探討防水防滲技術(shù)在工民建施工中的應(yīng)用

江四清

（江西楚天建設(shè)工程有限公司， 江西 南昌 330006）

0 引言

我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了良好的機會，在工民建施工工程中，防水防滲是其中的重要內(nèi)容，在進行施工作業(yè)時一定要抓住技術(shù)要點，嚴格把握技術(shù)的應(yīng)用，提供工民建工程整體質(zhì)量。

1 工民建工程中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用意義

近年來我國工民建工程數(shù)量逐年增加，一些施工方為了達到工程進度，降低施工成本，忽略很多細節(jié)工作質(zhì)量，致使工程交付使用后問題頻發(fā)，房屋防水防滲處理不到位，結(jié)構(gòu)滲漏問題嚴重影響了建筑的使用效果。另一方面，由于工民建工程時常會受到雨雪、風(fēng)暴等天氣的侵襲，一旦防水防滲處理不當(dāng)必然會產(chǎn)生滲漏問題，繼而為民用建筑用戶的生活帶來很大的麻煩，同時也會損壞工業(yè)建筑內(nèi)部設(shè)施及產(chǎn)品等，為企業(yè)造成經(jīng)濟損失，嚴重情況下甚至?xí)斐山ㄖ裣掳踩[患。

2 防水防滲技術(shù)在應(yīng)用過程中面臨的問題

2.1 廚房、衛(wèi)生間滲漏。

廚房與衛(wèi)生間是人們建筑內(nèi)部用水量相對較大的區(qū)域，有時人們忘關(guān)水龍頭或者水管爆裂等都會引發(fā)滲漏問題。為了達到內(nèi)部結(jié)構(gòu)的美觀效果，通常都會將錯綜復(fù)雜的水管嵌入墻體及地面內(nèi)，如果水管漏水必然會引發(fā)滲漏。因此，廚房與衛(wèi)生間則為滲漏問題發(fā)生幾率最大的區(qū)域。

2.2 外墻面滲漏。

建筑外墻面長時間暴露在外部環(huán)境下會受到一定程度的損壞，再加上降雨的沖刷作用，水容易滲到建筑內(nèi)部。建筑外墻連接門窗，相接的地方處在一定縫隙，如不進行妥善處理也可能會產(chǎn)生滲漏問題。

2.3 屋面滲漏。

混凝土結(jié)構(gòu)是工民建施工中的重要組成部分，混凝土結(jié)構(gòu)是將相關(guān)材料按照一定配比并通過特定的工藝加工制作而成，該部分的施工技術(shù)的應(yīng)用具有很強的復(fù)雜性，稍有失誤就會降低混凝圖使用強度并引起滲漏，例如混凝土結(jié)構(gòu)的形變等，使墻面產(chǎn)生裂縫。此外，混凝土結(jié)構(gòu)當(dāng)中的石子、砂礫及水泥材料的用量也會對混凝土防滲水平產(chǎn)生影響。在確定砂石用量后，如果水泥過少，水泥漿就無法填滿混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的空隙，產(chǎn)生滲水問題。

2.4 地下室滲漏。

部分工民建工程修建了地下室，以此更好地滿足用戶對于建筑的功能需求，地下室內(nèi)管道較多，容易出現(xiàn)滲水問題。同時，由于施工人員對地下室特殊結(jié)構(gòu)沒有進行全面檢查，在應(yīng)用防水滲水技術(shù)過程中忽略了很多細節(jié)，遺留一些暴露的接縫以及伸縮縫，在建筑使用過程中難免會產(chǎn)生滲水、漏水問題。

3 在工民建施工中完善防水防滲技術(shù)的有效措施

3.1 完善室內(nèi)與屋面防水防滲技術(shù)。

室內(nèi)與屋面滲水是工民建工程防水防滲工作面臨的重要問題，在技術(shù)應(yīng)用過程中需加強對天氣情況的關(guān)注，盡量避免雨天施工。由于施工常用的黏合材料為水泥砂漿、主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，這些都是水硬性物質(zhì)，若在下雨時施工必然會影響材料配比，降低材料的防水性能。同時，還要注意加強室內(nèi)排水系統(tǒng)建設(shè)，確保良好的排水效果防止建筑長期過分浸泡，影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。對墻面展開全面檢查，對不平整部分進行相應(yīng)處理，完成施工后進行定期養(yǎng)護，確保屋面結(jié)構(gòu)自防水防滲性能質(zhì)量達標。

3.2 完善外墻防水防滲技術(shù)。

3.2.1 注意小砌塊使用部位及施工方法。

灰砂磚等小塊磚材料具備一定的收縮性，一旦處理適當(dāng)，墻面就會產(chǎn)生裂縫，形成滲漏隱患。在做防水防滲處理時，一定要嚴格檢查小砌塊材料質(zhì)量，包括其使用強度、尺寸以及生產(chǎn)時間等。使用前將其灑水浸潤備用，防止其過于干燥而將水泥砂漿中的水分吸收，形成墻面結(jié)構(gòu)的裂縫，引發(fā)滲漏問題。另外，盡量避免小砌塊與其他材料混合應(yīng)用，防止不同材料由于收縮性能的差異而產(chǎn)生裂縫。

3.2.2 注意混凝土墻面的防水防滲。

現(xiàn)代工民建工程中很多外墻結(jié)構(gòu)整體

采用鋼筋混凝土設(shè)計，將門窗以及各種設(shè)備的管道口提前預(yù)留，然后進行整體建筑。這種結(jié)構(gòu)的防水防滲處理一定要從設(shè)計抓起，在上層結(jié)構(gòu)鋼筋施工前，本層混凝土結(jié)構(gòu)面層必須將雜質(zhì)清除，提高混凝土的連接效果。這部分施工采用的預(yù)拌混凝土在進場前一定要提供相應(yīng)材料證明，確保材料各項參數(shù)均符合混凝土施工要求。卸貨時檢查坍落度等，一旦發(fā)現(xiàn)材料與實際要求不相符，則立即停止使用，同時采取緊急補救辦法。

3.3 完善墻體破裂的防水防滲。

造成建筑墻體滲漏的原因比較多，裂縫就是其中之一，所以，一定要加強墻體裂縫的防水防滲處理。建筑墻體設(shè)計不合理、基層土質(zhì)不佳等均可能造成建筑墻面的沉降，繼而產(chǎn)生裂縫。同時，墻體材料也是引發(fā)裂縫的一個原因，部分材料由于性能原因在溫度變化條件下容易出現(xiàn)熱脹冷縮，引發(fā)裂縫問題。因此，在對墻面進行防水防滲處理時一定要對材料進行嚴格篩選，同時結(jié)合建筑功能要求以及材料特點選取合適的施工工藝。在混凝土施工過程中可添適量添加劑，以此提高混凝土結(jié)構(gòu)使用強度，達到防水防滲目的。

3.4 完善廚衛(wèi)的防水防滲。

廚房與衛(wèi)生間的防水防滲處理直接影響著用戶建筑體驗，由于廚房和衛(wèi)生間是人們的基本生活區(qū)，水槽、浴缸及馬桶等管道較多，出水口也較多，一旦出現(xiàn)滲漏問題將會給用戶帶來很大的麻煩，所以，在結(jié)構(gòu)本身的防水性能之外，還要加設(shè)多道防水，并輔以構(gòu)造措施。廚房與衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問題的原因多為管道破裂的原因，因此在廚衛(wèi)設(shè)計中一定要體現(xiàn)出對地面標高的嚴格要求，使地面標高低于客廳及臥室等區(qū)域的地面，將地漏周邊設(shè)計成喇叭口形，提高排水效果。除此之外，還可以在廚衛(wèi)防水防滲施工的抹灰操作時，添加適量的防水粉，并對混凝土進行嚴格澆筑。

3.5 完善門窗的防水防滲。

門窗作為建筑采光及通風(fēng)的基本通道，由于與外界相接，一定要做好防水防滲處理。目前很多建筑在施工過程中為了提高采光效果，盡量將窗體擴大，做成落地窗，創(chuàng)與墻體相接的面積增大，滲漏問題的發(fā)生風(fēng)險也增加，所以，在施工過程中一般采用防水砂漿對門窗口進行嚴密塞縫，然后在表層涂抹防水材料，最后粉刷裝飾材料。嚴格把握窗口銜接部分的防水防滲處理，這里多選用彈性材料將其嵌實，特別是窗洞等節(jié)點位置，一定要進行構(gòu)造防水處理。為了進一步加強防水效果，可以應(yīng)用分層添堵的工藝將存在的細小孔洞與縫隙填滿。在進行涂料施工時，在涂料中一般添加具有防水性能的材料，窗臺外側(cè)設(shè) 5%～10%坡度，利于雨天迅速排水。

4 結(jié)束語

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高，工民建施工水平也在傳統(tǒng)技術(shù)的基礎(chǔ)上獲得了很大的突破，但是就建筑防水防滲技術(shù)的應(yīng)用情況來看，其實際效果仍有待改善。對此，施工部門應(yīng)做好技術(shù)升級，嚴格把握方案的設(shè)計、材料的選購與儲備以及技術(shù)的標準性應(yīng)用等，從而建設(shè)處更多功能完善的高端建筑。