規(guī)定的平整度誤差不超過5Film,翹曲誤差不得超過L/750的要求。在出廠前，預制好的樓板在堆放的時候，由于場地的不平整以及多層預制樓板的堆載，使得預制樓板產(chǎn)生了變形與開裂；在運輸預制樓板的過程中，由于顛簸與多次的轉(zhuǎn)移，使得樓板的整體性能大大減弱，導致了預制樓板在以后的使用過程中產(chǎn)生開裂。3）從安裝預制樓板討論：①在進行安裝的過程中樓板與墻體的接觸沒有按照要求銜接好，承重墻高低不平，在鋪設(shè)預制板時沒有用砂漿進行找平，隨便用一些磚頭或者石子來對預制板墊平，使得預制板與承重墻之間形成了支撐點結(jié)構(gòu)，預制板所受的荷載不同時，則會發(fā)生位置偏移，從而導致樓板裂縫。②在對鋪設(shè)好的預制樓板進行板與板間縫隙的灌縫時，沒有及時清理干凈縫隙間的雜物以及濕潤樓板，使得填筑的混凝土砂漿不能全部壓實，不能與樓板牢密結(jié)合形成一個整體，從而導致樓板產(chǎn)生裂縫。③灌縫后，在混凝土強度沒有達到標準值時就在樓板上堆積過多的材料增加預制板的施工荷載，自重影響以及灌縫混凝土齡期較短，強度達不到要求，這些原因都會導致樓板產(chǎn)生錯動，樓板開裂，使得樓板縫協(xié)同工作能力降低甚至喪失。④施工過程中，電氣安裝人員把塑料電線管埋置在板縫中間，導致板縫混凝土灌搗不密實，混凝土與塑料管不能黏結(jié)在一起，有的混凝土灌不進去，部分形成了空隙，樓板在長期的使用過程中便會沿著空隙的方向出現(xiàn)裂縫。3）從裝修安裝方面來看，有的用戶在入住前裝修期間，在改裝戶型的時候，樓板上材料堆積的承載力過大或者使用重錘擊打樓板的荷載頻繁過大，導致預制樓板內(nèi)部產(chǎn)生細小裂縫，降低了樓板的整體性和穩(wěn)定性。

二、預制樓板裂縫的防治措施

根據(jù)上面的預制樓板產(chǎn)生裂縫的種種原因，防治措施既要從設(shè)計方面還要從施工方面進行預防。具體預防措施如下：

1）嚴把預制板原材料質(zhì)量關(guān)，按照相關(guān)設(shè)計要求，嚴格篩選材料，不符合要求的砂石，和水泥，盡量采用發(fā)熱量及收縮量較小的水泥。2）板縫截面尺寸太小，適當增加板縫的寬度，一般不小于40mm，嚴禁出現(xiàn)“瞎縫”，用C20摻水泥重量10%的明礬石砼膨脹劑的細石砼灌縫，同時板縫內(nèi)放置1φ8的通長筋，增加板縫的剛度并與相鄰板形成整體共同工作。3）當有管線安裝在板縫中時，把板縫改為砼現(xiàn)澆板帶，并把管線吊在中間，保證板縫內(nèi)管線周圍都能灌滿砼。4）要隔層灌縫，預制樓板安裝完成后要等上一層的主體結(jié)構(gòu)完成后方可進行灌縫。5）應(yīng)加強對用戶的安全意識教育，讓居民用戶在裝修的過程中不要私自改動間壁墻，保證使用是在符合設(shè)計的條件范圍之內(nèi)，以保障建筑物的整體安全。

三、出現(xiàn)裂縫后的補救措施

1）對于裂縫較小處（寬度在0.5～1mm），可將裂縫處附近的混凝土表面鑿毛，用小錐子劃縫，使用壓力水洗凈表面灰塵和雜物，待干燥后將熔化的石蠟灌入縫內(nèi)，用膠帶紙將縫口封閉，表面再拌水泥砂漿。2）對于縫隙較大處，可沿板縫的方向開槽，然后用膨脹水泥砂漿進行填縫。

四、結(jié)論

總結(jié)寧夏地區(qū)的預制樓板出現(xiàn)的裂縫原因如：原材料不符合設(shè)計要求，安裝過程中沒有考慮出現(xiàn)“瞎縫”的情況等以及采用“隔層灌縫”的施工工藝防治措施，相信只要從設(shè)計、施工以及原材料方面嚴格把控，一定能既經(jīng)濟有美觀。

[1]王鐵夢，工程結(jié)構(gòu)裂縫控制 .北京：中國建筑工業(yè)出版社，1997

[2]中國建筑工業(yè)出版社編.建筑工程質(zhì)量通病防治手冊.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002

[3]宣貫 過兼，建筑工程裂縫防治技術(shù)規(guī)程，JGJ/T317-2014，百度文庫.2014.3.1-271